房屋質量信譽書

房屋質量信譽書合同編號：__________房屋質量信譽書甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條質量信譽承諾1.1甲方承諾該房屋不存在任何法律糾紛、權利瑕疵和質量問題，包括但不限于工程質量、設備設施、土地使用權、規(guī)劃審批等。1.2甲方承諾按照主合同約定的交付時間將該房屋及附屬設施完整、良好、適用地交付給乙方使用。1.3甲方承諾在主合同約定的保修期內，對于該房屋及附屬設施因施工、材料、設備等原因造成的質量問題，按照相關法律法規(guī)和主合同約定承擔維修責任。第二條質量信譽保障2.1甲方應向乙方提供該房屋的完整資料，包括但不限于設計文件、施工記錄、驗收報告、維修記錄等。2.2甲方應按照主合同約定，保證該房屋及附屬設施的質量標準符合國家相關法律法規(guī)和強制性標準。2.3甲方應在其網站、售樓處等公共場所公示該房屋的質量信譽情況，接受乙方及公眾的監(jiān)督。第三條質量信譽監(jiān)督3.1乙方有權對甲方的質量信譽行為進行監(jiān)督，并向甲方提出意見和建議。3.2乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_____日內采取措施予以解決。3.3乙方有權向有關行政管理部門投訴甲方違反質量信譽承諾的行為。第四條違約責任4.1甲方違反本協(xié)議的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除主合同等。4.2乙方違反本協(xié)議的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主合同終止之日起失效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.《房屋買賣合同》2.房屋所有權證3.設計文件4.施工記錄5.驗收報告6.維修記錄7.保修期內維修服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照主合同約定交付時間將房屋及附屬設施完整、良好、適用地交付給乙方使用。2.甲方未按照主合同約定保證房屋及附屬設施的質量標準符合國家相關法律法規(guī)和強制性標準。3.甲方未在其網站、售樓處等公共場所公示房屋的質量信譽情況。4.甲方未在接到乙方通知后規(guī)定時間內采取措施解決房屋存在的質量問題。5.乙方未按照主合同約定履行其義務。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權的出賣人。2.乙方：指購買房屋的買受人。3.《房屋買賣合同》：指甲乙雙方簽訂的關于房屋買賣的協(xié)議。4.質量信譽：指甲方保證房屋及附屬設施不存在質量問題，并按照約定交付和使用。5.保修期：指主合同約定的甲方對房屋及附屬設施進行維修的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：乙方有權要求甲方支付違約金或解除合同，并要求甲方承擔因此造成的損失。2.房屋存在質量問題：乙方有權要求甲方在保修期內承擔維修責任，并有權向有關部門投訴甲方。3.甲方未公示質量信譽：乙方有權向有關部門投訴甲方，并要求甲方公示質量信譽情況。4.爭議解決：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：本合同適用于甲