第1章建筑工程定額與預(yù)算

第一章：建筑工程定額(dìngé)與預(yù)算共六十九頁(yè)定額是確定工程預(yù)算的依據(jù)。不同的定額反映不同狀態(tài)(zhuàngtài)下完成單位產(chǎn)品所消耗的生產(chǎn)要素的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。本章論述了建筑工程施工定額的概念，并扼要地介紹了建筑工程施工預(yù)算與施工圖預(yù)算的編制依據(jù)和內(nèi)容及其審查方法。共六十九頁(yè)第一節(jié)：施工定額(dìngé)與施工預(yù)算一、施工定額的概念施工定額是指企業(yè)在正常的施工條件下，以同一性質(zhì)的施工過程為測(cè)定對(duì)象而規(guī)定的完成單位合格產(chǎn)品所消耗的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班使用的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。施工定額是根據(jù)企業(yè)的實(shí)際施工技術(shù)水平和管理水平編制的一種內(nèi)部使用的生產(chǎn)定額，施工定額屬于(shǔyú)基礎(chǔ)定額。共六十九頁(yè)二、人工定額（勞動(dòng)定額）（一）人工定額的基本形式1．時(shí)間定額單位產(chǎn)品的時(shí)間定額（工日）=生產(chǎn)產(chǎn)品需消耗的工日數(shù)／產(chǎn)品的數(shù)量(shùliàng)2．產(chǎn)量定額單位時(shí)間的產(chǎn)量定額=產(chǎn)品的數(shù)量／生產(chǎn)產(chǎn)品需消耗的工日數(shù)時(shí)間定額=

1／產(chǎn)量定額共六十九頁(yè)工人(gōngrén)工作時(shí)間的分類共六十九頁(yè)必需消耗的時(shí)間（定額時(shí)間）損失時(shí)間（非定額時(shí)間）工人工作時(shí)間違反勞動(dòng)紀(jì)律損失的時(shí)間停工時(shí)間多余和偶然工作時(shí)間不可避免中斷時(shí)間有效工作時(shí)間休息時(shí)間準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間基本工作時(shí)間輔助工作時(shí)間施工本身造成的停工時(shí)間非施工本身造成的停工時(shí)間班內(nèi)的準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間任務(wù)內(nèi)的準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間共六十九頁(yè)工人在工作班內(nèi)消耗的工作時(shí)間，按其消耗的性質(zhì)，基本可以(kěyǐ)分為兩大類，必需消耗的時(shí)間（定額時(shí)間）和損失時(shí)間（非定額時(shí)間）。共六十九頁(yè)必須消耗的時(shí)間是工人在正常(zhèngcháng)施工條件下，為完成一定產(chǎn)品（工作任務(wù)）所消耗的時(shí)間。它是制定定額的主要根據(jù)。損失時(shí)間，是和產(chǎn)品生產(chǎn)無(wú)關(guān)，而和施工組織和技術(shù)上的缺點(diǎn)有關(guān)，與工人在施工過程的個(gè)人過失或某些偶然因素有關(guān)的時(shí)間消耗。共六十九頁(yè)定額(dìngé)時(shí)間包括有效工作時(shí)間(shíjiān)、休息時(shí)間(shíjiān)、不可避免的中斷時(shí)間(shíjiān)。共六十九頁(yè)有效工作(gōngzuò)時(shí)間有效工作(gōngzuò)時(shí)間是從生產(chǎn)效果來看與產(chǎn)品生產(chǎn)直接有關(guān)的時(shí)間消耗。其中包括基本工作(gōngzuò)時(shí)間、輔助工作(gōngzuò)時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束工作(gōngzuò)時(shí)間的消耗。（1）基本工作時(shí)間。是指直接與施工過程的技術(shù)作業(yè)發(fā)生關(guān)系的時(shí)間消耗。共六十九頁(yè)（2）輔助工作時(shí)間。是為保證基本工作能順利完成所做的輔助性工作消耗的時(shí)間，經(jīng)與施工過程的技術(shù)作業(yè)沒有直接關(guān)系。（3）準(zhǔn)備(zhǔnbèi)與結(jié)束時(shí)間。是執(zhí)行任務(wù)前或任務(wù)完成后所消耗的工作時(shí)間。共六十九頁(yè)休息時(shí)間是工人在工作過程中為恢復(fù)體力所必需短時(shí)間休息(xiūxi)，以及生理需要所必須消耗的時(shí)間。共六十九頁(yè)不可避免(bùkěbìmiǎn)的中斷時(shí)間是指由于施工過程中技術(shù)或組織的原因，以及獨(dú)有(dúyǒu)的特性而引起的不可避免的或難以避免的中斷時(shí)間。共六十九頁(yè)非定額(dìngé)時(shí)間非定額時(shí)間包括多余或偶然工作(gōngzuò)時(shí)間、停工時(shí)間、違犯勞動(dòng)紀(jì)律的時(shí)間。1.多余或偶然工作的時(shí)間是指在正常施工條件下不應(yīng)發(fā)生的時(shí)間消耗，或由于意外情況所引起的工作所消耗的時(shí)間。共六十九頁(yè)

2.停工時(shí)間停工時(shí)間按其性質(zhì)可分為施工本身造成的停工時(shí)間和非施工本身造成的停工時(shí)間。施工本身造成的停工，是由于施工組織不善、材料供應(yīng)不及時(shí)，施工準(zhǔn)備工作做得不好等而引起的停工。非施工本身造成的停工，是由于氣候條件，施工圖不能及時(shí)到達(dá)，水電中斷所造成的停工損失時(shí)間，這都是由于外部原因(yuányīn)的影響，非施工單位的責(zé)任而引起的停工。共六十九頁(yè)

3.違犯勞動(dòng)紀(jì)律的時(shí)間是指工人不遵守勞動(dòng)紀(jì)律而造成的時(shí)間損失，如遲到、早退、擅自離開工作(gōngzuò)崗位、工作(gōngzuò)時(shí)間聊天、個(gè)別工人違背勞動(dòng)紀(jì)律而影響其他工人無(wú)法工作(gōngzuò)的時(shí)間損失。共六十九頁(yè)【例1】某工程(gōngchéng)計(jì)劃8月份完成砌一磚厚的磚墻1000m3，求所需安排勞動(dòng)力的數(shù)量。（已在全國(guó)勞動(dòng)定額中查得，一磚墻每m3砌體的時(shí)間定額為0.802工日，產(chǎn)量定額為1.25m3，設(shè)每月有效施工天數(shù)為25.5天）。【解】消耗的工日數(shù)＝1000×

0.802=802（工日）802÷25.5=32（人）共六十九頁(yè)二、材料消耗定額（一）材料消耗定額的概念材料消耗定額是指在正常施工(shīgōng)條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的材料和半成品（如構(gòu)件和配件等）的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。材料消耗定額可用于編制采購(gòu)計(jì)劃，及時(shí)按計(jì)劃供應(yīng)施工所需要的材料，防止超儲(chǔ)積壓，加速資金周轉(zhuǎn)，提高經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)也是確定材料需用量，簽發(fā)限額領(lǐng)料單、考核和分析材料利用情況的依據(jù)。共六十九頁(yè)材料消耗(xiāohào)定額的組成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的材料數(shù)量，由兩部分組成。材料消耗凈用量：是指直接構(gòu)成工程實(shí)體所消耗材料的數(shù)量。材料的損耗量：是指在施工過程中，出現(xiàn)不可避免的廢料和損耗，不能直接構(gòu)成工程實(shí)體的材料消耗量。它包括(bāokuò)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸?shù)暮侠頁(yè)p耗、加工制作的合理?yè)p耗和施工操作的合理?yè)p耗等。共六十九頁(yè)材料消耗(xiāohào)定額的作用

材料消耗定額是企業(yè)確定材料需要量和儲(chǔ)備量的依據(jù)；材料消耗定額是企業(yè)簽發(fā)限額領(lǐng)料單，考核、分析材料利用情況的依據(jù)；材料消耗定額是編制(biānzhì)預(yù)算定額的依據(jù)；材料消耗定額是實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算，推行經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，保證合理使用和節(jié)約材料的有力措施。共六十九頁(yè)（二）材料消耗定額的組成材料消耗定額分為兩部分(bùfen)。一部分(bùfen)是直接用于建筑工程的材料，稱為材料凈用量；另一部分(bùfen)是操作過程中不可避免的材料損耗量。即：材料總耗量=材料凈用量＋材料損耗量材料總耗量=材料凈用量×（1＋材料損耗率）材料損耗率=材料損耗量／材料凈用量×100％共六十九頁(yè)1．砌體(qìtǐ)材料用量的確定共六十九頁(yè)【例2】用標(biāo)準(zhǔn)磚砌筑一磚半的墻體，求每立方米磚砌體(qìtǐ)所用磚和砂漿的總耗量。已知磚的損耗率為1%，砂漿的損耗率為1%，灰縫寬。0.01m。共六十九頁(yè)2．塊料面層材料(cáiliào)凈用量的確定共六十九頁(yè)［例3］用1：3水泥砂漿貼300mm×300mm×

20mm的大理石塊料面層，結(jié)合(jiéhé)層厚度為30mm，試計(jì)算100m2地面大理石塊料面層和砂漿的總用量（設(shè)灰縫寬3mm，大理石塊料的損耗率為0.2%，砂漿的損耗率為1%）。共六十九頁(yè)三、機(jī)械臺(tái)班消耗定額（一）機(jī)械臺(tái)班定額的概念機(jī)械臺(tái)班消耗定額，又稱機(jī)械臺(tái)班使用定額。它是指在正常的施工條件(tiáojiàn)、合理的施工組織和合理地使用機(jī)械的前提下，生產(chǎn)單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品必需消耗的機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。工人使用一臺(tái)機(jī)械，工作8小時(shí)，稱為一個(gè)機(jī)械臺(tái)班。一個(gè)臺(tái)班的工作，既包括了機(jī)械的運(yùn)行，又包括了操縱機(jī)械的工人的勞動(dòng)。共六十九頁(yè)（二）機(jī)械臺(tái)班定額的表現(xiàn)形式1．機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額是指在合理的勞動(dòng)組織和正常的施工條件下，使用某種機(jī)械在一個(gè)臺(tái)班時(shí)間內(nèi)生產(chǎn)的單位合格(hégé)產(chǎn)品的數(shù)量。2．機(jī)械臺(tái)班時(shí)間定額機(jī)械臺(tái)班時(shí)間定額是指在合理的勞動(dòng)組織和正常的施工條件下，使用某種機(jī)械生產(chǎn)合格產(chǎn)品所消耗的臺(tái)班數(shù)量。共六十九頁(yè)機(jī)械工作時(shí)間施工本身造成的停工時(shí)間非施工本身造成的停工時(shí)間必須消耗的時(shí)間（定額時(shí)間）損失時(shí)間（非定額時(shí)間）有效工作時(shí)間不可避免的中斷時(shí)間不可避免的無(wú)負(fù)荷工作時(shí)間多余或偶然工作時(shí)間停工時(shí)間違反勞動(dòng)紀(jì)律時(shí)間和低負(fù)荷下工作時(shí)間與操作有關(guān)的中斷時(shí)間工人休息時(shí)間與機(jī)械有關(guān)的中斷時(shí)間正常負(fù)荷下的工作時(shí)間有根據(jù)降低負(fù)荷下的工作時(shí)間共六十九頁(yè)定額(dìngé)時(shí)間定額時(shí)間包括有效工作(gōngzuò)時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間、不可避免的無(wú)負(fù)荷工作(gōngzuò)時(shí)間。共六十九頁(yè)有效(yǒuxiào)工作時(shí)間包括正常負(fù)荷下兩種工作時(shí)間消耗。（1）正常負(fù)荷下的工作時(shí)間。是指機(jī)械在與機(jī)械說明書規(guī)定的負(fù)荷相等的情況下進(jìn)行工作的時(shí)間。（2）有根據(jù)降低負(fù)荷下的工作時(shí)間。是在個(gè)別情況下機(jī)械由于技術(shù)上的原因在低于其計(jì)算負(fù)荷下工作的時(shí)間。例如，汽車(qìchē)運(yùn)輸重量輕而體積大的貨物時(shí)，不能充分利用汽車(qìchē)的載重噸位；起重機(jī)吊裝輕型結(jié)構(gòu)時(shí)，不能充分利用其起重能力，因而低于其計(jì)算負(fù)荷。共六十九頁(yè)不可避免(bùkěbìmiǎn)的無(wú)負(fù)荷工作時(shí)間是指由于施工過程(guòchéng)的特點(diǎn)和機(jī)械結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)造成的機(jī)械無(wú)負(fù)荷工作時(shí)間。共六十九頁(yè)不可避免中斷(zhōngduàn)時(shí)間是由于施工過程的技術(shù)和組織的特性造成的機(jī)械工作中斷時(shí)間。（1）與操作有關(guān)的不可避免中斷時(shí)間。通常有循環(huán)的和定時(shí)的兩種。循環(huán)的不可避免的中斷時(shí)間是指在機(jī)械工作的每一個(gè)循環(huán)中重復(fù)一次，定時(shí)的不可避免的中斷時(shí)間，是指經(jīng)過一定時(shí)間重復(fù)一次。（2）與機(jī)械有關(guān)的不可避免中斷時(shí)間。是指由于工人進(jìn)行準(zhǔn)備與結(jié)束(jiéshù)工作或輔助工作時(shí)使機(jī)械暫停的中斷時(shí)間。它是與機(jī)械的使用與保養(yǎng)有關(guān)的不可避免中斷時(shí)間。（3）工人休息時(shí)間。是指工人必需的休息時(shí)間。共六十九頁(yè)非定額(dìngé)時(shí)間非定額時(shí)間(shíjiān)包括多余或偶然的工作時(shí)間(shíjiān)、停工時(shí)間(shíjiān)、違反勞動(dòng)紀(jì)律時(shí)間(shíjiān)。共六十九頁(yè)多余(duōyú)或偶然的工作時(shí)間多余或偶然的工作時(shí)間(shíjiān)，是機(jī)械進(jìn)行任務(wù)內(nèi)和工藝過程內(nèi)未包括的工作而延續(xù)的時(shí)間(shíjiān)，

共六十九頁(yè)停工(tínɡɡōnɡ)時(shí)間（1）施工本身造成(zàochénɡ)的停工時(shí)間。是由于施工組織得不好而引起的機(jī)械停工時(shí)間。如未及時(shí)供給機(jī)械水、電、燃料而引起的停工。（2）非施工本身造成的停工時(shí)間。是由于外部的影響引起的機(jī)械停工時(shí)間。共六十九頁(yè)違反勞動(dòng)紀(jì)律時(shí)間(shíjiān)和低負(fù)荷下的工作時(shí)間(shíjiān)違反勞動(dòng)紀(jì)律時(shí)間是指由于操作工人遲到早退或擅離崗位等原因引起的機(jī)械停工時(shí)間。低負(fù)荷下的工作時(shí)間，是由于工人或技術(shù)人員的過錯(cuò)所造成的施工機(jī)械在降低負(fù)荷的情況下工作的時(shí)間。例如，工人裝車的砂石數(shù)量不足、工人裝入碎石機(jī)軋料口中的石塊數(shù)量不夠引起的汽車(qìchē)和碎石機(jī)在降低負(fù)荷的情況下工作所延續(xù)的時(shí)間。此項(xiàng)工作時(shí)間不能完全作為必需消耗時(shí)間。共六十九頁(yè)【例4】用塔式起重機(jī)安裝預(yù)制板，9人小組每臺(tái)班產(chǎn)量為180塊，求每安裝1塊預(yù)制板的機(jī)械時(shí)間定額和綜合(zōnghé)小組的人工時(shí)間定額?！窘狻繖C(jī)械時(shí)間定額=1÷

180=

0.0056（臺(tái)班／塊）綜合小組的人工時(shí)間定額=

0.0056×9=0.05（工日／塊）共六十九頁(yè)第二節(jié)：預(yù)算(yùsuàn)定額與施工圖預(yù)算(yùsuàn)預(yù)算定額是指在一定時(shí)期內(nèi)，在一定的生產(chǎn)條件下，以各個(gè)組成部分為研究對(duì)象，采用科學(xué)的方法(fāngfǎ)，規(guī)定出完成一定計(jì)量單位分項(xiàng)工程所必需消耗的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)算定額代表著社會(huì)平均水平，它由國(guó)家或授權(quán)機(jī)關(guān)組織編制、審批并頒發(fā)執(zhí)行。根據(jù)預(yù)算定額編制的預(yù)算稱為施工圖預(yù)算。在我國(guó)造價(jià)計(jì)價(jià)方式改革之前，施工企業(yè)根據(jù)施工圖預(yù)算進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)和工程結(jié)算。共六十九頁(yè)施工圖預(yù)算是根據(jù)國(guó)家頒布的《預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》或各地頒布的《預(yù)算定額》編制的工程量、工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)(jīngjì)文件。共六十九頁(yè)一、人工工日消耗量的確定人工工日消耗量=基本用工量＋超運(yùn)距用工量＋輔助用工量＋人工幅度差人工工日消耗量=（基本用工量＋材料(cáiliào)超運(yùn)距用工量＋輔助用工量）×（1+人工幅度差系數(shù)）1．基本用工量：指完成合格產(chǎn)品所必需消耗的技術(shù)工種用工。它按技術(shù)工種相應(yīng)勞動(dòng)定額計(jì)算，以不同工種列出定額工日。2．超運(yùn)距用工量：指預(yù)算定額中規(guī)定的材料、半成品取定的運(yùn)輸距離超過勞動(dòng)定額規(guī)定的運(yùn)輸距離需增加的工日數(shù)量。共六十九頁(yè)3．輔助用工量：指勞動(dòng)定額中不包括而在預(yù)算定額內(nèi)必須考慮的工時(shí)(gōngshí)，如材料在現(xiàn)場(chǎng)加工所用的工時(shí)(gōngshí)量等。4．人工幅度差：指在勞動(dòng)定額中未包括而在正常施工情況下不可避免的各種工時(shí)損失，其計(jì)算公式為：人工幅度差=（基本用工量＋材料超運(yùn)距用工量＋輔助用工量）×人工幅度差系數(shù)共六十九頁(yè)【例5】已知砌筑一磚墻的基本(jīběn)用工為2.77工日／m3，超運(yùn)距用工為0.136工日／m3，人工幅度差系數(shù)為10%，試計(jì)算砌筑10m3一磚墻的人工消耗指標(biāo)【解】人工消耗指標(biāo)=（基本用工十超運(yùn)距用工）×(1＋人工幅度差系數(shù)）=10×(2.77+0.136)×1.1=

31.97（工日）共六十九頁(yè)二、材料消耗量的確定與施工定額相比，預(yù)算定額的材料消耗量除考慮材料的凈用量和合理?yè)p耗量外，還應(yīng)根據(jù)不同地區(qū)施工企業(yè)的平均管理水平，考慮材料在以下幾方面的不可避免損耗量：

(1）施工操作中的材料損耗量，包括(bāokuò)操作過程中不可避免的廢料和損耗量。(2）領(lǐng)料時(shí)材料從工地倉(cāng)庫(kù)、現(xiàn)場(chǎng)堆放點(diǎn)及施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的加工地點(diǎn)運(yùn)至施工操作地點(diǎn)不可避免的場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸損耗量、裝卸損耗量。

(3）材料在施工操作地點(diǎn)的不可避免的堆放損耗量。共六十九頁(yè)三、機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定機(jī)械臺(tái)班消耗量=基礎(chǔ)定額機(jī)械臺(tái)班×（1＋機(jī)械幅度差系數(shù)）機(jī)械幅度差系數(shù)是在基礎(chǔ)定額中沒有包括，而在合理的施工組織條件下機(jī)械所必須的停歇時(shí)間。機(jī)械幅度差通常包括以下幾項(xiàng)內(nèi)容：(1）施工中機(jī)械轉(zhuǎn)移及配套機(jī)械互相影響損失的時(shí)間；(2）機(jī)械在正常施工情況下，機(jī)械不可避免的工序間歇；(3）工程結(jié)尾工作量不飽滿所損失的時(shí)間；(4）檢查工程質(zhì)量影響機(jī)械操作時(shí)間；(5）臨時(shí)水電線路的移動(dòng)所發(fā)生的不可避免的機(jī)械操作間歇時(shí)間；(6）冬季施工期間內(nèi)發(fā)動(dòng)機(jī)械的時(shí)間；(7）不同(bùtónɡ)廠牌機(jī)械的工效差；(8）配合機(jī)械施工的工人，在人工幅度差范圍內(nèi)的工作間歇影響的機(jī)械操作時(shí)間。共六十九頁(yè)四、預(yù)算定額單價(jià)的確定與預(yù)算定額的組成（一）預(yù)算定額單價(jià)的確定預(yù)算定額單價(jià)是指根據(jù)定額規(guī)定的實(shí)物消耗量指標(biāo)，地區(qū)造價(jià)管理部門統(tǒng)計(jì)(tǒngjì)的平均價(jià)格，計(jì)算并確定的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械臺(tái)班費(fèi)之和，簡(jiǎn)稱預(yù)算單價(jià)（或預(yù)算基價(jià)）。近年隨著造價(jià)體制的改革，全國(guó)統(tǒng)一的預(yù)算定額采用實(shí)物消耗量形式來表現(xiàn)，不再反映預(yù)算定額單價(jià)，這點(diǎn)在表現(xiàn)形式上便與施工定額十分相似了。共六十九頁(yè)共六十九頁(yè)（二）《預(yù)算定額》的組成為了方便使用，通常將預(yù)算定額項(xiàng)目表及相關(guān)的資料匯編成冊(cè)，稱為《預(yù)算定額》。它一般由目錄(mùlù)、總說明、建筑面積計(jì)算規(guī)則、分部工程說明、分部工程的工程量計(jì)算規(guī)則、項(xiàng)目表、附注及附錄等內(nèi)容組成。共六十九頁(yè)五、《預(yù)算定額》的應(yīng)用為了正確使用《預(yù)算定額》，必須熟悉定額的總說明、各分部工程說明和附注等文字說明；要熟悉定額項(xiàng)目表的項(xiàng)目劃分、計(jì)量單位及各欄數(shù)字間的對(duì)應(yīng)關(guān)系；要熟悉定額附錄資料的使用方法。只有(zhǐyǒu)在此基礎(chǔ)上，才能在編制施工圖預(yù)算時(shí)迅速、準(zhǔn)確地確定需要計(jì)算的分部分項(xiàng)工程的項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、預(yù)算定額單價(jià)，正確地進(jìn)行工程預(yù)算單價(jià)的套用和換算。常見的為定額的套用、換算和補(bǔ)充三種情況。共六十九頁(yè)（一）定額的套用套用定額應(yīng)根據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)要求、做法說明，從工程內(nèi)容、技術(shù)特征、施工方法等方面認(rèn)真核對(duì)，當(dāng)與定額條件完全相符時(shí)，才能直接套用。例如，C20的混凝土板10m3，套價(jià)時(shí)就要考慮該板是現(xiàn)澆還是預(yù)制的。若是預(yù)制的，還要考慮是現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制的還是在預(yù)制廠預(yù)制的，條件不同，得出的預(yù)算價(jià)格(jiàgé)就不相同。現(xiàn)澆板不存在板的安裝問題，預(yù)制板則有安裝問題。同樣，預(yù)制廠生產(chǎn)的混凝土板要考慮運(yùn)輸、堆放損耗率，而現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制的板則不必考慮運(yùn)輸、堆放損耗率。此外，在套價(jià)時(shí)，一定要使實(shí)際工程量的單位與定額規(guī)定的單位一致，以免造成價(jià)格(jiàgé)套用錯(cuò)誤。共六十九頁(yè)【例6】M5.0混合砂漿（細(xì)砂）磚墻60m3，計(jì)算(jìsuàn)預(yù)算價(jià)格。已在《預(yù)算定額》中查到實(shí)心磚墻的單價(jià)為1675.04元／10m3?！窘狻看隧?xiàng)工程量預(yù)算價(jià)格為6×1675.04=

10050.24元共六十九頁(yè)（二）定額(dìngé)的換算當(dāng)工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)要求與定額不相同時(shí)，首先要弄清楚定額是否允許換算，如允許換算，應(yīng)按定額的要求進(jìn)行換算。1．混凝土、砂漿強(qiáng)度等級(jí)的換算一般定額規(guī)定，當(dāng)定額中的混凝土和砂漿強(qiáng)度等級(jí)與設(shè)計(jì)要求不同時(shí)，允許按附錄換算，但定額中各種配合比的材料用量不得調(diào)整。因此，換算時(shí)，應(yīng)按照換價(jià)不換量的原則進(jìn)行。共六十九頁(yè)【例7】已計(jì)算出M2.5混合砂漿（細(xì)砂）磚墻的工程量為100m3，求該工程量的預(yù)算價(jià)格(jiàgé)。已在《預(yù)算定額》中查到，無(wú)M2.5混合砂漿（細(xì)砂）磚墻子項(xiàng)，但有M5混合砂漿（細(xì)砂）磚墻，單價(jià)為1675.04元／1Om3。在相應(yīng)的“材料”欄中，M5混合砂漿（細(xì)砂）磚墻的砂漿用量為2.24m3，砂漿單價(jià)為119.62元／m3。在定額附錄中查得：M2.5混合砂漿（細(xì)砂）的單價(jià)為109.66元／m3。共六十九頁(yè)【解】此例為設(shè)計(jì)要求與定額條件在砂漿強(qiáng)度等級(jí)上不相符。根據(jù)(gēnjù)預(yù)算總說明中換價(jià)不換量的原則，可以通過下述公式進(jìn)行換算：共六十九頁(yè)2．工程量系數(shù)換算工程量系數(shù)換算是將某工程量乘上一個(gè)規(guī)定(guīdìng)的系數(shù)，使原工程量變大或變小，再按規(guī)定(guīdìng)，套用相應(yīng)定額，求預(yù)算價(jià)格的方法。工程量系數(shù)一般在各分部的計(jì)算規(guī)則中。共六十九頁(yè)【例8】某《預(yù)算定額》中規(guī)定，木百葉門刷油漆，執(zhí)行(zhíxíng)單層木門定額，工程量乘1.25的系數(shù)。已查得單層木門刷調(diào)和漆的基價(jià)為1420.79元／l00m2,求39m2木百葉門刷調(diào)和漆的預(yù)算價(jià)格?！窘狻?9m2木百葉門刷調(diào)和漆的預(yù)算價(jià)格為

0.39×1.25×1420.79=692.64（元）共六十九頁(yè)3．其他換算其他換算是指對(duì)基價(jià)中的人工費(fèi)、材料費(fèi)或機(jī)械費(fèi)中的某些項(xiàng)目進(jìn)行換算。換算系數(shù)一般在分部(fēnbù)說明里給出。共六十九頁(yè)【例9】某預(yù)算(yùsuàn)定額的砌筑工程中規(guī)定，實(shí)心磚墻墻身如為弧形時(shí)，按相應(yīng)定額人工費(fèi)乘以1.10，磚用量增加2.5％。已查得：每10m3普通M5.0混合砂漿（細(xì)砂）磚墻基價(jià)中人工費(fèi)411.40元，材料費(fèi)1070.33元，機(jī)械費(fèi)5.64元，綜合費(fèi)187·67。其中磚用量5.31千匹，價(jià)格為150元／千匹。求200m3

M5.o混合砂漿（細(xì)砂）砌弧形墻身的預(yù)算價(jià)格。共六十九頁(yè)（三）補(bǔ)充(bǔchōng)定額當(dāng)設(shè)計(jì)要求與定額條件完全不相同時(shí)，或由于設(shè)計(jì)采用新材料、新工藝方法，在定額中無(wú)此項(xiàng)目，屬于定額的缺項(xiàng)時(shí)，可由甲乙雙方編制臨時(shí)性定額，報(bào)工程所在地工程造價(jià)管理部門審查批準(zhǔn)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。共六十九頁(yè)第三節(jié)：工程預(yù)算的編制(biānzhì)方法一、預(yù)算(yùsuàn)的編制依據(jù)(1）施工圖紙(2）施工組織設(shè)計(jì)和施工方案(3）現(xiàn)行的定額和單位估價(jià)表(4）費(fèi)用計(jì)算(5）材料、人工、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格和調(diào)價(jià)規(guī)定(6）預(yù)算工作手冊(cè)共六十九頁(yè)二、預(yù)算的編制內(nèi)容(nèiróng)預(yù)算有單位工程預(yù)算、單項(xiàng)工程預(yù)算和建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算。編制施工圖預(yù)算，首先是編制單位工程預(yù)算，將每個(gè)單位工程預(yù)算造價(jià)綜合匯總成為一個(gè)單項(xiàng)工程的預(yù)算，再將每個(gè)單項(xiàng)工程預(yù)算造價(jià)綜合匯總成為建設(shè)項(xiàng)目的總預(yù)算。由此可見，施工圖預(yù)算編制的重點(diǎn)為單位工程施工圖預(yù)算的編制。單位工程預(yù)算又分為建筑工程預(yù)算和設(shè)備及安裝工程預(yù)算兩大部分。共六十九頁(yè)三、預(yù)算的編制方法（一）工料單價(jià)法工料單價(jià)法是指分部分項(xiàng)工程單價(jià)為直接工程費(fèi)單價(jià)，以分部分項(xiàng)工程量乘以對(duì)應(yīng)的單價(jià)，合計(jì)后形成單位工程直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)匯總后另加措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)(lìrùn)、稅金，便為預(yù)算價(jià)格。工料單價(jià)法又可分為單價(jià)法和實(shí)物法兩類。共六十九頁(yè)單價(jià)(dānjià)法單價(jià)法是用事先編制好的分項(xiàng)工程的單位估價(jià)表來編制施工圖預(yù)算的方法。按施工圖計(jì)算的各分項(xiàng)工程的工程量，并乘以相應(yīng)單價(jià)，匯總相加，得到單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)之和；再加上按規(guī)定程序計(jì)算出來的其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金，便可得出(déchū)單位工程的施工圖預(yù)算造價(jià)。共六十九頁(yè)單價(jià)法編制(biānzhì)施工圖預(yù)算的步驟共六十九頁(yè)實(shí)物(shíwù)法實(shí)物法是首先根據(jù)施工圖紙分別計(jì)算出分項(xiàng)工程量，然后套用相應(yīng)(xiāngyīng)預(yù)算人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的定額用量，再分別乘以工程所在地當(dāng)時(shí)的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際單價(jià)，求出單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)，并匯總求和，進(jìn)而求得直接工程費(fèi)，最后按規(guī)定計(jì)取其他各項(xiàng)費(fèi)用，最后匯總就可得出單位工程施工圖預(yù)算造價(jià)。共六十九頁(yè)實(shí)物法編制(biānzhì)施工圖預(yù)算的步驟共六十九頁(yè)（二）綜合單價(jià)法綜合單價(jià)法是指預(yù)算(yùsuàn)單價(jià)中不僅包括了直接工程費(fèi)，還包括了其他相關(guān)的費(fèi)用。按照綜合單價(jià)法中單價(jià)綜合的內(nèi)容不同，綜合單價(jià)法可分為全費(fèi)用綜合單價(jià)法和部分費(fèi)用單價(jià)法。1．全費(fèi)用綜合單價(jià)法：?jiǎn)蝺r(jià)綜合了直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，同時(shí)還考慮了風(fēng)險(xiǎn)因素產(chǎn)生的費(fèi)用。編制預(yù)算時(shí)，以各分項(xiàng)工程量乘以綜合單價(jià)，匯總后即得到預(yù)算價(jià)。2．部分費(fèi)用綜合單價(jià)法（清單計(jì)價(jià)法）：我國(guó)工程量清單計(jì)價(jià)采用的為部分費(fèi)用綜合單價(jià)，其單價(jià)綜合了直接工程費(fèi)，管理費(fèi)、利潤(rùn)（有些省份將后兩項(xiàng)稱為綜合費(fèi)，有些還在綜合費(fèi)里考慮了風(fēng)險(xiǎn)因素產(chǎn)生的費(fèi)用）。以各分項(xiàng)工程量乘以部分費(fèi)用綜合單價(jià)，經(jīng)匯總后成為分部分項(xiàng)工程量清單合價(jià)。在此合價(jià)基礎(chǔ)上，加上措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金，即可得到可用于投標(biāo)報(bào)價(jià)的預(yù)算價(jià)。共六十九頁(yè)管理人員工資辦公費(fèi)差旅交通費(fèi)固定資