植物園租賃山場合同

植物園租賃山場合同合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于__________（詳細(xì)地址）的山場租賃給乙方使用，租賃面積為__________平方米。具體范圍以甲方提供的地形圖為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租賃用途乙方租賃山場的用途為建立植物園，進(jìn)行植物科研、科普教育和旅游觀光等活動。乙方必須按照甲方的要求，合法、合理使用租賃物，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的用途。第四條租金及支付方式租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。租金支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第五條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可視情況加收違約金。3.在租賃期內(nèi)，如乙方逾期支付租金超過__天，甲方有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常收取租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方山場地形圖2.乙方植物園建設(shè)規(guī)劃3.租賃合同補充協(xié)議4.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.甲方提供的租賃物使用權(quán)證明6.乙方合法經(jīng)營許可證7.雙方簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，如甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在重大瑕疵。2.乙方未按約定用途使用租賃物，如改變租賃物用途未經(jīng)甲方同意。3.乙方逾期支付租金，超過合同約定的逾期支付期限。4.雙方在合同履行過程中，發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物進(jìn)行經(jīng)營、使用的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的山場。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費用。5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。6.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃物不符合約定：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改或提供符合約定的租賃物。2.遇到乙方逾期支付租金：甲方可以書面形式催告乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；逾期未支付的，甲方有權(quán)提前解除合同。3.遇到乙方未按約定用途使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方改正，并可視情況加收違約金。4.遇到合同爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有山場的所有權(quán)和使用