單位宿舍租賃協(xié)議書樣本

合同編號：__________單位宿舍租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、宿舍基本情況1.1甲方出租的宿舍位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，樓棟號為_______，房間號為_______，房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米。1.2宿舍設施設備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣，按月支付。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離宿舍，并將宿舍交還給甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、使用與管理4.1乙方須合理使用宿舍及其附屬設施，按照甲方提供的設施設備使用說明進行操作，不得私自拆改、損壞，造成損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。4.2乙方不得在宿舍內進行違法活動，不得擅自轉租、轉讓或轉借給他人使用。4.3甲方有權對乙方使用宿舍的情況進行監(jiān)督和管理，如乙方違反本協(xié)議第四條的規(guī)定，甲方有權要求乙方立即改正，并按照甲方制定的規(guī)章制度進行處理。五、維修責任5.1租賃期內，宿舍及其附屬設施的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責。5.2因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。六、保險6.1乙方應在租賃期內自行辦理宿舍財產(chǎn)保險，并將保險單復印件交甲方留存。6.2乙方不得以任何理由拒?；蛲涎油侗?。如乙方未按約定投保，甲方不承擔因此造成的一切損失。七、解除協(xié)議7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議，應書面通知對方，并根據(jù)實際租賃期限計算剩余租金，多退少補。7.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離宿舍。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（或授權代表）：__________代表（或授權代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：宿舍設施設備清單（具體設施設備名稱、型號、數(shù)量等詳細信息）附件二：甲方指定的收款賬戶賬戶名稱：__________開戶銀行：__________賬號：__________注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）確保合同編號、甲方乙方名稱、簽字代表等信息準確無誤。（2）詳細填寫宿舍地址、樓棟號、房間號、建筑面積等基本信息。（3）明確租賃期限，如需續(xù)租，應提前一個月書面通知甲方。（4）租金金額、支付方式和期限要明確，逾期支付應支付滯納金。（5）使用宿舍時，遵守甲方制定的規(guī)章制度，合理使用設施設備，不得私自拆改、損壞。（6）乙方自行辦理宿舍財產(chǎn)保險，并將保險單復印件交甲方留存。（7）如雙方同意提前解除協(xié)議，應書面通知對方，并根據(jù)實際租賃期限計算剩余租金。（8）如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除協(xié)議，并要求乙方立即遷離宿舍。2.解決辦法：（1）雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的情況下，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調整城市房地產(chǎn)管理活動中，房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房地產(chǎn)登記等方面的法律規(guī)范總稱。3.租賃期限：指乙方租用甲方宿舍的時間長度，本協(xié)議約定的租賃期限為_______年。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費用，本協(xié)議約定的租金為每月_______元人民幣。5.滯納金：乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用，按照應付租金的_______%計算。6.保險：乙方為宿舍財產(chǎn)投保，以減少風險損失的一種措施。7.解除協(xié)議：雙方在協(xié)議有效期內，經(jīng)協(xié)商一致或依照協(xié)議約定，終止協(xié)議關系的法律行為。8.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商或訴訟等方式，解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.員工宿舍租賃：場合：甲方為企業(yè)員工提供宿舍，乙方為該企業(yè)員工。補充條款：（1）乙方如需調換宿舍，應提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。（2）甲方有權根據(jù)企業(yè)需要調整宿舍分配，乙方應予以配合。2.學生宿舍租賃：場合：甲方為學校提供宿舍，乙方為該校學生。補充條款：（1）乙方在租賃期內如遇畢業(yè)、轉學等特殊情況，需提前一個月書面通知甲方。（2）甲方有權根據(jù)學校安排調整宿舍分配，乙方應予以配合。3.臨時宿舍租賃：場合：甲方為臨時工作人員提供宿舍，乙方為臨時工作人員。補充條款：（1）租賃期限不超過_