戶外場所租賃合同范文

合同編號：__________戶外場所租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其戶外場所租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃場所描述1.1甲方出租的戶外場所位于_______（詳細地址），場所面積為_______平方米。1.2甲方保證其出租的戶外場所符合乙方租賃用途，具備必要的使用條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地交還給甲方，甲方在確認場地無損壞、無遺留物品后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方按照約定使用甲方提供的戶外場所，不得擅自改變場所用途，不得進行違法活動。5.2乙方應合理使用租賃場所內(nèi)的設施設備，如有損壞，乙方負責維修或賠償。5.3租賃期間，甲方負責對租賃場所進行必要的維護、維修。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場所，甲方應減免相應租金。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應當提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保主體資格合法，具有完全民事行為能力。（2）雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務，不得擅自變更或解除合同。（3）乙方在使用租賃場所時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。（4）乙方應合理使用租賃場所內(nèi)的設施設備，如有損壞，應承擔維修或賠償責任。（5）甲方應按時提供租賃場所，并保證場所的安全、衛(wèi)生條件。2.解決辦法：（1）當雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約責任：指當一方未履行或未完全履行合同約定的義務時，應承擔的法律責任。3.賠償金：指因違約行為給對方造成損失時，違約方應支付給對方的經(jīng)濟補償。4.滯納金：指逾期履行合同義務一方應支付給另一方的違約金。5.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃雙方使用租賃物的期限。6.租金：指承租人為使用租賃物而支付給出租方的費用。7.押金：指承租人為確保履行租賃合同而支付給出租方的擔保費用。8.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行或者不完全履行合同義務的行為。合同補充條款及特殊應用場合：1.特殊應用場合：舉辦戶外活動補充條款：（1）乙方在租賃場所舉辦戶外活動時，應確?；顒觾?nèi)容合法、安全，不得影響周圍環(huán)境和他人正常生活。（2）乙方應在活動前向甲方提供活動方案，包括活動時間、規(guī)模、內(nèi)容等，甲方有權(quán)根據(jù)租賃場所的實際情況提出合理建議。（3）乙方應在活動結(jié)束后及時清理場地，恢復場所原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方支付清理費用。2.特殊應用場合：舉辦文藝演出補充條款：（1）乙方在租賃場所舉辦文藝演出時，應取得相關(guān)政府部門的文化審批手續(xù)。（2）乙方應在演出前向甲方提供演出節(jié)目單，甲方有權(quán)根據(jù)租賃場所的容納能力和演出內(nèi)容提出合理建議。（3）乙方應在演出結(jié)束后及時清理場地，恢復場所原狀，并按照甲方要求進行場地消毒。3.特殊應用場合：舉辦體育賽事補充條款：（1）乙方在租賃場所舉辦體育賽事時，應確保賽事的安全、順利進行，不得損害場地設施。（2）乙方應在賽事前向甲方提供賽事方案，包括賽事時間、規(guī)模、參賽隊伍等，甲方有權(quán)根據(jù)租賃場所的實際情況提出合理建議。（3）乙方應在賽事結(jié)束后及時清理場地，恢復場所