房屋建筑工程施工合同樣本

合同編號：__________第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后3個工作日內，向甲方提交工程預付款的正式發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后7個工作日內支付工程預付款，預付款金額為合同總價的30%。2.3工程進度達到50%時，乙方再向甲方提交進度款的正式發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后7個工作日內支付進度款，進度款金額為合同總價的30%。2.4工程竣工并驗收合格后，乙方再向甲方提交竣工款的正式發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后7個工作日內支付竣工款，竣工款金額為合同總價的40%。第三條工程質量3.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，保證工程質量。3.2工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。3.3工程質量保修期為_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。第四條工程進度4.1乙方應按照甲方要求和國家相關標準進行施工，確保工程按期完成。4.2乙方如因特殊原因不能按期完成工程，應提前向甲方書面申請延期，延期時間不得超過_______個月。4.3工程延期造成的一切損失由乙方承擔。第五條安全生產(chǎn)5.1乙方應嚴格按照國家關于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方要求進行施工，確保工程施工安全。5.2乙方應負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生和環(huán)保。5.3工程安全事故造成的損失由乙方承擔。第六條違約責任6.1乙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且款項支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂：雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同條款，確保合同內容符合法律法規(guī)和雙方的實際需求。在簽訂合同前，雙方可尋求專業(yè)法律人士的意見，以確保合同的合法性和有效性。2.合同的履行：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。在施工過程中，乙方應確保工程質量、進度和安全，滿足甲方的需求。同時，甲方也應按照約定支付預付款、進度款和竣工款。3.合同的變更和解除：合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導致無法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商變更或解除合同。變更或解除合同應遵循法律法規(guī)和雙方約定，并辦理相應的手續(xù)。4.違約責任：雙方應自覺履行合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整合同關系及與合同關系密切相關的法律規(guī)范的總稱。2.建筑法：是指調整建筑活動及相關關系的法律規(guī)范的總稱。3.預付款：是指合同雙方在合同簽訂后，甲方按照約定向乙方支付的一定金額的款項，作為乙方向甲方購買貨物或提供服務的預付款。4.進度款：是指合同雙方在工程進度達到約定比例時，甲方按照約定向乙方支付的款項。5.竣工款：是指合同雙方在工程竣工并驗收合格后，甲方按照約定向乙方支付的款項。6.違約責任：是指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的法律責任。7.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.管轄權：是指法院對特定案件行使審判權的權力范圍。特殊的應用場合：1.甲方為政府部門，乙方為中標的建設企業(yè)。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為施工總承包商。3.甲方為國有企業(yè)，乙方為指定的施工單位。4.甲方為個人，乙方為家庭裝修施工隊。5.甲方為外資企業(yè)，乙方為境內施工企業(yè)。針對每個特殊的場合增加的合同補充條款：1.甲方為政府部門，乙方應嚴格遵守政府的相關規(guī)定，確保工程合規(guī)合法。補充條款：乙方應按照政府相關部門的要求，辦理好相關手續(xù)，如環(huán)保、安全等。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方應保證工程質量，按期交付。補充條款：乙方如延期交付，應支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的一切損失。3.甲方為國有企業(yè)，乙方應嚴格按照國有企業(yè)的要求進行施工。補充條款：乙方應遵守國有企業(yè)的相關規(guī)定，如安全生產(chǎn)、質量管理等。4.甲方為個人，乙方應保證施工安全和工程質量。補充條款：乙方應提供施工人員的相關資質證明，確保施工人員具備相應的技能和經(jīng)驗。5.甲方為外資企業(yè)，乙方應遵守中國的法律法規(guī)和外資企業(yè)的要求。補充條款：乙方應按照外資企業(yè)的要求，提供相關證明材料，如營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。合同附件列表：1.甲方的營業(yè)執(zhí)照或法人證書復印件。2.乙