標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣意向書格式

合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣意向書格式身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)。1.2房屋面積：_______平方米。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。1.4房屋現(xiàn)狀：_______（如：已裝修、未裝修等）。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，該房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本意向書簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按雙方約定的時(shí)間向甲方支付剩余購房款。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本意向書簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本意向書簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。第四條合同的變更和解除4.1在本意向書有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本意向書進(jìn)行變更或解除。4.2任何一方違反本意向書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本意向書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條合同的生效、終止和延長6.1本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本意向書的有效期為_______個(gè)月。自合同生效之日起，如雙方未能就房屋買賣事宜達(dá)成書面協(xié)議，本意向書自動(dòng)終止。6.3如雙方在本意向書有效期內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議，本意向書自動(dòng)終止。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行房屋買賣手續(xù)。7.2本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保其對(duì)該房屋擁有合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。（2）乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付定金和購房款，否則甲方有權(quán)解除本意向書。（3）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間辦理房屋交付和過戶手續(xù)。（4）雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行房屋買賣手續(xù)。2.解決辦法：（1）如乙方逾期支付定金，甲方有權(quán)解除本意向書，并要求乙方支付違約金。（2）如甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。（3）如雙方未能在本意向書有效期內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議，本意向書自動(dòng)終止。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.定金：指買賣雙方為了保證合同的履行，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。2.購房款：指乙方購買該房屋所需支付的全部金額，包括定金和剩余款項(xiàng)。3.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指甲方將其對(duì)該房屋的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方的行為。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。7.合同終止：指合同雙方依法解除合同關(guān)系，不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場合：買賣雙方為親屬關(guān)系補(bǔ)充條款：鑒于雙方為親屬關(guān)系，甲方同意在本意向書簽訂之日起，優(yōu)先考慮乙方購房需求，給予乙方購房優(yōu)惠。2.特殊應(yīng)用場合：房屋存在租賃關(guān)系補(bǔ)充條款：甲方保證，在房屋交付給乙方之前，現(xiàn)有租賃關(guān)系已解除，且房屋內(nèi)無任何租賃糾紛。3.特殊應(yīng)用場合：買賣雙方為朋友關(guān)系補(bǔ)充條款：雙方同意，在本意向書簽訂之日起，保持友好溝通，共同協(xié)商解決購房過程中遇到的問題。4.特殊應(yīng)用場合：房屋為二手房屋補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的歷年維修記錄、物業(yè)費(fèi)用繳納情況等相關(guān)信息，以便乙方了解房屋狀況。5.特殊應(yīng)用場合：購房過程中出現(xiàn)政策變動(dòng)補(bǔ)充條款：如購房過程中遇政策變動(dòng)，導(dǎo)致房屋買賣手續(xù)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照最新政策要求，協(xié)商辦理相關(guān)手續(xù)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋