出售二手舊房屋合同范例

出售二手舊房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“涉案房屋”）的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、交易價格及支付方式

1.本合同交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.乙方在支付定金后，應(yīng)在____________________日內(nèi)支付剩余購房款人民幣____________________元整。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將涉案房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

四、稅費及費用承擔(dān)

1.本合同涉及的稅費及費用由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，將涉案房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)稅費繳納憑證交付給乙方。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付涉案房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

2.若乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

3.若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1.涉案房屋的權(quán)屬證明；

2.房屋的測繪報告；

3.房屋的維修記錄；

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“涉案房屋”）的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的履約行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、交易價格及支付方式

1.本合同交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.乙方在支付定金后，應(yīng)在____________________日內(nèi)支付剩余購房款人民幣____________________元整。

4.丙方保證在乙方未按約定支付購房款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將涉案房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按約定支付購房款，并確保甲方權(quán)益不受侵害。

四、稅費及費用承擔(dān)

1.本合同涉及的稅費及費用由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，將涉案房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)稅費繳納憑證交付給乙方。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付購房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付剩余購房款。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供房屋的維修記錄及相關(guān)證明。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

2.若乙方在房屋交付前，未提供房屋的維修記錄及相關(guān)證明，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在簽訂本合同前，已充分了解涉案房屋的現(xiàn)狀，不得以房屋質(zhì)量問題為由拒絕支付購房款。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1.涉案房屋的權(quán)屬證明；

2.房屋的測繪報告；

3.房屋的維修記錄；

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的履約能力。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到賠償，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，避免因乙方違約而遭受損失。

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

丙方（簽字）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________（以下簡稱“涉案房屋”）的房產(chǎn)，甲方愿意將房產(chǎn)出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為監(jiān)管方，同意對交易過程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易公正、透明。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、交易價格及支付方式

1.本合同交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.乙方在支付定金后，應(yīng)在____________________日內(nèi)支付剩余購房款人民幣____________________元整。

4.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款過程，確保資金安全，并及時通知甲方。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將涉案房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋交付過程，確保房屋質(zhì)量符合約定。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付涉案房屋，否則甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

2.乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付過程中進(jìn)行質(zhì)量檢查，如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供公正、透明的監(jiān)管服務(wù)，確保交易安全。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付涉案房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

2.若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修或更換責(zé)任。

3.甲方不得以任何理由拒絕辦理房屋過戶手續(xù)，否則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1.涉案房屋的權(quán)屬證明；

2.房屋的測繪報告；

3.房屋的維修記錄；

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。