房東中介托管合同范例

房東中介托管合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）名稱：____________________

乙方（承租人）名稱：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）委托乙方進(jìn)行中介托管事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

二、中介托管期限

2.1中介托管期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2甲方如需提前終止中介托管，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。

三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方提供中介服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)____個(gè)月，總額為人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前的____個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋租賃管理

4.1乙方負(fù)責(zé)房屋的租賃管理，包括但不限于：

（1）尋找、接待、推薦房屋租賃客戶；

（2）簽訂房屋租賃合同；

（3）監(jiān)督房屋租賃合同的履行；

（4）協(xié)調(diào)房屋租賃過程中的糾紛。

4.2乙方應(yīng)確保房屋租賃合同的合法性和有效性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、房屋租賃收益分配

5.1房屋租賃收益按照以下比例進(jìn)行分配：

（1）甲方：____%；

（2）乙方：____%。

5.2甲方在收到房屋租賃收益后，應(yīng)將收益的____%支付給乙方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方提前終止中介托管，未提前____個(gè)月書面通知乙方的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方泄露甲方房屋信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）名稱：____________________

乙方（中介方）名稱：____________________

丙方（托管方）名稱：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）委托乙方進(jìn)行中介，并由丙方負(fù)責(zé)托管事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

二、中介服務(wù)期限

2.1中介服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2甲方如需提前終止中介服務(wù)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。

三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方提供中介服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)____個(gè)月，總額為人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前的____個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方托管職責(zé)

4.1丙方負(fù)責(zé)房屋的托管，包括但不限于：

（1）維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的安全和完好；

（2）確保房屋租賃合同的合法性和有效性；

（3）監(jiān)督房屋租賃合同的履行；

（4）協(xié)調(diào)房屋租賃過程中的糾紛。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)：

（1）根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃價(jià)格；

（2）在甲方同意的情況下，對(duì)房屋進(jìn)行必要修繕；

（3）在甲方同意的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租他人。

5.2丙方義務(wù)：

（1）向甲方定期報(bào)告房屋租賃情況；

（2）保證房屋租賃收益的合法性和安全性；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行合理管理。

六、丙方違約責(zé)任

6.1丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間支付房屋租賃收益的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）泄露甲方房屋信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）因丙方原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

（1）在合同約定的范圍內(nèi)，提供中介服務(wù)；

（2）收取中介服務(wù)費(fèi)用。

7.2乙方的義務(wù)：

（1）在中介服務(wù)過程中，保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；

（2）協(xié)助丙方進(jìn)行房屋租賃合同的簽訂和履行；

（3）在丙方違約時(shí)，協(xié)助甲方追究丙方責(zé)任。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方的違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間收取中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）泄露甲方房屋信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的專業(yè)托管，確保房屋在租賃期間的安全、完好，減少甲方因出租房屋而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；

2.丙方負(fù)責(zé)房屋租賃的日常管理，降低甲方的時(shí)間成本和精力投入；

3.丙方在房屋租賃過程中的收益，為甲方提供了額外的經(jīng)濟(jì)來源。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋的所有者，對(duì)房屋的出租和收益具有決定權(quán)；

2.通過甲方的主導(dǎo)，確保中介和托管服務(wù)符合甲方的要求和利益；

3.甲方在合同中設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，保障其合法權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（中介方）名稱：____________________

甲方（委托方）名稱：____________________

丙方（服務(wù)提供方）名稱：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其業(yè)務(wù)委托乙方進(jìn)行中介，并由丙方提供專業(yè)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、業(yè)務(wù)委托基本情況

1.1委托業(yè)務(wù)內(nèi)容：____________________

1.2委托業(yè)務(wù)范圍：____________________

1.3委托業(yè)務(wù)期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、中介服務(wù)職責(zé)

2.1乙方負(fù)責(zé)：

（1）尋找、推薦潛在客戶；

（2）協(xié)助甲方與客戶簽訂業(yè)務(wù)合同；

（3）監(jiān)督合同履行，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方負(fù)責(zé)：

（1）提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、售后服務(wù)等；

（2）保證服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方業(yè)務(wù)需求；

（3）按照約定時(shí)間完成服務(wù)項(xiàng)目。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）在委托業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，收取中介服務(wù)費(fèi)用；

（2）根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整服務(wù)費(fèi)用；

（3）在甲方同意的情況下，將部分服務(wù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)委托給丙方。

4.2乙方義務(wù)：

（1）保證中介服務(wù)信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性；

（2）在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成中介服務(wù)；

（3）對(duì)客戶信息保密。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)約定提供服務(wù)，獲取服務(wù)費(fèi)用；

（2）在甲方同意的情況下，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和價(jià)格；

（3）在乙方監(jiān)督下，保證服務(wù)質(zhì)量。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照約定時(shí)間提供專業(yè)服務(wù)；

（2）確保服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方業(yè)務(wù)需求；

（3）對(duì)甲方業(yè)務(wù)信息保密。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（2）在丙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)，要求乙方或丙方承擔(dān)責(zé)任；

（3）在合同約定范圍內(nèi)，享有丙方提供服務(wù)的成果。

6.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用和丙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方和丙方完成業(yè)務(wù)合同的簽訂和履行；

（3）對(duì)乙方和丙方提供的信息保密。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）泄露甲方業(yè)務(wù)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為中介方，在業(yè)務(wù)委托過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保獲得合理的報(bào)酬；