商業(yè)配房出售合同范例

商業(yè)配房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________號的房屋，面積為__________平方米，用途為__________；乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所售房屋座落于__________市__________區(qū)__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋已具備入住條件，室內(nèi)設(shè)施齊全，水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施完善。

二、房屋售價及付款方式

2.1本合同房屋售價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3剩余房款__________元整（大寫：__________），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)分__________期支付，具體付款日期及金額如下：

（1）第二期付款：人民幣__________元整（大寫：__________），于__________年__________月__________日支付；

（2）第三期付款：人民幣__________元整（大寫：__________），于__________年__________月__________日支付；

（3）……

（n）第n期付款：人民幣__________元整（大寫：__________），于__________年__________月__________日支付。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方，乙方在收到房屋后應(yīng)及時進行驗收。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)政策規(guī)定及實際發(fā)生情況由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋售價的__________%；

（2）甲方提供虛假信息或隱瞞房屋真實情況的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）付款憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）付款憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________號的房屋，面積為__________平方米，用途為__________；乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該房屋，為了保障甲方的權(quán)益，引入__________公司（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所售房屋座落于__________市__________區(qū)__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋已具備入住條件，室內(nèi)設(shè)施齊全，水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施完善。

二、房屋售價及付款方式

2.1本合同房屋售價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3剩余房款__________元整（大寫：__________），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)分__________期支付，具體付款日期及金額如下：

（1）第二期付款：人民幣__________元整（大寫：__________），于__________年__________月__________日支付；

（2）第三期付款：人民幣__________元整（大寫：__________），于__________年__________月__________日支付；

（3）……

（n）第n期付款：人民幣__________元整（大寫：__________），于__________年__________月__________日支付。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承擔(dān)乙方逾期付款的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.3若乙方逾期付款，丙方應(yīng)在本合同約定的逾期付款通知發(fā)出之日起__________日內(nèi)，向甲方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方，乙方在收到房屋后應(yīng)及時進行驗收。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

五、稅費承擔(dān)

5.1本合同房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)政策規(guī)定及實際發(fā)生情況由甲乙雙方各自承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付房款，并在乙方違約時采取相應(yīng)的法律措施。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并在丙方違約時采取相應(yīng)的法律措施。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，將房屋內(nèi)的物品搬離，并承擔(dān)相關(guān)費用。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

7.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并在丙方違約時采取相應(yīng)的法律措施。

八、違約責(zé)任

8.1乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）付款憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在房屋買賣過程中的風(fēng)險，確保甲方能夠按時收到房款。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中享有主導(dǎo)地位，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中能夠得到充分的保障，降低房屋買賣過程中的風(fēng)險。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護甲方的合法權(quán)益，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________號的商業(yè)房產(chǎn)，面積為__________平方米，用途為商業(yè)租賃；乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該房產(chǎn)，為了保障乙方的權(quán)益，引入__________公司（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方所出租房產(chǎn)座落于__________市__________區(qū)__________號，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為商業(yè)租賃。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)已具備租賃條件，室內(nèi)設(shè)施齊全，水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施完善。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2月租金為人民幣__________元整（大寫：__________），乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承擔(dān)乙方逾期支付租金的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.3若乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在本合同約定的逾期支付通知發(fā)出之日起__________日內(nèi)，向甲方支付逾期租金的違約金，違約金為逾期租金金額的__________%。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃條件的房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)的合法使用權(quán)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)維護房產(chǎn)的完好狀態(tài)，包括但不限于及時維修、更換設(shè)施等。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)符合租賃條件。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期內(nèi)維護房產(chǎn)的完好狀態(tài)，包括但不限于及時維修、更換設(shè)施等。

六、違約責(zé)任

6.1甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為月租金的__________%；

（2）甲方未按照合同約定維護房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方進行維修，并承擔(dān)相關(guān)費用。

6.2乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金金額的__________%；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)平面圖；

（3）付款憑證；