法院拍賣商鋪合同范例

法院拍賣商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：________________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）以拍賣方式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意以拍賣方式購買該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪的基本情況

1.1商鋪位于：____________________________，建筑面積：____________________________平方米。

1.2商鋪權屬：甲方擁有該商鋪的完全所有權。

1.3商鋪現(xiàn)狀：____________________________。

第二條拍賣方式及價格

2.1拍賣方式：甲方通過法院拍賣方式轉(zhuǎn)讓商鋪。

2.2拍賣價格：____________________________元。

第三條付款方式

3.1乙方應在拍賣成交后____個工作日內(nèi)，向甲方支付拍賣價格。

3.2付款方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.3甲方應在收到乙方付款后出具收款憑證。

第四條過戶手續(xù)及費用

4.1乙方應在拍賣成交后____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理商鋪過戶手續(xù)。

4.2過戶手續(xù)費用：____________________________元，由乙方承擔。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未能按照約定時間、地點、方式完成拍賣，應向乙方支付違約金：____________________________元。

5.3乙方未能按照約定時間、地點、方式支付拍賣價格，應向甲方支付違約金：____________________________元。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方對本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）商鋪權屬證明；

（2）商鋪現(xiàn)狀描述；

（3）拍賣成交確認書；

（4）付款憑證；

（5）過戶手續(xù)費用支付憑證。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：________________

簽訂地點：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的完全所有權，丙方愿意作為第三方參與甲方與乙方的商鋪拍賣交易，乙方愿意通過拍賣方式購買該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪的基本情況

1.1商鋪位于：____________________________，建筑面積：____________________________平方米。

1.2商鋪權屬：甲方擁有該商鋪的完全所有權。

1.3商鋪現(xiàn)狀：____________________________。

第二條拍賣方式及價格

2.1拍賣方式：甲方通過法院拍賣方式轉(zhuǎn)讓商鋪。

2.2拍賣價格：____________________________元。

第三條丙方職責

3.1丙方負責監(jiān)督拍賣過程，確保拍賣的公開、公平、公正。

3.2丙方有權對拍賣中的違規(guī)行為提出質(zhì)疑，并要求甲方采取措施糾正。

3.3丙方對拍賣結果承擔連帶責任。

第四條甲方權益

4.1甲方享有對商鋪的完全所有權，包括但不限于占有、使用、收益和處分權。

4.2甲方有權要求乙方在拍賣成交后按約定支付拍賣價格。

4.3甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)助辦理商鋪過戶手續(xù)。

4.4甲方有權要求乙方承擔因違約而產(chǎn)生的全部責任。

第五條乙方責任及限制

5.1乙方應按照約定時間、地點、方式支付拍賣價格。

5.2乙方不得在拍賣成交前與第三方進行任何形式的協(xié)商或交易。

5.3乙方在拍賣成交后不得擅自改變商鋪用途或結構。

5.4乙方違反上述條款，應向甲方支付違約金：____________________________元。

第六條丙方責任

6.1丙方應保證拍賣過程的合法性和公正性。

6.2丙方對因自身原因造成的拍賣結果無效，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方對本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）商鋪權屬證明；

（2）商鋪現(xiàn)狀描述；

（3）拍賣成交確認書；

（4）付款憑證；

（5）過戶手續(xù)費用支付憑證。

甲方通過引入丙方作為第三方參與交易，不僅確保了拍賣過程的公正性，還增強了甲方的權益保障。丙方的參與使得甲方在交易中擁有更多的主動權，能夠更好地維護自身的合法權益。同時，乙方在交易中受到一定的限制，以防止其濫用權利或進行不正當交易。這種模式有助于維護市場秩序，保障交易雙方的利益，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），丙方作為第三方服務機構，愿意提供專業(yè)服務以協(xié)助乙方完成商鋪的購買，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪的基本情況

1.1商鋪位于：____________________________，建筑面積：____________________________平方米。

1.2商鋪權屬：甲方擁有該商鋪的完全所有權。

1.3商鋪現(xiàn)狀：____________________________。

第二條丙方職責與服務

2.1丙方負責對商鋪進行全面評估，包括但不限于市場價值、法律權屬、物理狀態(tài)等。

2.2丙方應提供專業(yè)的法律咨詢和交易指導，確保乙方了解所有交易風險。

2.3丙方應協(xié)助乙方與甲方進行談判，以達成乙方的購買意愿。

第三條乙方權益

3.1乙方有權要求丙方提供真實、準確的商鋪評估報告。

3.2乙方有權要求丙方提供全程的法律支持，包括但不限于合同審查、交易談判等。

3.3乙方有權在交易過程中提出合理要求，丙方應盡力滿足。

第四條甲方責任與限制

4.1甲方應保證商鋪的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

4.2甲方不得在交易過程中提供虛假信息或隱瞞商鋪的瑕疵。

4.3甲方不得違反合同約定單方面改變交易條件。

4.4甲方違反上述條款，應向乙方支付違約金：____________________________元。

第五條交易條件與付款

5.1乙方應在丙方的協(xié)助下，與甲方達成商鋪購買協(xié)議。

5.2乙方應在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)支付定金：____________________________元。

5.3乙方應在約定的時間內(nèi)支付剩余款項，包括但不限于拍賣價格、過戶費用等。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方對本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）商鋪權屬證明；

（2）商鋪現(xiàn)狀描述；

（3）評估報告；

（4）交易協(xié)議；

（5）付款憑證。

乙方作為主導方，通過引入丙方作