棋牌室租賃合同范例

棋牌室租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的棋牌室（以下簡(jiǎn)稱“棋牌室”）的合法使用權(quán)，且乙方愿意租賃該棋牌室從事棋牌娛樂活動(dòng)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的棋牌室，位于____________________，占地面積____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃棋牌室僅用于棋牌娛樂活動(dòng)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方不得擅自改變棋牌室的裝修、結(jié)構(gòu)及功能。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。

5.2乙方在使用棋牌室期間，應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，保持棋牌室整潔。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金____________________元。

6.2乙方擅自改變棋牌室用途或損壞公共設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金____________________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.棋牌室設(shè)施清單

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的棋牌室（以下簡(jiǎn)稱“棋牌室”）的合法使用權(quán)，且乙方愿意租賃該棋牌室從事棋牌娛樂活動(dòng)，為保障甲方權(quán)益，提高棋牌室管理效率，特邀請(qǐng)丙方作為物業(yè)管理方參與本合同，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的棋牌室，位于____________________，占地面積____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)管理

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)棋牌室的日常管理、維護(hù)及安全保障工作。

4.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的物業(yè)管理規(guī)定，并監(jiān)督乙方遵守。

4.3丙方有權(quán)對(duì)棋牌室進(jìn)行裝修、改造，但需征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對(duì)棋牌室的完全所有權(quán)，乙方和丙方均無權(quán)擅自處置棋牌室。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保其符合法律法規(guī)及本合同約定。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前____個(gè)月通知乙方。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用棋牌室，不得擅自改變棋牌室的裝修、結(jié)構(gòu)及功能。

6.2乙方應(yīng)遵守丙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，保持棋牌室整潔，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

七、丙方責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并實(shí)施物業(yè)管理規(guī)定，確保棋牌室的正常運(yùn)營(yíng)。

7.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)棋牌室的日常維修、保養(yǎng)及安全保障工作。

7.3丙方應(yīng)配合甲方監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保其符合法律法規(guī)及本合同約定。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金____________________元。

8.2乙方擅自改變棋牌室用途或損壞公共設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致棋牌室出現(xiàn)安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.4甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方和丙方支付違約金____________________元。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高棋牌室的管理效率，降低甲方運(yùn)營(yíng)成本，保障甲方權(quán)益，同時(shí)為乙方提供一個(gè)良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。通過丙方的專業(yè)管理，確保棋牌室的正常運(yùn)營(yíng)，提高甲方投資回報(bào)率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為棋牌室的所有者，擁有最終決策權(quán)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方在租賃、管理、收益等方面的權(quán)益，確保甲方投資的安全和回報(bào)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)棋牌室的正常運(yùn)營(yíng)秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）的合法使用權(quán)，且乙方愿意租賃該店鋪從事零售業(yè)務(wù)，為保障乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)益，提高店鋪管理效率，特邀請(qǐng)丙方作為物業(yè)管理方參與本合同，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的商業(yè)店鋪，位于____________________，占地面積____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)管理

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)店鋪的日常管理、維護(hù)及安全保障工作。

4.2丙方應(yīng)按照乙方的需求，制定詳細(xì)的物業(yè)管理規(guī)定，并監(jiān)督甲方遵守。

4.3丙方有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行必要的裝修、改造，但需征得乙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有對(duì)店鋪的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方和丙方無權(quán)干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)行為。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，包括但不限于商品種類、價(jià)格等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如宣傳、促銷活動(dòng)等。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保店鋪的設(shè)施、設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)維修、更換等責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定提供穩(wěn)定的電力、水源等基礎(chǔ)設(shè)施。

6.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行店鋪的裝修、改造，但不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

七、丙方責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照乙方的需求，制定并實(shí)施物業(yè)管理規(guī)定，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

7.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維修、保養(yǎng)及安全保障工作。

7.3丙方應(yīng)配合乙方監(jiān)督甲方和丙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保其符合法律法規(guī)及本合同約定。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按時(shí)提供基礎(chǔ)設(shè)施或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違反合同約定，擅自提高租金或單方面改變合同條款，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

8.3丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致店鋪出現(xiàn)安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.5如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，本合同以乙方權(quán)益為