安置房小院出售合同范例

安置房小院出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于：

一、甲方系__________（房屋所有權人），擁有位于__________（房屋地址）的__________（房屋名稱）房屋的完全所有權。

二、乙方有意購買上述房屋，并愿意按照本合同約定支付相應款項。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的出售事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________（房屋地址）

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________（平方米）

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權屬：甲方擁有上述房屋的完全所有權。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：__________元人民幣（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金__________元人民幣；

（2）乙方應在__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款__________元人民幣；

（3）支付方式：__________

第三條交付使用及驗收

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在收到房屋后__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有質量問題，應在驗收之日起__________個工作日內(nèi)通知甲方。

第四條違約責任

4.1如乙方未按本合同約定支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元人民幣。

4.2如甲方未按本合同約定交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元人民幣。

4.3如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

第五條爭議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

第六條合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）房屋因不可抗力導致無法交付；

（2）甲方因房屋權屬糾紛導致無法交付房屋；

（3）乙方在合同履行過程中嚴重違約；

（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

7.3本合同附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于：

一、甲方系__________（房屋所有權人），擁有位于__________（房屋地址）的__________（房屋名稱）房屋的完全所有權。

二、乙方有意購買上述房屋，但鑒于乙方資金周轉問題，無法一次性支付房款。

三、丙方作為擔保人，同意為乙方的付款義務提供擔保。

四、為保障甲方權益，確保交易安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的出售事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________（房屋地址）

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________（平方米）

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權屬：甲方擁有上述房屋的完全所有權。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：__________元人民幣（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金__________元人民幣；

（2）乙方應在__________年__________月__________日前，向甲方支付首期房款__________元人民幣；

（3）乙方應在__________年__________月__________日前，向甲方支付第二期房款__________元人民幣；

（4）支付方式：__________

第三條丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

3.2如乙方未按本合同約定支付房款，丙方應在收到甲方書面通知之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付相應款項。

3.3丙方承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

第四條交付使用及驗收

4.1甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在收到房屋后__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有質量問題，應在驗收之日起__________個工作日內(nèi)通知甲方。

第五條甲方權益保障

5.1甲方在乙方未支付全部房款前，保留對房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

5.2甲方有權要求乙方提供擔保，并有權在乙方違約時解除本合同。

5.3甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔擔保責任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按本合同約定支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元人民幣。

6.2如乙方在合同履行過程中有嚴重違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉賣、出租或抵押房屋。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）房屋因不可抗力導致無法交付；

（2）甲方因房屋權屬糾紛導致無法交付房屋；

（3）乙方在合同履行過程中嚴重違約；

（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

9.3本合同附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）丙方擔保承諾書；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，為本合同提供了資金保障，確保了甲方的權益。丙方的介入有利于降低交易風險，保障甲方在乙方違約時的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，主導本次交易，有利于甲方在交易過程中維護自身權益。甲方通過設定乙方違約及限制條款，確保了房屋的安全交付和房款的及時收回。甲方通過引入第三方擔保，進一步降低了交易風險，保障了自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于：

一、甲方系__________（房屋所有權人），擁有位于__________（房屋地址）的__________（房屋名稱）房屋的完全所有權。

二、乙方有意購買上述房屋，但由于乙方對房屋的地理位置、環(huán)境等條件有較高要求，需要一定時間進行考察和決策。

三、丙方作為擔保人，同意為乙方的付款義務提供擔保，以保障甲方的權益。

四、為保障乙方權益，確保交易安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的出售事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________（房屋地址）

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________（平方米）

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權屬：甲方擁有上述房屋的完全所有權。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：__________元人民幣（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金__________元人民幣；

（2）乙方應在__________年__________月__________日前，向甲方支付首期房款__________元人民幣；

（3）乙方應在__________年__________月__________日前，向甲方支付第二期房款__________元人民幣；

（4）支付方式：__________

第三條丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

3.2如乙方未按本合同約定支付房款，丙方應在收到甲方書面通知之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付相應款項。

3.3丙方承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

第四條乙方權益保障

4.1乙方在支付定金后，享有在__________個工作日內(nèi)對房屋進行實地考察的權利。

4.2乙方在支付首期房款后，享有在__________個工作日內(nèi)要求甲方提供房屋相關資料的查閱權。

4.3乙方在支付第二期房款后，享有在__________個工作日內(nèi)要求甲方配合辦理房屋過戶手續(xù)的權利。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按本合同約定交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元人民幣。

5.2如甲方在合同履行過程中提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

5.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉賣、出租或抵押房屋。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）房屋因不可抗力導致無法交付；

（2）甲方因房屋權屬糾紛導致無法交付房屋；

（3）乙方在合同履行過程中嚴重違約；

（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

8.3本合同附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）丙方擔保承諾書；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：