二手房合同范例道客巴巴

二手房合同范例道客巴巴第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于買方愿意購買賣方所擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），賣方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為____________________，包括但不限于____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣____________________元整。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元整。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣____________________元整。

三、交付及過戶手續(xù)

1.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起____________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.買方應(yīng)配合賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付定金或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元整。

2.如賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整。

3.如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于買方愿意購買賣方所擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障買方權(quán)益，賣方同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為____________________，包括但不限于____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣____________________元整。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元整。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣____________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保金人民幣____________________元整。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、抵押登記等相關(guān)材料。

3.擔(dān)保方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，可要求賣方退還擔(dān)保金。

四、買方權(quán)益保障

1.買方享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，如賣方在合同簽訂后____________________日內(nèi)未通知買方，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。

2.買方享有標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)權(quán)，在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，買方有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行查封、扣押等保全措施。

五、賣方違約責(zé)任及限制條款

1.如賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整，并承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理期間所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

2.如賣方在合同履行過程中，擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀，應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。

3.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與標(biāo)的房產(chǎn)。

六、擔(dān)保方違約責(zé)任

1.如擔(dān)保方未按約定支付擔(dān)保金，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整。

2.如擔(dān)保方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，擅自解除擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)由此給買方造成的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高交易效率，縮短交易周期；

3.促進(jìn)市場健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，避免糾紛；

2.保障自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.提高交易效率，實(shí)現(xiàn)投資收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于承租方愿意租賃乙方所擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），為保障出租方權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.租賃房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

3.租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀為____________________，包括但不限于____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金總額為人民幣____________________元整，租金支付方式為____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出租方支付擔(dān)保金人民幣____________________元整。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求出租方提供租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明、租賃合同等相關(guān)材料。

3.擔(dān)保方在租賃期限屆滿后，可要求出租方退還擔(dān)保金。

四、出租方權(quán)益保障

1.出租方享有租賃房產(chǎn)的優(yōu)先租賃權(quán)，如承租方在租賃期限屆滿前未提出續(xù)租意向，出租方有權(quán)拒絕續(xù)租。

2.出租方享有租賃房產(chǎn)的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對租賃房產(chǎn)的使用情況進(jìn)行檢查。

五、承租方違約責(zé)任及限制條款

1.如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣____________________元整。

2.如承租方在租賃期間擅自改變租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。

3.承租方在租賃期限屆滿前，未經(jīng)出租方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃房產(chǎn)。

六、擔(dān)保方違約責(zé)任

1.如擔(dān)保方未按約定支付擔(dān)保金，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣____________________元整。

2.如擔(dān)保方在租賃期限屆滿前，擅自解除擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)由此給出租方造成的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）租賃房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他與