學(xué)院租賃合同范例

學(xué)院租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于__________________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________________________元整（小寫(xiě)）：__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，租賃物無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的租金、滯納金、水電費(fèi)等費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方押金。

五、租賃物使用及維修

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2租賃物及附屬設(shè)施發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修；因乙方原因造成租賃物及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.3租賃物維修期間，如影響乙方正常使用，甲方應(yīng)提供必要的便利條件。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；

（3）損壞租賃物及附屬設(shè)施；

（4）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物；

（5）其他違反本合同約定的行為。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

附件：

1.租賃物照片及設(shè)施清單

2.乙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于__________________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元支付至甲方指定賬戶(hù)。

2.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，租賃物無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的租金、滯納金、水電費(fèi)等費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方押金。

四、租賃物使用及維修

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2租賃物及附屬設(shè)施發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修；因乙方原因造成租賃物及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾對(duì)乙方按時(shí)支付租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)證明，以確保乙方具備支付租金的能力。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，代替甲方行使權(quán)利，要求乙方履行合同義務(wù)。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，退還押金。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)向乙方提供符合租賃合同約定的租賃物。

7.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

7.3甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方押金。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方損壞租賃物及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.4乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方權(quán)益不受損害。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及對(duì)乙方違約及限制條款的設(shè)定，進(jìn)一步保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任，使得甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低風(fēng)險(xiǎn)。本合同旨在確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的共同發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：_________________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的房屋出租給乙方使用，丙方作為監(jiān)管方參與本合同，以確保租賃雙方權(quán)益的平衡和合同執(zhí)行的透明性，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于__________________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元支付至甲方指定賬戶(hù)。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，租賃物無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的租金、滯納金、水電費(fèi)等費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方押金。

四、租賃物使用及維修

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2租賃物及附屬設(shè)施發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修；因乙方原因造成租賃物及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況和租金支付情況，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃物使用情況的報(bào)告，并對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行評(píng)估。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施，包括但不限于通知甲方和乙方，以及協(xié)助甲方采取法律行動(dòng)。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃合同約定的租賃物。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求甲方退還押金。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

7.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持其原有狀態(tài)，并在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將租賃物恢復(fù)至原狀。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按時(shí)交付符合合同約定的租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

8.2甲方違反合同約定，未對(duì)租賃物進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

8.3甲方未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入租賃物或者干擾乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地