免租期增加合同范例

免租期增加合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租賃期限及免租期

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.免租期：自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、免租期增加

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將免租期延長至____年____月____日止。

2.延長免租期期間，乙方無需支付租金。

五、房屋維修及保養(yǎng)

1.在租賃期限內(nèi)，房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：房屋租賃合同

附件二：房屋租賃面積測量報告

附件三：房屋租賃押金收據(jù)

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租賃期限及免租期

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.免租期：自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、免租期增加

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將免租期延長至____年____月____日止。

2.延長免租期期間，乙方無需支付租金。

五、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方支付租金提供連帶保證擔(dān)保，擔(dān)保期間為租賃期限屆滿之日起____年。

2.丙方在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任不因乙方轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途而免除。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方逾期支付租金的情況下，向丙方請求履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方應(yīng)按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同：

a.逾期支付租金超過____天；

b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

c.損壞房屋及附屬設(shè)施，且無法修復(fù)或修復(fù)費用超過房屋租金的____倍。

2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：房屋租賃合同

附件二：房屋租賃面積測量報告

附件三：房屋租賃押金收據(jù)

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

2.通過第三方擔(dān)保，提高乙方的履約能力。

3.增強合同約束力，提高合同執(zhí)行的效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，享有對房屋的支配權(quán)和收益權(quán)。

2.通過本合同，甲方能夠確保租金的按時支付和房屋的安全使用。

3.甲方在合同中享有多項權(quán)利，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于____________________的房產(chǎn)給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

二、交易金額及支付方式

1.交易金額：人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付首期款項，余款于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的購房資金提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

2.在乙方未按時支付購房款項的情況下，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房產(chǎn)，并有權(quán)在甲方未履行交付義務(wù)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明，確保房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。

3.乙方有權(quán)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，取得房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定提供房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

3.甲方不得在乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)之前，將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同：

a.未按約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定的；

b.在乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)之前，將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方；

c.拖欠應(yīng)向乙方支付的相關(guān)稅費。

2.甲方在乙方未支付全部購房款項的情況下，不得要求乙方提前支付剩余款項。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)買賣合同

附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明

附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為買受方，在合同中享有對房產(chǎn)的購買權(quán)利，確保其權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過合同獲得明確的房產(chǎn)