拆除合同范本

拆除合同范本精選本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同術(shù)語定義2.拆除工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3拆除范圍和內(nèi)容2.4拆除工程量3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表4.拆除工程進(jìn)度與期限4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程期限4.3延期條款5.拆除工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1拆除質(zhì)量要求5.2拆除標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量驗(yàn)收6.合同雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件13.合同的簽署與備案13.1簽署地點(diǎn)和時(shí)間13.2合同備案14.聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同術(shù)語定義（1）拆除工程：指乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方指定的建筑物、構(gòu)筑物等進(jìn)行拆除，并將拆除后的場地清理干凈的工作。（2）拆除費(fèi)用：指乙方完成拆除工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、環(huán)保處理費(fèi)等。（3）拆除期限：指乙方完成拆除工程的時(shí)間限制，自拆除工程開始之日起至拆除工程結(jié)束之日止。第二條拆除工程概況2.1工程名稱：_____________拆除工程2.2工程地點(diǎn)：_____________2.3拆除范圍和內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)拆除甲方指定的建筑物、構(gòu)筑物等，并清理場地。具體范圍和內(nèi)容詳見附件一。2.4拆除工程量：詳見附件一。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同拆除工程的總價(jià)為人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元。3.2支付方式甲方支付乙方拆除費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方拆除費(fèi)用的_____________%；（2）拆除工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付乙方拆除費(fèi)用的_____________%；（3）剩余的拆除費(fèi)用，甲方在拆除工程驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)支付給乙方。3.3支付時(shí)間表甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，按時(shí)支付乙方拆除費(fèi)用。具體支付時(shí)間表詳見附件二。第四條拆除工程進(jìn)度與期限4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方向甲方提交拆除工程進(jìn)度計(jì)劃，甲方予以確認(rèn)。具體進(jìn)度計(jì)劃詳見附件三。4.2工程期限拆除工程的期限為_____________日，自拆除工程開始之日起計(jì)算。4.3延期條款（1）如因不可抗力原因?qū)е虏鸪こ虩o法按期完成，雙方可協(xié)商延期；（2）如乙方未按約定的進(jìn)度完成拆除工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：拆除費(fèi)用的_____________%乘以逾期天數(shù)。第五條拆除工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1拆除質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除，保證拆除工程的質(zhì)量。5.2拆除標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照附件四所列的拆除標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.3質(zhì)量驗(yàn)收拆除工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。如甲方對拆除工程質(zhì)量不滿，甲方有權(quán)要求乙方在約定的期限內(nèi)無償整改，直至達(dá)到甲方滿意為止。第六條合同雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付乙方拆除費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)提供拆除工程的場地、資料等相關(guān)條件，協(xié)助乙方進(jìn)行拆除施工；（3）甲方應(yīng)對乙方在拆除工程過程中造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成拆除工程；（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全；（3）乙方應(yīng)對拆除工程過程中造成的環(huán)境污染和影響承擔(dān)責(zé)任。第八條保密條款7.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在拆除工程過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。7.2保密期限乙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至拆除工程完成且乙方全部義務(wù)履行完畢后終止。第九條違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方未按照約定支付乙方拆除費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金；（2）乙方未按照約定進(jìn)度完成拆除工程的，甲方有權(quán)要求乙方在約定的期限內(nèi)完成拆除工程，并有權(quán)要求乙方支付違約金；（3）甲方未按照約定提供拆除工程相關(guān)條件的，乙方有權(quán)拒絕施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金計(jì)算方式向守約方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：拆除費(fèi)用的_____________%乘以違約天數(shù)。第十條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議的訴訟地點(diǎn)為_________________人民法院。第十一條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議；（2）如因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（3）如因不可抗力原因?qū)е潞贤獬?，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條其他條款11.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3附件本合同附件包括：附件一、拆除工程概況；附件二、支付時(shí)間表；附件三、拆除工程進(jìn)度計(jì)劃；附件四、拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件是本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與備案12.1簽署地點(diǎn)和時(shí)間本合同于____年____月____日由雙方在_____________簽署。12.2合同備案本合同簽署后，雙方應(yīng)按照要求將合同文本備案。第十四條聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系方式聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________電子郵箱：_____________13.2乙方聯(lián)系方式聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________電子郵箱：_____________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的合同之外的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入是指第三方根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方的邀請，參與合同的履行、監(jiān)督、評估等過程。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入的方式第三方可以以咨詢、評估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等非主體身份介入本合同的履行過程。2.2第三方介入的條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、專業(yè)能力和社會(huì)信譽(yù)；（2）第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意；（3）第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方介入的職責(zé)第三方介入的職責(zé)包括但不限于：（1）對拆除工程的合規(guī)性、安全性、進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督和評估；（2）協(xié)調(diào)甲乙雙方在拆除工程中的關(guān)系，解決爭議；（3）提供專業(yè)建議和技術(shù)支持，協(xié)助甲乙雙方提高拆除工程的效率和質(zhì)量。3.2第三方介入的權(quán)利（1）查閱與拆除工程相關(guān)的資料和文件；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第四條第三方介入的報(bào)酬及支付4.1第三方介入的報(bào)酬第三方介入的報(bào)酬根據(jù)其工作內(nèi)容、工作量、專業(yè)難度等因素確定，具體報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方介入的支付甲方應(yīng)在第三方完成介入工作后，按照約定的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)向第三方支付報(bào)酬。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方介入的違約行為（1）未按照約定的職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行介入工作的；（2）未按照約定的時(shí)間完成介入工作的；（3）因第三方原因?qū)е虏鸪こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故的。5.2第三方介入的違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照本合同約定的違約金計(jì)算方式向守約方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的_____________%乘以違約天數(shù)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入本合同并不意味著成為甲方或乙方的合同主體，第三方與甲方、乙方之間不存在直接的合同關(guān)系。6.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)履行介紹、協(xié)調(diào)等職責(zé)，并收取相應(yīng)的報(bào)酬。中介方對拆除工程的質(zhì)量、安全等方面不承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與監(jiān)管方、咨詢方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等的關(guān)系第三方如為監(jiān)管方、咨詢方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等，應(yīng)按照其職責(zé)和權(quán)利進(jìn)行工作，并對其工作結(jié)果負(fù)責(zé)。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)拆除工程的規(guī)模、復(fù)雜程度、第三方的工作內(nèi)容等因素確定，具體責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。7.2第三方責(zé)任限額的適用第三方在介入過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的賠償金額不得超過甲乙雙方約定的責(zé)任限額。第八條第三方介入的解除8.1第三方介入的解除條件（1）甲乙雙方書面同意解除第三方介入；（2）合同約定的第三方介入期限屆滿；（3）第三方出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方解除第三方介入。8.2第三方介入的解除程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除介入，第三方應(yīng)在接到通知后立即停止介入工作。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本第三方介入爭議的訴訟地點(diǎn)為_________________人民法院。第十條合同的簽署與備案10.1簽署地點(diǎn)和時(shí)間本第三方介入條款于____年____月____日由雙方在_____________簽署。10.2合同備案本第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拆除工程概況詳細(xì)描述拆除工程的名稱、地點(diǎn)、范圍和內(nèi)容，以及拆除工程量等信息。附件二：支付時(shí)間表明確拆除費(fèi)用的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付金額，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款等。附件三：拆除工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出拆除工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容、開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。附件四：拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確拆除工程的質(zhì)量要求，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、安全規(guī)范等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利、報(bào)酬等內(nèi)容，以及第三方與其他各方的關(guān)系和責(zé)任限額等。附件六：拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確拆除工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收合格的條件、驗(yàn)收不合格的處理方式等。附件七：安全事故應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)描述在拆除工程過程中發(fā)生安全事故時(shí)的應(yīng)急預(yù)案，包括應(yīng)急措施、救援流程、責(zé)任分配等。附件八：爭議解決方式明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付乙方拆除費(fèi)用的。示例說明：如果甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付預(yù)付款，則構(gòu)成違約。2.乙方未按約定進(jìn)度完成拆除工程的。3.甲方未按約定提供拆除工程相關(guān)條件的。示例說明：如果甲方未能提供乙方所需的施工場地、資料等相關(guān)條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，則構(gòu)成違約。4.乙方未按約定質(zhì)量要求進(jìn)行施工的。示例說明：如果乙方在施工過程中使用了不合格的材料或未按照約定的施工工藝進(jìn)行施工，導(dǎo)致拆除工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。5.第三方未按約定職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行介入工作的。示例說明：如果第三方未能按照約定