2024個(gè)人房子租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋信息房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。第六條提前解除合同甲乙雙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，但乙方應(yīng)扣除甲方因提前解除合同所遭受的損失。第七條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方遭受的損失。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)有效，如有一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生其他糾紛，責(zé)任由提供虛假信息的一方承擔(dān)。解決辦法：簽訂合甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對方提供的信息，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明文件。如發(fā)現(xiàn)虛假信息，應(yīng)及時(shí)溝通解決，必要時(shí)可依法解除合同。2.租賃期間，乙方需按照甲方要求合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)施使用說明，并在簽訂合明確乙方使用要求。如乙方違反使用要求導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方按市價(jià)賠償。3.租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)在簽訂合向乙方承諾保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修，確保乙方正常使用。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)在簽訂合明確租賃期滿或合同提前解除后的房屋及附屬設(shè)施交還事宜。如乙方未按照約定交還房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方按市價(jià)賠償。5.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的所有權(quán)人，愿意將房屋出租給承租人使用。2.承租人（乙方）：愿意租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：承租人按照約定支付給出租人的貨幣報(bào)酬。5.押金：承租人為保證履行租賃合同，向出租人支付的一定金額的金錢。6.房屋及附屬設(shè)施：指租賃合同中約定的房屋及其配套設(shè)施和設(shè)備。7.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。9.補(bǔ)充協(xié)議：對原合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和修改的協(xié)議。應(yīng)用場合：1.個(gè)人之間的房屋租賃關(guān)系。2.適用于短期租賃和長期租賃。3.適用于城市住宅區(qū)、郊區(qū)或其他區(qū)域的個(gè)人房屋租賃。4.雙方對房屋租賃有特殊要求時(shí)，如家具、電器等設(shè)施的租賃。5.適用于租賃雙方希望通過合同明確各自權(quán)利和義務(wù)的情況。補(bǔ)充條款：1.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施及其狀態(tài)。2.寵物條款：如乙方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于寵物的種類、數(shù)量、管理、清潔等。3.房屋維修保養(yǎng)條款：明確房屋維修保養(yǎng)的責(zé)任、頻率、費(fèi)用等。4.保險(xiǎn)條款：要求乙方購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以保障雙方的利益。5.變更條款：如合同有效期內(nèi)，租賃雙方同意變更租賃事項(xiàng)，