2024居住用租房合同范本

?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋符合出租條件，具備合法的出租資格。第二條租期2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條合同終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。5.2租賃期滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2本合同任何一方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)有效，如有一方提供虛假信息，對方有權(quán)解除合同并要求賠償。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照事實(shí)提供個(gè)人信息，如有虛假，對方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.租金支付逾期問題。解決辦法：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，如逾期未付，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的5%作為滯納金。3.房屋使用及維修問題。解決辦法：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。4.合同終止問題。解決辦法：如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離房屋。租賃期滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。5.違約責(zé)任問題。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.合同終止：指合同雙方約定的事由發(fā)生，使合同關(guān)系消滅。8.房屋交付：指出租方將房屋及附屬設(shè)施完好地移交給承租方使用。9.維修責(zé)任：指房屋在租賃期間出現(xiàn)問題時(shí)，各方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任。10.賠償金：指因違約行為而向守約方支付的補(bǔ)償金額。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的住宅或商業(yè)物業(yè)。2.短期或長期租賃。3.房屋租賃雙方為自然人或其他合法成立的經(jīng)濟(jì)組織。4.需要明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)的各類房屋租賃情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則和限制。2.維修和保養(yǎng)：詳細(xì)說明維修責(zé)任的分擔(dān)以及保養(yǎng)的具體要求。3.變更條款：如合同有效期內(nèi)，地址、聯(lián)系方式等信息的變更程序。4.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)理賠的范圍和條件。5.提前終止合同：在合同期內(nèi)，雙方提前終止合同的條件和違約責(zé)任。6.爭議解決：雙方對于合同執(zhí)行中發(fā)生爭議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：記錄房屋在租賃開始時(shí)的實(shí)際狀況。2.家具和電器清單：列明房屋內(nèi)提供的家具和電器，以及狀態(tài)。3.鑰匙交接記錄：記錄鑰匙的交接時(shí)間、數(shù)量和簽字確認(rèn)