小型超市轉(zhuǎn)手協(xié)議書

合同編號(hào)：__________小型超市轉(zhuǎn)手協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓小型超市事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將位于_______（地址）的小型超市轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓的小型超市包括：（1）超市房產(chǎn)：_______（房產(chǎn)證號(hào)）；（2）超市營(yíng)業(yè)執(zhí)照：_______（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）；（3）超市設(shè)備、設(shè)施及庫(kù)存：具體清單見(jiàn)附件一；（4）超市員工：詳見(jiàn)附件二；（5）超市客戶資源、供應(yīng)商資源等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定小型超市的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓方式3.1本協(xié)議簽署后，乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)變更手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證等。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述變更手續(xù)，并如實(shí)提供相關(guān)資料。3.3轉(zhuǎn)讓完成后，乙方享有小型超市的經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的小型超市不存在任何法律糾紛、債權(quán)債務(wù)等問(wèn)題。如因甲方原因?qū)е乱曳皆诮?jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為同期人民銀行貸款基準(zhǔn)利率的兩倍）。第五條合同的變更和解除5.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。5.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：超市設(shè)備、設(shè)施及庫(kù)存清單附件二：超市員工名單注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的合法權(quán)益：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真審查對(duì)方的資質(zhì)和信用狀況，確保合同的履行。2.明確轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：合同中應(yīng)詳細(xì)描述轉(zhuǎn)讓的小型超市的具體情況，包括地址、房產(chǎn)證號(hào)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)等。3.確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方應(yīng)公平、合理地確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并明確支付時(shí)間和方式。4.辦理變更手續(xù)：乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)變更手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證等。5.合同履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和賠償方式，包括違約金計(jì)算方式等。7.爭(zhēng)議解決：約定解決爭(zhēng)議的方式和管轄法院，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過(guò)程。3.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。5.管轄法院：指具有審理合同糾紛案件權(quán)限的法院。在本協(xié)議中，雙方應(yīng)約定有管轄權(quán)的人民法院。應(yīng)用場(chǎng)合一：家庭成員間的超市轉(zhuǎn)讓家庭成員間轉(zhuǎn)讓小型超市時(shí)，可能需要特別關(guān)注家庭成員之間的權(quán)益分配和繼承問(wèn)題。補(bǔ)充條款：1.雙方確認(rèn)，本合同的簽訂已得到家庭成員的一致同意，且本合同的履行不違反家庭成員之間的任何協(xié)議。2.如轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)參與超市的經(jīng)營(yíng)，雙方應(yīng)就經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)的分配達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。應(yīng)用場(chǎng)合二：超市租賃合同即將到期，房東要求轉(zhuǎn)讓在這種情況下，轉(zhuǎn)讓方和受讓方需注意租賃合同的續(xù)約情況和房東的同意。補(bǔ)充條款：1.甲方保證，超市目前的租賃合同將于_______日期滿，且房東已同意本合同的簽訂和轉(zhuǎn)讓事宜。2.雙方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)與房東簽訂新的租賃合同，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)用場(chǎng)合三：超市經(jīng)營(yíng)不善，需要尋求接手在這種情況下，接手方可能需要對(duì)超市的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行更詳細(xì)的了解。補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)向乙方提供過(guò)去三年的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況說(shuō)明，以便乙方了解超市的經(jīng)營(yíng)狀況。2.甲方應(yīng)保證，自合同簽訂之日起，超市的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)將遵循誠(chéng)實(shí)