瑜伽館租賃協(xié)議書

合同編號：__________瑜伽館租賃協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃場地及設(shè)施1.1甲方將其位于_______（地址）的瑜伽館場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃的場地包括：_______（具體面積、房間號等）。1.3乙方租賃的設(shè)施包括：_______（設(shè)施名稱、數(shù)量等）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月支付給甲方租金為人民幣_______元整（大寫：_____________________元整），租金每_______支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃開始時的原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間正常使用租賃場地及設(shè)施；（2）負(fù)責(zé)對租賃場地及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（4）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用租賃場地及設(shè)施，不得損壞；（3）遵守甲方制定的規(guī)章制度；（4）租賃期滿后，按時遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃開始時的原狀。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地及設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同編號、甲方乙方名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息準(zhǔn)確無誤。2.明確租賃場地及設(shè)施的具體內(nèi)容，以免日后發(fā)生爭議。3.租賃期限、租金及支付方式要詳細(xì)明確，避免產(chǎn)生誤解。4.雙方權(quán)利義務(wù)要具體明確，以免在履行過程中產(chǎn)生糾紛。5.違約責(zé)任要具體明確，以保障雙方的權(quán)益。6.簽訂合同前，仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保無遺漏或誤解。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決問題的途徑。2.若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，按照法律規(guī)定，提交相關(guān)證據(jù)，維護(hù)自身權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同糾紛的法律規(guī)范總稱。2.租賃期限：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益的時間。3.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費用。4.滯納金：指逾期支付租金時，根據(jù)約定向出租方支付的違約金。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.權(quán)利義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。7.管轄權(quán)：指人民法院對特定案件進(jìn)行審判的權(quán)力。特殊應(yīng)用場合：1.乙方為個體經(jīng)營者，希望減少前期成本，與甲方商議分期支付租金。2.甲方為瑜伽館的物業(yè)所有者，同時提供部分瑜伽課程，與乙方商議合作模式。3.乙方希望使用甲方瑜伽館進(jìn)行特殊活動，例如瑜伽工作坊或瑜伽比賽，需要甲方提供額外的支持。4.甲方瑜伽館在租賃期間進(jìn)行裝修或改造，需要與乙方協(xié)商停業(yè)期間的安排。5.乙方因個人原因需要提前解約，與甲方商議解約條件和可能的違約金問題。補(bǔ)充條款：1.分期支付租金：乙方同意在租賃開始后的前六個月內(nèi)，每月支付人民幣_______元整作為租金，自第七個月起，每月支付人民幣_______元整作為租金。2.合作模式：甲方同意在乙方租賃期間，提供一定的瑜伽課程優(yōu)惠，具體合作內(nèi)容由雙方另行商議簽訂合作協(xié)議。3.特殊活動支持：乙方如需使用甲方瑜伽館進(jìn)行特殊活動，應(yīng)至少提前一個月通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的額外費用。甲方應(yīng)積極配合乙方的特殊活動，提供必要的場地和設(shè)施支持。4.裝修或改造停業(yè)安排：如甲方瑜伽館在租賃期間進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前至少三個月通知乙方，并與乙方協(xié)商停業(yè)期間的安排。甲方應(yīng)盡量減少對乙方業(yè)務(wù)的影響，并給予乙方一定的補(bǔ)償。5.提前解約條款：乙方如因個人原因需提前解約，應(yīng)至少提前三個月通知甲方，并支付給甲方人民幣_______元整作為違約金。甲方應(yīng)在收到解約通知后一個月內(nèi)，退還乙方的剩余租金。附件列表：1.甲方瑜伽館的房產(chǎn)證復(fù)印件。2.乙