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文檔簡介
合同編號:__________甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______一、場地基本情況1.1甲方出租的場地位于_______(詳細地址:_______),場地面積為_______平方米。1.2場地現(xiàn)狀:_______(具體描述場地現(xiàn)狀,如:空地、已搭建建筑物等)。1.3場地使用性質(zhì):_______(如:商業(yè)、住宅、公共設施等)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1場地租金為每平方米每月_______元,租金按月支付。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離場地,并將場地恢復至租賃起始狀態(tài)。如有損壞,乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、場地使用及管理4.1乙方按約定使用場地,不得擅自改變場地用途,不得擅自轉讓、轉租或出借場地。4.2乙方應遵守場地的管理制度,服從甲方的管理,維護場地的正常秩序。4.3乙方在租賃期間應承擔場地的安全、防火、防盜等責任,如有發(fā)生安全事故,乙方應立即報告甲方,并承擔相應責任。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責場地的整體維修及保養(yǎng),保證場地設施的正常使用。5.2乙方應合理使用場地設施,如有損壞,乙方負責修復或承擔修復費用。六、合同的變更和解除6.1合同履行過程中,如甲乙雙方同意變更或解除合同,應簽訂書面協(xié)議。6.2乙方未按約定支付租金,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供場地,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):_______代表(簽名):_______代表(簽名):_______簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項:1.確保合同編號、甲方乙方名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息的準確無誤。2.明確場地面積、位置、現(xiàn)狀和使用性質(zhì),以免日后產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限、租金、支付方式等經(jīng)濟條款要詳細明確,以免產(chǎn)生誤解。4.乙方需遵守場地管理制度,服從甲方管理,確保場地正常秩序。5.注意合同的變更、解除條件和違約責任,以保障自身權益。6.合同簽訂后,雙方應嚴格履行合同義務,如有爭議,應及時協(xié)商解決。解決辦法:1.雙方發(fā)生爭議時,進行友好協(xié)商,尋求共識。2.如果協(xié)商不成,可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中,雙方應遵守法律規(guī)定,提供相關證據(jù),配合法院審理。關鍵詞語的法律名詞解釋:1.合同編號:用于標識合同的唯一編號,便于管理和查詢。2.甲方(出租方):擁有場地所有權或經(jīng)營管理權的一方。3.乙方(承租方):租賃場地并支付租金的一方。4.租賃期限:雙方約定的租賃時間長度。5.租金:乙方支付給甲方的場地使用費用。6.支付方式:乙方支付租金的具體方式,如轉賬、現(xiàn)金等。7.滯納金:乙方逾期支付租金時,需支付的額外費用。8.場地用途:乙方租賃場地的目的和用途。9.管理費:甲方為管理場地而收取的費用。10.維修保養(yǎng):甲方對場地設施進行維護和保養(yǎng)的行為。11.違約金:違約方需支付給對方的經(jīng)濟賠償。12.爭議解決:解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的方式。特殊應用場合及補充條款:1.小區(qū)居民會所租賃:場合描述:小區(qū)居民會所出租給小區(qū)居民使用,提供休閑、娛樂等服務。補充條款:會所內(nèi)部設施不得擅自拆除或改動。會所經(jīng)營活動不得噪音擾民,不得影響小區(qū)正常秩序。2.小區(qū)停車位租賃:場合描述:小區(qū)停車位出租給業(yè)主使用。補充條款:停車位使用不得擅自轉借他人,違者罰款_______元。停車位內(nèi)禁止吸煙、亂扔垃圾,保持環(huán)境整潔。3.小區(qū)活動室租賃:場合描述:小區(qū)活動室出租給業(yè)主舉辦各類活動。補充條款:活動室使用前需提前向物業(yè)申請,并獲得批準?;顒悠陂g不得影響小區(qū)其他業(yè)主的正常生活。4.小區(qū)戶外廣告位租賃:場合描述:小區(qū)戶外廣告位出租給商家用于發(fā)布廣告。補充條款:廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)
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