建設(shè)工程施工合約樣本

合同編號(hào)：__________地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一章合同總則第一條本合同的簽訂目的是為了規(guī)范甲方和乙方在項(xiàng)目施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二條本合同的施工范圍包括：_______。第三條本合同的施工地點(diǎn)：_______。第四條本工程的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量等級(jí)為_(kāi)______。第五條本工程的施工工期為_(kāi)______日，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.提供施工場(chǎng)地，確保乙方能順利進(jìn)行施工；2.負(fù)責(zé)辦理有關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、消防等手續(xù)；3.按合同約定支付工程進(jìn)度款和質(zhì)量保證金；4.負(fù)責(zé)提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施；5.協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題，提供必要的配合和支持；6.不得無(wú)故干預(yù)乙方的正常施工，不得無(wú)故拖延工期。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；2.按合同約定的工期完成施工任務(wù)，如有延誤，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；3.保證工程質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.嚴(yán)格按照合同約定的工程造價(jià)進(jìn)行施工，如有超出，應(yīng)事先征得甲方同意；5.負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的安全，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故；6.負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)，確保施工過(guò)程中不污染環(huán)境；7.協(xié)助甲方辦理有關(guān)施工手續(xù)。第三章合同價(jià)格第八條本工程的合同總造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。1.合同簽訂后_______日內(nèi)，支付工程總造價(jià)的_______%；2.工程進(jìn)度達(dá)到_______%后，支付工程進(jìn)度款的_______%；3.工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的工程進(jìn)度款。第十條乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)，向甲方提供等額的合法有效發(fā)票。第四章工程質(zhì)量及驗(yàn)收第十一條工程質(zhì)量驗(yàn)收分為_(kāi)______個(gè)階段，分別為：_______。第十二條各階段驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。第十三條工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金的比例為工程總造價(jià)的_______%。第十四條質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章違約責(zé)任第十五條甲方逾期支付工程進(jìn)度款或質(zhì)量保證金的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付乙方違約金。第十六條乙方未按合同約定的工期完成施工任務(wù)的，應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。第十七條乙方未經(jīng)甲方同意超出合同約定的工程造價(jià)的，超出部分由乙方承擔(dān)。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十八條本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十九條雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七章其他約定第二十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十一條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且乙方支付完畢質(zhì)量保證金后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同簽訂前的準(zhǔn)備工作：確保雙方已經(jīng)充分溝通并明確了工程的需求、范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等關(guān)鍵條款。2.合同條款的明確：合同中的各項(xiàng)條款，特別是關(guān)于工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容應(yīng)表述清晰，避免含糊其辭。3.合同的履行監(jiān)督：合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)設(shè)立有效的監(jiān)督和溝通機(jī)制，確保工程按約定進(jìn)行。4.付款與進(jìn)度對(duì)應(yīng)：甲方應(yīng)按照工程實(shí)際進(jìn)度支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款，確保乙方資金需求得到滿(mǎn)足。5.質(zhì)量保證：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，工程竣工后需通過(guò)驗(yàn)收，并留存質(zhì)量保證金以保證工程質(zhì)量。6.違約責(zé)任：違約方需按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、額外費(fèi)用等。解決辦法：1.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同修改：合同執(zhí)行中如出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商修改合同相關(guān)條款。4.工程驗(yàn)收：工程竣工后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料。5.質(zhì)量問(wèn)題：如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.合同解除：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：當(dāng)一方不履行合同義務(wù)或者履行不符合合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。3.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，乙方在工程竣工后按照合同約定向甲方支付的一定金額的保證金。4.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一特定案件進(jìn)行審理的權(quán)利。5.合同解除：合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。6.友好協(xié)商：雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)相互溝通、諒解，達(dá)成一致意見(jiàn)的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.工期緊張：當(dāng)項(xiàng)目需要在較短的時(shí)間內(nèi)完成時(shí)，可以增加合同補(bǔ)充條款，明確乙方需采取的加班和加速施工措施，以及可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.設(shè)計(jì)變更：如果項(xiàng)目在施工過(guò)程中需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，可以增加補(bǔ)充條款，明確變更的程序、時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)。3.不可預(yù)見(jiàn)因素：遇到如天氣、地質(zhì)等不可預(yù)見(jiàn)因素影響施工時(shí)，可以增加補(bǔ)充條款，明確雙方的責(zé)任和應(yīng)對(duì)措施。4.特殊材料或設(shè)備：如果項(xiàng)目需要使用特殊的材料或設(shè)備，可以增加補(bǔ)充條款，明確供應(yīng)商選擇、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等事項(xiàng)。5.質(zhì)量爭(zhēng)議：為了解決可能的質(zhì)量爭(zhēng)議，可以增加補(bǔ)充條款，明確質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序，以及出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)的處理流程。附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范：包括所有施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、技術(shù)規(guī)范等。2.工程量清單：詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、單價(jià)