烘焙學(xué)校租賃

烘焙學(xué)校租賃合同編號：__________甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的烘焙教室，乙方希望租賃該烘焙教室進行烘焙教學(xué)活動，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物2.教室的具體設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用范圍1.乙方租賃教室僅用于進行烘焙教學(xué)活動，不得從事與教學(xué)無關(guān)的其他活動。2.乙方應(yīng)合理使用教室，愛護設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對教室及設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其正常使用。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。六、保險1.乙方應(yīng)自行辦理教學(xué)過程中的相關(guān)保險，包括但不限于人身意外險、財產(chǎn)險等。2.乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費用。七、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方同意解除或變更合同，應(yīng)書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。3.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.本合同約定的違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：烘焙教室設(shè)施和設(shè)備清單1.烤箱：__________臺2.攪拌機：__________臺3.冷藏柜：__________臺4.操作臺：__________張5.烘焙模具：__________套6.面粉、糖、蛋等原材料：__________7.其他設(shè)備：__________一、附件列表：1.烘焙教室設(shè)施和設(shè)備清單烤箱：若干臺攪拌機：若干臺冷藏柜：若干臺操作臺：若干張烘焙模具：若干套面粉、糖、蛋等原材料：若干其他設(shè)備：若干二、違約行為及認(rèn)定：提前解除合同未提前一個月通知乙方未對教室及設(shè)施進行定期檢查和維護未確保設(shè)施正常使用未按約定用途使用教室未合理使用教室，導(dǎo)致設(shè)施損壞逾期支付租金三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：一方將物品交付給對方使用，對方支付租金的合同。2.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。3.滯納金：逾期支付租金的一方應(yīng)支付的違約金。4.賠償責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的因違約行為給守約方造成的損失賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.教室設(shè)施和設(shè)備損壞：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，如逾期嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定用途使用教室：甲方有權(quán)要求乙方改正，如