貸款購房合同補(bǔ)充協(xié)議范文

貸款購房合同補(bǔ)充協(xié)議范文合同編號：__________貸款購房合同補(bǔ)充協(xié)議一、合同雙方甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：二、合同標(biāo)的三、貸款金額及用途3.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。3.2乙方承諾貸款資金主要用于購買本補(bǔ)充協(xié)議所涉及的房地產(chǎn)，并按照約定的用途合理使用貸款。四、貸款利率、還款方式及期限4.1貸款利率為____%，按年計(jì)息，實(shí)行浮動利率制度，具體利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.2乙方采用等額本息還款方式，按月償還貸款本金及利息。貸款還款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.3乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還貸款本金及利息。五、擔(dān)保措施（1）以所購買的房地產(chǎn)設(shè)定抵押擔(dān)保；（2）乙方提供個(gè)人信用擔(dān)保；（3）乙方提供其他甲方認(rèn)可的擔(dān)保措施。六、合同的變更、解除和終止6.1在貸款期限內(nèi)，如需變更、解除或終止本補(bǔ)充協(xié)議，必須經(jīng)甲方同意，并簽訂書面協(xié)議。6.2乙方未按約定用途使用貸款或未按時(shí)足額償還貸款本金及利息的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1乙方未按約定用途使用貸款或未按時(shí)足額償還貸款本金及利息的，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供貸款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號2.貸款合同3.個(gè)人信用報(bào)告4.擔(dān)保協(xié)議5.還款計(jì)劃表6.貸款發(fā)放憑證7.貸款回收憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用貸款：乙方未將貸款用于購買所約定的房地產(chǎn)，或未經(jīng)甲方同意，將貸款用于其他用途。2.未按時(shí)足額償還貸款本金及利息：乙方未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還貸款本金及利息。3.提供虛假信息：乙方在申請貸款過程中，提供虛假的個(gè)人信用信息、收入證明等。4.未經(jīng)甲方同意，提前解除或終止合同：乙方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自解除或終止本補(bǔ)充協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.借款方：指接受貸款的個(gè)人或單位。3.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的本金和利息。4.浮動利率制度：指貸款利率根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整的制度。5.抵押擔(dān)保：指借款人將其名下的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保，以保證貸款的償還。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用貸款。解決辦法：甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)足額償還貸款本金及利息。解決辦法：甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。3.問題：提供虛假信息。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕發(fā)放貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。4.問題：提前解除或終止合同。解決辦法：甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人購房貸款：用于購買個(gè)人居住用房。2.房地產(chǎn)開發(fā)商貸款：用于購買開發(fā)商新開發(fā)的房產(chǎn)。3.二手房