建筑改造人工費(fèi)施工協(xié)議

建筑改造人工費(fèi)施工協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程預(yù)算：________________1.5工程周期：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。二、施工方的義務(wù)2.1施工方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工。2.2施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，做到文明施工。2.3施工方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。2.4施工方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的工程質(zhì)量問題、安全事故的責(zé)任。2.5施工方應(yīng)按照合同約定支付工程款。三、業(yè)主的義務(wù)3.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款。3.2業(yè)主應(yīng)提供施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。3.3業(yè)主應(yīng)協(xié)助施工方辦理工程相關(guān)手續(xù)。3.4業(yè)主應(yīng)按照施工方的要求，提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等。3.5業(yè)主應(yīng)監(jiān)督施工過程，對(duì)施工質(zhì)量、安全等問題提出意見和建議。四、工程款的支付4.1雙方同意，工程款分為三個(gè)階段支付，具體支付比例和時(shí)間如下：第一階段：工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付工程款的30%；第二階段：工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付工程款的60%；第三階段：工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%。4.2業(yè)主支付工程款時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。4.3施工方開具正規(guī)發(fā)票，業(yè)主按約定時(shí)間支付工程款。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2施工方未按照約定的工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程款×每日違約金比例。5.3業(yè)主未按照約定的時(shí)間支付工程款，施工方有權(quán)暫停施工，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（業(yè)主）：乙方（施工方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)要求4.工程預(yù)算5.工程進(jìn)度表6.付款憑證7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.施工資質(zhì)證明9.相關(guān)手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按約定時(shí)間完成工程：根據(jù)合同約定，超出約定的工期完成工程，視為違約。2.業(yè)主未按約定時(shí)間支付工程款：業(yè)主未按合同約定的時(shí)間支付工程款，視為違約。3.工程質(zhì)量問題：施工方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，視為違約。4.安全事故：施工過程中發(fā)生安全事故，未能及時(shí)妥善處理，視為違約。5.雙方其他違約行為：雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，按合同約定處理。三、法律名詞及解釋：1.建筑改造：對(duì)現(xiàn)有建筑物進(jìn)行加固、改造、升級(jí)等工程。2.施工方：承擔(dān)建筑改造工程施工的責(zé)任主體。3.業(yè)主：建筑物的所有權(quán)人，負(fù)責(zé)提供施工場地、基礎(chǔ)設(shè)施等。4.工程款：施工方完成工程后，業(yè)主支付的報(bào)酬。5.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.驗(yàn)收合格：工程按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度，簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：立即停工，由施工方負(fù)責(zé)整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.安全事故：立即報(bào)告相關(guān)部門，采取措施防止事故擴(kuò)大，按法律法規(guī)處理。4.工程款支付糾紛：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。5.合同履行過程中其他問題：雙方協(xié)商解決，