建筑公司抵押合同融資租賃合同

建筑公司抵押合同融資租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有充足的資金和豐富的融資租賃經(jīng)驗(yàn)，愿意為乙方提供融資租賃服務(wù)；乙方愿意接受甲方的融資租賃服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同租賃物為建筑設(shè)備，具體清單詳見附件。1.2甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和數(shù)量，符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，并妥善保管，維護(hù)租賃物的完好。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自租賃物交付乙方之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照合同約定購買租賃物，購買價(jià)格詳見附件。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金總額為____元（大寫：__________________________元整），租金支付方式如下：（1）租賃期開始之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首期租金，首期租金為租金總額的20%；（2）每____個(gè)月支付一期租金，一期租金支付時(shí)間為租賃期滿前一個(gè)月；（3）租金支付賬戶為：__________，戶名：__________。3.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條抵押物（1）________________；（2）________________；（3）________________。4.2抵押物清單詳見附件。4.3抵押物價(jià)值的變動(dòng)不影響抵押擔(dān)保的范圍。4.4合同履行期間，乙方不得轉(zhuǎn)讓抵押物，不得對(duì)抵押物進(jìn)行出租、出借或者設(shè)定其他擔(dān)保。第五條合同的變更和解除5.1合同履行期間，甲乙雙方同意變更或解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2一方當(dāng)事人未經(jīng)另一方同意，擅自變更或解除合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定交付租賃物，或者租賃物不符合合同約定的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照合同約定支付租金，或者未按照合同約定使用、保管租賃物，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。8.3本合同附件為租賃物清單、抵押物清單等，與合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃物清單2.抵押物清單3.租金支付明細(xì)表4.購買租賃物協(xié)議5.租賃物交付確認(rèn)書6.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.租賃物維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付租賃物，或租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間、方式支付租金，或未按約定使用、保管租賃物，視為乙方違約。3.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約方需承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.融資租賃：指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物的特定要求，購買租賃物并提供給承租人使用，承租人按約定支付租金的一種租賃方式。2.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將其擁有的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保物。3.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.租金：指承租人為使用租賃物，按照約定支付給出租人的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃期限。2.租金支付困難：解決辦法：乙方與甲方協(xié)商調(diào)整租金支付計(jì)劃，或?qū)で笱悠谥Ц丁?.租賃物損壞：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照約定承擔(dān)維修責(zé)任。4.合同變更或解除：解決辦法：甲乙雙方書面協(xié)議，經(jīng)簽字蓋章確認(rèn)后生效。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑公司缺乏流動(dòng)資金，需要通過融資租賃方式獲取建筑設(shè)備。