科研實(shí)驗(yàn)室低溫柜租賃協(xié)議

科研實(shí)驗(yàn)室低溫柜租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有科研實(shí)驗(yàn)室低溫柜的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方科研實(shí)驗(yàn)室低溫柜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃物品1.1甲方出租給乙方的低溫柜型號(hào)為：__________，數(shù)量為：__________臺(tái)。1.2低溫柜主要性能參數(shù)如下：（1）溫度范圍：__________℃；（2）容量：__________立方米；（3）制冷功率：__________千瓦；（4）電源：__________伏特，__________安培。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：__________元/月/臺(tái)。3.2租金支付方式為：每月__________日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護(hù)和保管4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保租賃物的正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的性能和安全。4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止租賃物丟失、損壞或者被盜。第五條租賃物的維修和更換5.1租賃期內(nèi)，租賃物出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行維修。5.2租賃期內(nèi)，如租賃物因正常使用導(dǎo)致性能下降或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。5.3租賃期內(nèi)，如乙方因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。第六條租賃物的交付和收回6.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。6.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物按照甲方要求返還甲方。6.3乙方返還租賃物時(shí)，應(yīng)保證租賃物的完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__________%作為違約金。7.2甲方未按約定提供維修服務(wù)的，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__________%作為違約金。7.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付甲方應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。7.4乙方未按約定使用、維護(hù)和保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.科研實(shí)驗(yàn)室低溫柜技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書2.租賃合同履行證明3.租賃物品交付驗(yàn)收記錄4.租賃物品維修保養(yǎng)記錄5.租金支付憑證6.違約金支付憑證7.租賃物品返還驗(yàn)收記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，視為違約。2.甲方未按約定提供維修服務(wù)，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。4.乙方未按約定使用、維護(hù)和保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物品并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方出租的物品的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃物品的期限。4.租金：指乙方向甲方支付的租賃物品使用費(fèi)。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)向另一方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物品交付延遲：解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說(shuō)明延遲原因，并盡快交付租賃物品。2.租賃物品故障維修：解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后規(guī)定時(shí)間內(nèi)派員進(jìn)行維修，確保租賃物品正常使用。3.租金支付滯納金：解決辦法：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。如逾期支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金責(zé)任。4.租賃物品損壞賠償：解決辦法：乙方應(yīng)合理使用、維護(hù)和保管租賃物品，防止損壞。如因不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.租賃物品返還問(wèn)題：解決辦法：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲