小區(qū)物業(yè)中心電氣安全規(guī)范

小區(qū)物業(yè)中心電氣安全規(guī)范合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（物業(yè)中心）：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（電氣安全服務(wù)提供商）：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方為__________小區(qū)的物業(yè)中心，負責該小區(qū)的物業(yè)管理工作，為了確保小區(qū)居民的人身和財產(chǎn)安全，提高小區(qū)的居住環(huán)境，現(xiàn)甲乙雙方就小區(qū)電氣安全規(guī)范服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準和服務(wù)期限，向甲方提供專業(yè)的電氣安全服務(wù)。1.2乙方應(yīng)指派具備相關(guān)專業(yè)資格和豐富經(jīng)驗的技術(shù)人員為甲方提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。1.3乙方應(yīng)定期對小區(qū)內(nèi)的電氣設(shè)備進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保電氣設(shè)備的正常運行和安全使用。1.4乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)電氣設(shè)備存在安全隱患時，立即通知甲方，并采取措施消除隱患。如甲方未采取措施消除隱患，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并通知甲方。1.5乙方應(yīng)對提供服務(wù)的全過程進行記錄，并定期向甲方報告服務(wù)情況。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費用支付方式，向乙方支付服務(wù)費用。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行電氣設(shè)備的檢查、維護和保養(yǎng)工作，并提供必要的便利條件。2.3甲方應(yīng)對乙方提供服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患采取措施予以消除，確保小區(qū)居民的人身和財產(chǎn)安全。2.4甲方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)給予客觀、公正的評價，并提出改進意見。三、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準和服務(wù)期限3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容如下：（1）定期對小區(qū)內(nèi)的電氣設(shè)備進行檢查、維護和保養(yǎng)；（2）對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時采取措施予以消除；（3）提供電氣設(shè)備的安全使用培訓(xùn)和指導(dǎo)；（4）定期向甲方報告服務(wù)情況。（1）服務(wù)人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)資格和豐富經(jīng)驗；（2）服務(wù)過程中應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準；（3）服務(wù)應(yīng)及時、高效、專業(yè)；（4）服務(wù)結(jié)束后應(yīng)清理現(xiàn)場，不影響小區(qū)居民的正常生活。3.3雙方同意本合同的服務(wù)期限為____年，自合同簽訂之日起計算。四、服務(wù)費用（1）按照服務(wù)期限，一次性向乙方支付服務(wù)費用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____；（2）乙方提供服務(wù)過程中，如發(fā)生額外費用，如材料費、交通費等，由甲方承擔。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)按照實際情況減少支付服務(wù)費用。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的服務(wù)期限屆滿之日。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方技術(shù)人員的資格證明文件。2.電氣設(shè)備檢查、維護和保養(yǎng)記錄表。3.安全隱患整改通知書。4.服務(wù)費用支付憑證。5.服務(wù)期限屆滿證明文件。二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.乙方未在發(fā)現(xiàn)安全隱患時及時通知甲方，或未采取措施消除隱患。3.甲方未按照約定支付服務(wù)費用。4.甲方未協(xié)助乙方進行電氣設(shè)備的檢查、維護和保養(yǎng)工作。5.甲方未對乙方提供的服務(wù)給予客觀、公正的評價，或未提出改進意見。三、法律名詞及解釋：1.電氣安全服務(wù)提供商：指在本合同中向甲方提供電氣安全服務(wù)的乙方。2.安全隱患：指可能造成人身和財產(chǎn)損失的電氣設(shè)備故障或不當操作。3.服務(wù)費用：指乙方按照本合同約定提供服務(wù)所收取的費用。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.技術(shù)人員不足：提前安排培訓(xùn)或增派技術(shù)人員，確保服務(wù)順利進行。2.甲方不配合：加強與甲方的溝通，解釋合作的重要性，爭取甲方的支持與配合。3.支付費用延遲：提前提醒甲方支付時間，確保服務(wù)費用按時支付。4.突發(fā)安全隱患：建立應(yīng)急預(yù)案，及時處理，確保居民安全。5.服務(wù)記錄丟失：定期備份服務(wù)記錄，采用電子化記錄方式，防止丟失。五、所有應(yīng)用場景：1.定期對小區(qū)內(nèi)的電氣設(shè)備進行檢查、維護和保養(yǎng)。2.對發(fā)現(xiàn)的