內(nèi)部購房優(yōu)惠條件協(xié)議

合同編號：__________內(nèi)部購房優(yōu)惠條件協(xié)議甲方（出售方）：_______乙方（購買方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方以優(yōu)惠條件購買甲方房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于_______（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為_______（結(jié)構(gòu)及面積），房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.2甲方承諾上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。二、優(yōu)惠條件2.1乙方同意以人民幣_______元整（大寫：_______元整）購買上述房產(chǎn)。2.2甲方同意給予乙方內(nèi)部購房優(yōu)惠，具體優(yōu)惠條件如下：（1）房價優(yōu)惠：乙方購房價格較市場價優(yōu)惠人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（2）裝修補貼：甲方給予乙方人民幣_______元整（大寫：_______元整）的裝修補貼。（3）支付方式：乙方在簽署本協(xié)議時，應(yīng)支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為購房定金，剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______元整）將于房屋過戶手續(xù)完成后支付。2.3本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)按照約定向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理購房貸款、房產(chǎn)過戶等手續(xù)。三、交付及驗收3.1甲方應(yīng)保證在房屋過戶手續(xù)完成后_______個工作日內(nèi)，將符合交付條件的房屋交付給乙方。3.2乙方對房屋的驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家關(guān)于住宅室內(nèi)裝飾裝修的相關(guān)規(guī)定。如乙方對房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收時提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后_______個工作日內(nèi)予以核實并采取相應(yīng)措施。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購房款總額的_______%。4.2本協(xié)議簽訂后，甲方不得以任何理由擅自提高房價或附加其他條件，否則甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成且房款支付完畢之日終止。甲方（出售方）：_______乙方（購買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。2.甲方應(yīng)按照約定向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理購房貸款、房產(chǎn)過戶等手續(xù)。3.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.甲方不得以任何理由擅自提高房價或附加其他條件。5.乙方應(yīng)按照約定支付購房款及裝修補貼。解決辦法：1.友好協(xié)商：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決問題。2.法律途徑：如協(xié)商無果，甲乙雙方可以采取法律途徑，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)：指位于特定地址，具有結(jié)構(gòu)及面積的建筑物及其附屬設(shè)施。2.購房款：乙方購買房產(chǎn)應(yīng)支付的金額，包括房價及裝修補貼。3.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)向守約方支付的金額，作為違約的懲罰。4.過戶手續(xù)：將房產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法定程序。5.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的過程，包括友好協(xié)商和法律途徑。特殊應(yīng)用場合：1.員工購房：假設(shè)甲方是一家公司，乙方是公司員工，乙方希望以內(nèi)部優(yōu)惠價格購買公司擁有的房產(chǎn)。在這種情況下，合同補充條款可以包括乙方在公司的工作年限、職級等作為購房資格的依據(jù)。2.親屬購房：甲方是房產(chǎn)開發(fā)商，乙方是甲方的親屬，乙方希望以內(nèi)部優(yōu)惠價格購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)。合同補充條款可以明確乙方的親屬身份，并規(guī)定購房優(yōu)惠的具體額度。3.投資購房：甲方希望吸引投資者購買其開發(fā)的房產(chǎn)，因此提供內(nèi)部優(yōu)惠。合同補充條款可以詳細(xì)描述投資購房的優(yōu)惠政策，如投資金額、購房折扣等。4.合作伙伴購房：甲方與乙方有業(yè)務(wù)合作關(guān)系，乙方希望以內(nèi)部優(yōu)惠價格購買甲方房產(chǎn)。合同補充條款可以規(guī)定乙方因為合作關(guān)系而獲得的購房優(yōu)惠條件。附件列表：1