2024年婚內(nèi)購(gòu)房的共同協(xié)議書范本

合同編號(hào)：__________協(xié)議書甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________鑒于甲方與乙方為夫妻關(guān)系，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在2024年購(gòu)買乙方名下房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______棟_______單元_______層_______號(hào)1.2房屋所有權(quán)人：乙方1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______1.4房屋用途：_______1.5房屋現(xiàn)狀：_______二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，甲方以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購(gòu)買乙方名下房產(chǎn)。2.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房款_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3剩余購(gòu)房款_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付給乙方。2.4甲方支付購(gòu)房款后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合辦理房屋過戶手續(xù)。三、交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給甲方。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間，支付剩余購(gòu)房款。3.3甲方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付購(gòu)房款。4.2乙方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。4.3乙方應(yīng)在房屋交付后，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。4.4甲乙雙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的_______%。5.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）合同編號(hào)：確保填寫正確的合同編號(hào)，以方便日后查詢和管理。（2）甲方乙方信息：準(zhǔn)確填寫甲方乙方的姓名、聯(lián)系方式等基本信息，確保雙方身份真實(shí)有效。（3）房屋信息：詳細(xì)填寫房屋的坐落、所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、用途和現(xiàn)狀等信息，確保房屋情況真實(shí)準(zhǔn)確。（4）購(gòu)買價(jià)格及支付方式：明確約定購(gòu)房款的具體金額和支付方式，確保雙方權(quán)益。（5）交付及過戶：規(guī)定明確的交付時(shí)間和過戶手續(xù)，確保房屋順利交付和過戶。（6）權(quán)利義務(wù)：明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方按照約定履行合同。（7）違約責(zé)任：約定違約金的比例，以便在違約情況下，守約方可以主張違約責(zé)任。（8）爭(zhēng)議解決：明確約定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商或向人民法院提起訴訟。2.解決辦法：（1）如有爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，以便維護(hù)雙方關(guān)系。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同編號(hào)：用于標(biāo)識(shí)合同的唯一編號(hào)，便于管理和查詢。2.甲方（買方）：購(gòu)買房屋的一方，具有購(gòu)房權(quán)利和義務(wù)。3.乙方（賣方）：出售房屋的一方，具有售房權(quán)利和義務(wù)。4.購(gòu)房款：指甲方購(gòu)買乙方名下房產(chǎn)所需支付的款項(xiàng)。5.交付：指乙方將房屋的實(shí)際控制權(quán)移交給甲方。6.過戶：指將房屋所有權(quán)從乙方名下轉(zhuǎn)移到甲方名下的手續(xù)。7.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，用于彌補(bǔ)守約方的損失。8.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方法，包括友好協(xié)商和訴訟等方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.雙方是家庭成員：場(chǎng)合：甲乙雙方為父母與子女關(guān)系，共同購(gòu)買房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：（1）考慮到家庭成員間的特殊關(guān)系，甲乙雙方同意，購(gòu)房款可以分期支付，具體還款方式和時(shí)間由雙方另行商定。（2）房屋的交付和過戶手續(xù)，甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助和支持。2.雙方為企業(yè)合伙人：場(chǎng)合：甲乙雙方為合伙人關(guān)系，共同購(gòu)買房產(chǎn)作為企業(yè)辦公場(chǎng)所。補(bǔ)充條款：（1）甲乙雙方同意，房屋購(gòu)買和使用應(yīng)符合企業(yè)經(jīng)營(yíng)需要，不得擅自改變房屋用途。（2）房屋的維護(hù)和管理費(fèi)用，甲乙雙方按照合伙協(xié)議分擔(dān)。3.一方為外籍人士：場(chǎng)合：甲方為外籍人士，與乙方共同購(gòu)買房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)，并提供必要的身份證明文件。（2）房屋的交付和過戶手續(xù)，乙方應(yīng)給予甲方必要的協(xié)助和支持。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)證明復(fù)印件3.甲方身份證明文件復(fù)印