重慶市物業(yè)服務(wù)合同示范文本（2021版）

（示范文本）:致的礎(chǔ)上，就實施的物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂總建筑面積：平方米（其中住宅平方米，非住宅平方米第二條規(guī)劃平面、具體物業(yè)構(gòu)成明細(xì)及所配置的共有設(shè)備設(shè)施明細(xì)詳見附件一、（三）共有綠、景觀、花草樹木的養(yǎng)護(hù)管理。同時對非法破、占用配套綠()物業(yè)管理區(qū)內(nèi)交通秩序維護(hù)以及車輛停放管理。（十）依法使用物業(yè)專項維修資金，對物業(yè)管理區(qū)共有部位、共有設(shè)施的維修、（一）包干制(物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)業(yè)管理企業(yè)的酬金））：業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用或相關(guān)資金的，從其約定，物業(yè)服務(wù)費按月收取，業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)每月日前履行交納義業(yè)服務(wù)費，乙方應(yīng)當(dāng)書面催交，業(yè)主逾期仍未交納的，乙方可以向物業(yè)所業(yè)服務(wù)資金中列支，若審計發(fā)現(xiàn)乙方收支存問題的，審計費用由乙方自行承第九條小區(qū)室內(nèi)規(guī)劃停車位的物業(yè)服務(wù)費：元/位·月。第十條乙方利用物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備開展多種經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)符合法律、（一）本物業(yè)可以開展多種經(jīng)營的范是； 。（二）電梯、電梯外大等部位設(shè)置廣告要符合相關(guān)的規(guī)定。()乙方按所得收入提取管次本物業(yè)管理區(qū)顯著位置公布公共收益收支情況，公示時間（七）本物業(yè)禁止開展可能影響業(yè)主公共利益的經(jīng)營性活動，具體包括 第十二條本物業(yè)區(qū)業(yè)主（使用人）裝修由乙方復(fù)驗合格后，乙方應(yīng)七個工作日內(nèi)退還裝置所。委托乙方清運(yùn)的，清運(yùn)費用。第十四條甲方和乙方應(yīng)當(dāng)將物業(yè)承接查驗情況通過小區(qū)顯著位置進(jìn)行公示的第十五條甲方應(yīng)于乙方入駐提供服務(wù)時向乙方無償提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房，本物業(yè)的物業(yè)管理用房建筑面積為平方米，其中包括：辦公用房 第十六條物業(yè)管理區(qū)成立業(yè)主委員會的，乙方應(yīng)按照不低2.制訂物業(yè)共用部分和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)衛(wèi)生的維護(hù)方面的規(guī)2.協(xié)助乙方維修物業(yè)或公共利益臨時占用、挖掘道路、工作，并協(xié)助乙方約定或合理期限內(nèi) 月日止。甲方依照法定程序共同決定解聘乙方的，可以解除本合同。1.向業(yè)主委員會移交物業(yè)檔案、有關(guān)物業(yè)及設(shè)施設(shè)備4.結(jié)算委托專業(yè)性服務(wù)企業(yè)對設(shè)施設(shè)備、清潔衛(wèi)生、林綠化等開展專項服務(wù)的管理服務(wù)無法達(dá)到合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，給業(yè)主、物業(yè)使用人造成損失的，致使乙方的管理服務(wù)無法達(dá)到合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，給乙方或者其他業(yè)主、第二十五條甲、乙雙方和業(yè)主對物業(yè)服務(wù)是否達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)存爭議的，雙方可務(wù)等相關(guān)費用的，乙方有權(quán)要求限期交納，逾期不交納的，乙方可以向人民法院起訴，＿＿（一）不可抗力導(dǎo)致的中斷服務(wù)或物業(yè)價值的貶損。（三）維修、養(yǎng)護(hù)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備需要，且事先已告知業(yè)主或物業(yè)使第二十九條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)管理區(qū)內(nèi)的全體業(yè)主和物業(yè)使用第三十二條本合同之附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的第三十四條本合同履行中如發(fā)生爭議雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可2.□依法向人民法院起訴。