農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)合同修改

農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)合同修改合同編號：__________農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)合同甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受讓人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)給乙方使用，土地使用權(quán)證號：__________。1.2流轉(zhuǎn)土地面積為：__________平方米。1.3土地用途為：__________。二、流轉(zhuǎn)期限2.1本合同的流轉(zhuǎn)期限為__________年，自雙方簽訂之日起計算。2.2流轉(zhuǎn)期滿后，如乙方需繼續(xù)使用該農(nóng)業(yè)用地，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的流轉(zhuǎn)合同。三、流轉(zhuǎn)費用3.1乙方應(yīng)向甲方支付流轉(zhuǎn)費用，共計人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方支付流轉(zhuǎn)費用的期限為合同簽訂之日起__________日內(nèi)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對農(nóng)業(yè)用地的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途合理利用農(nóng)業(yè)用地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。4.3乙方應(yīng)按時支付流轉(zhuǎn)費用，如逾期支付，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付流轉(zhuǎn)費用的__________%。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)變更手續(xù)。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)證2.乙方經(jīng)營計劃書3.土地用途變更申請4.流轉(zhuǎn)費用支付憑證5.違約金計算公式6.爭議解決機構(gòu)信息7.土地使用權(quán)變更手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用農(nóng)業(yè)用地，或擅自改變土地用途。2.乙方未按時支付流轉(zhuǎn)費用。3.甲方未保證乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對農(nóng)業(yè)用地的合法使用權(quán)。4.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)變更手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)業(yè)用地：指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、養(yǎng)殖水面等。2.流轉(zhuǎn)：指土地使用權(quán)人在法律允許的范圍內(nèi)，將其土地使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)移給他人的行為。3.流轉(zhuǎn)費用：指乙方為取得農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)而支付給甲方的經(jīng)濟補償。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地用途變更：如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并簽訂新的流轉(zhuǎn)合同。2.流轉(zhuǎn)費用支付：乙方應(yīng)按時支付流轉(zhuǎn)費用，避免逾期產(chǎn)生違約金。3.土地使用權(quán)變更手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用農(nóng)業(yè)用地。4.合同爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)企業(yè)間土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)。2.農(nóng)業(yè)合作社與個人之間土地使用權(quán)流