2023年某某湖南建設(shè)工程施工合同模板HNJS某某

湖南省建設(shè)工程施工合同

湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

制定

湖南省工商行政管理局

湖南省螂城綃斯

湖南省工商微管理局

湘建價。號

湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

湖南省工商行政管理局關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程

施工合同（示范文本）（）的通知

各市州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（建委、規(guī)劃建設(shè)局），邵陽市建工

局，工商行政管理局：

為了指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同

當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人

民共和國建筑法》、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、工商總局關(guān)于印發(fā)建設(shè)

工程施工合同（示范文本）（——）的通知》（建市

〔〕號）、《湖南省建設(shè)工程計價辦法》（湘建價

□號）以及相關(guān)法律法規(guī)，湖南省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、

湖南省工商行政管理局對《湖南省建設(shè)工程施工合同（示范文

本）》（）進(jìn)行了修訂，制定了《湖南省建設(shè)工程施

工合同（示范文本）》（），現(xiàn)印發(fā)給你們。

《湖南省建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（）

由合同協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款及附件四部份組

成，適用于湖南省行政區(qū)域內(nèi)的建筑工程、裝飾工程、安裝工

程、市政工程、仿古建筑及園林景觀的新建、擴(kuò)建和改建工程。

本合同自年月日起執(zhí)行。原《湖南省建設(shè)工程

施工合同（示范文本）》（）同時廢止。

文本及附件下載請登陸：

湖南住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)（網(wǎng)址：）或湖

南省建設(shè)工程造價信息網(wǎng)（網(wǎng)址：）

湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳湖南省工商行政管理局

年月日

湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦公室年月日印發(fā)

說明

為了指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事人

的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑

法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)法律法規(guī)，湖南省住房

和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、湖南省工商行政管理局對《湖南省建設(shè)工程施工合同

（示范文本）》）進(jìn)行了修訂，制定了《湖南省建設(shè)工程施

工合同（示范文本）》（）（以下簡稱《示范文本》）。為了便

于合同當(dāng)事人使用《示范文本》，現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下：

一、《示范文本》的組成

《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款及附

件四部分組成。

（-）合同協(xié)議書

《示范文本》合同協(xié)議書共計條，主要包括：工程概況、合同

工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價和合同價格形式、項目經(jīng)理、合同文件

構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當(dāng)事人基

本的合同權(quán)利義務(wù)。

（二）通用合同條款

通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中

華人民共和國合同法》等法律法規(guī)和《湖南省建設(shè)工程計價辦法》

年）的規(guī)定，就工程建設(shè)的實施及相關(guān)事項，對合同當(dāng)事人的權(quán)利義

務(wù)作出的原則性約定。

通用合同條款共計條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)包人、

承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)、工期和進(jìn)度、

材料與設(shè)備、試驗與檢驗、變更、價格調(diào)整、合同價格、計量與支付、

驗收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任與保修、違約、不可抗力、保

險、索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建

設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需要。

（三）專用合同條款

專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、

修改或另行約定的條款。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點及

具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相應(yīng)的專用合同條款進(jìn)行修改補(bǔ)

充。在使用專用合同條款時，應(yīng)注意以下事項：

.專用合同條款的編號應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號一致；

.合同當(dāng)事人可以通過對專用合同條款的修改，滿足具體建設(shè)工

程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款；

.在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對相應(yīng)的

通用合同條款進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；如無細(xì)化、

完善、補(bǔ)充、修改或另行約定,則填寫"無"或劃。

二、《示范文本》的性質(zhì)和適用范圍

《示范文本》為非強(qiáng)制性使用文本?！妒痉段谋尽愤m用于湖南省行

政區(qū)域內(nèi)的建筑工程、裝飾工程、安裝工程、市政工程、仿古建筑及

園林景觀的新建、擴(kuò)建和改建工程的施工承發(fā)包活動，合同當(dāng)事人可

結(jié)合建設(shè)工程具體情況，根據(jù)《示范文本》訂立合同，并按照法律法

規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。

目錄

第一部分合同協(xié)議書.......................................

一、工程概況..................................................

二、合同工期..................................................

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)..................................................

四、簽約合同價與合同價格形式..................................

五、項目經(jīng)理..................................................

六、合同文件構(gòu)成..............................................

七、承諾.....................................................

八、詞語含義..................................................

九、簽訂時間..................................................

十、簽訂地點..................................................

十一、補(bǔ)充協(xié)議................................................

十二、合同生效................................................

十三、合同份數(shù)................................................

第二部分通用合同條款.......................................

.一般約定..................................................

詞語定義與解釋...........................................

語言文字................................................

法律...................................................

標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范..............................................

合同文件的優(yōu)先順序.......................................

圖紙和承包人文件.........................................

聯(lián)絡(luò)...................................................

嚴(yán)禁賄賂................................................

化石、文物..............................................

交通運輸..............................................

知識產(chǎn)權(quán)..............................................

保密..................................................

工程量清單錯誤的修正....................................

.發(fā)包人...................................................

許可或批準(zhǔn)..............................................

發(fā)包人代表..............................................

發(fā)包人人員..............................................

施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供.........................

資金來源證明及支付擔(dān)保....................................

支付合同價款............................................

組織竣工驗收............................................

現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議.........................................

.承包人...................................................

承包人的一般義務(wù).........................................

項目經(jīng)理................................................

承包人人員..............................................

承包人現(xiàn)場查勘...........................................

分包...................................................

工程照管與成品、半成品保護(hù)................................

履約擔(dān)保................................................

聯(lián)合體..................................................

.監(jiān)理人...................................................

監(jiān)理人的一般規(guī)定.........................................

監(jiān)理人員................................................

監(jiān)理人的指示............................................

商定或確定..............................................

.工程質(zhì)量..................................................

質(zhì)量要求................................................

質(zhì)量保證措施............................................

隱蔽工程檢查............................................

不合格工程的處理.........................................

質(zhì)量爭議檢測............................................

.安全文明施工與環(huán)境保護(hù)......................................

安全文明施工............................................

職業(yè)健康................................................

環(huán)境保護(hù)................................................

.工期和進(jìn)度................................................

施工組織設(shè)計............................................

施工進(jìn)度計劃............................................

開工...................................................

測量放線................................................

工期延誤................................................

不利物質(zhì)條件............................................

異常惡劣的氣候條件.......................................

暫停施工................................................

提前竣工................................................

.材料與設(shè)備................................................

發(fā)包人供應(yīng)材料與工程設(shè)備..................................

承包人采購材料與工程設(shè)備..................................

材料與工程設(shè)備的接收與拒收................................

材料與工程設(shè)備的保管與使用................................

禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備.............................

樣品...................................................

材料與工程設(shè)備的替代.....................................

施工設(shè)備和臨時設(shè)施.......................................

材料與設(shè)備專用要求.......................................

.I由僉與檢驗................................................

試驗和檢驗業(yè)務(wù)...........................................

取樣...................................................

材料、工程設(shè)備和工程的試驗和檢驗...........................

現(xiàn)場工藝試驗............................................

.變更...................................................

變更的范圍............................................

變更權(quán)................................................

變更好..............................................

變更估價..............................................

承包人的合理化建議.....................................

變更引起的工期調(diào)整......................................

暫估價................................................

暫列金額..............................................

計日工................................................

.價格調(diào)整................................................

市場價格波動引起的調(diào)整..................................

法律變化引起的調(diào)整......................................

.合同價格、計量與支付.....................................

合同價格形式...........................................

預(yù)付款................................................

計量..................................................

工程進(jìn)度款支付.........................................

支付賬戶..............................................

.驗收和工程試車...........................................

分部分項工程驗收.......................................

竣工驗收..............................................

工程試車..............................................

提前交付單位工程的驗收..................................

施工期運行............................................

竣工退場..............................................

.竣工結(jié)算................................................

竣工結(jié)算申請...........................................

竣工結(jié)算審核...........................................

甩項竣工協(xié)議...........................................

最終結(jié)清..............................................

.缺陷責(zé)任與保修...........................................

工程保修的原則.........................................

缺陷責(zé)任期............................................

質(zhì)量保證金............................................

保修..................................................

?違約...................................................

發(fā)包人違約............................................

承包人違約............................................

第三人造成的違約.......................................

.不可抗力................................................

不可抗力的確認(rèn).........................................

不可抗力的通知.........................................

不可抗力后果的承擔(dān)......................................

因不可抗力解除合同......................................

.保險...................................................

工程保險..............................................

工傷保險..............................................

安全生產(chǎn)責(zé)任保險.......................................

持續(xù)保險..............................................

保險憑證..............................................

未按約定投保的補(bǔ)救......................................

通知義務(wù)..............................................

.索賠...................................................

承包人的索賠...........................................

對承包人索賠的處理.....................................

發(fā)包人的索賠...........................................

對發(fā)包人索賠的處理......................................

提出索賠的期限.........................................

.爭議解決................................................

和解..................................................

調(diào)解..................................................

爭議評審..............................................

仲裁或訴訟............................................

爭議解決條款效力.......................................

第三部分專用合同條款.....................................

.一般約定................................................

詞語定義..............................................

法律..................................................

標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范............................................

合同文件的優(yōu)先順序.....................................

圖紙和承包人文件.......................................

聯(lián)絡(luò)..................................................

交通運輸..............................................

知識產(chǎn)權(quán)..............................................

工程量清單錯誤的修正....................................

.發(fā)包人..................................................

發(fā)包人代表............................................

施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供.........................

資金來源證明及支付擔(dān)保..................................

.承包人..................................................

承包人的一般義務(wù).......................................

項目經(jīng)理..............................................

承包人人員............................................

分包..................................................

工程照管與成品、半成品保護(hù)................................

履約擔(dān)保..............................................

.監(jiān)理人..................................................

監(jiān)理人的一般規(guī)定.......................................

監(jiān)理人員..............................................

商定或確定............................................

.工程質(zhì)量................................................

質(zhì)量要求..............................................

隱蔽工程檢查...........................................

.安全文明施工與環(huán)境保護(hù)....................................

安全文明施工...........................................

.工期和進(jìn)度..............................................

施工組織設(shè)計...........................................

施工進(jìn)度計劃...........................................

開工..................................................

測量放線..............................................

工期延誤..............................................

不利物質(zhì)條件...........................................

異常惡劣的氣候條件.....................................

提前竣工的獎勵.........................................

.材料與設(shè)備..............................................

材料與工程設(shè)備的保管與使用...............................

樣品..................................................

施工設(shè)備和臨時設(shè)施......................................

.港與檢驗..............................................

.變更...................................................

變更的范圍............................................

變更估價..............................................

承包人的合理化建議......................................

暫估價................................................

暫列金額..............................................

?價格調(diào)整................................................

市場價格波動引起的調(diào)整..................................

.合同價格、計量與支付......................................

合同價格形式...........................................

預(yù)付款................................................

計量..................................................

工程進(jìn)度款支付.........................................

.驗收和工程試車...........................................

分部分項工程驗收.......................................

竣工驗收..............................................

工程試車..............................................

竣工退場..............................................

.竣工結(jié)算................................................

竣工付款申請...........................................

竣工結(jié)算審核...........................................

最終結(jié)清..............................................

.缺陷責(zé)任期與保修.........................................

缺陷責(zé)任期............................................

質(zhì)量保證金............................................

保修..................................................

.違約...................................................

發(fā)包人違約............................................

承包人違約............................................

.不可抗力................................................

不可抗力的確認(rèn).........................................

因不可抗力解除合同......................................

.保險...................................................

工程保險..............................................

安全生產(chǎn)責(zé)任保險.......................................

通知義務(wù)..............................................

.爭議解決................................................

爭議評審..............................................

仲裁或訴訟............................................

附件....................................................

.協(xié)議書附件：..............................................

附件：承包人承攬工程項目一覽表.............................

.專用合同條款附件：.........................................

附件：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表.............................

附件：工程質(zhì)量保修書......................................

附件：主要建設(shè)工程文件目錄................................

附件：承包人用于本工程施工的機(jī)械設(shè)備表......................

附件：承包人主要施工管理人員表.............................

附件：分包人主要施工管理人員表.............................

附件：履約擔(dān)保格式.......................................

附件：預(yù)付款擔(dān)保格式......................................

附件：支付擔(dān)保格式......................................

附件：暫估價一覽表......................................

第一部分合同協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：______________________________________________

承包人（全稱）：______________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有

關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就

工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成

如下協(xié)議：

群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件）0

.工程承包范圍：

二、合同工期

計劃開工日期：年月Ho

計劃竣工日期：年月日。

工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開

竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

四、簽約合同價與合同價格形式

.簽約合同價為：

人民幣（大寫）（￥元）；

其中：

（）安全文明施工費：

人民幣（大寫）（￥元）；

（）材料和工程設(shè)備暫估價金額：

人民幣（大寫）（￥元）；

（）專業(yè)工程暫估價金額：

人民幣（大寫）（￥元）；

（）暫列金額：

人民幣（大寫）（￥元）。

.合同價格形式：。

五、項目經(jīng)理

承包人項目經(jīng)理：。

六、合同文件構(gòu)成

本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

()中標(biāo)通知書(如果有)；

()投標(biāo)函及其附錄(如果有)；

()專用合同條款及其附件；

()通用合同條款；

()技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

()圖紙；

()已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；

()其他合同文件。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文

件組成部分。

上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補(bǔ)充

和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條

款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。

七、承諾

.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資

金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保

工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期

內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。

.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾

不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。

八、詞語含義

本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相

同。

九、簽訂時間

本合同于年月日簽訂。

十、簽訂地點

本合同在簽訂。

十一、補(bǔ)充協(xié)議

合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同

的組成部分。

十二、合同生效

本合同自生效。

十三、合同份數(shù)

本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份,

承包人執(zhí)份。

發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）

法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：

（簽字）（簽字）

組織機(jī)構(gòu)代碼：組織機(jī)構(gòu)代碼

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

電子信箱：電子信箱：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

第二部分通用合同條款

.一般約定

詞語定義與解釋

合同協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語具有本

款所賦予的含義：

合同

合同：是指根據(jù)法律規(guī)定和合同當(dāng)事人約定具有約束力的

文件，構(gòu)成合同的文件包括合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書（如果有）、投標(biāo)

函及其附錄（如果有）、專用合同條款及其附件、通用合同條款、技術(shù)

標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書以及其他合同文件。

合同協(xié)議書：是指構(gòu)成合同的由發(fā)包人和承包人共同簽署

的稱為"合同協(xié)議書”的書面文件。

中標(biāo)通知書：是指構(gòu)成合同的由發(fā)包人通知承包人中標(biāo)的

書面文件。

投標(biāo)函：是指構(gòu)成合同的由承包人填寫并簽署的用于投標(biāo)

的稱為"投標(biāo)函"的文件。

投標(biāo)函附錄：是指構(gòu)成合同的附在投標(biāo)函后的稱為"投標(biāo)

函附錄”的文件。

技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：是指構(gòu)成合同的施工應(yīng)當(dāng)遵守的或指導(dǎo)

施工的國家、行業(yè)或地方的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及合同約定的技術(shù)標(biāo)

準(zhǔn)和要求。

圖紙：是指構(gòu)成合同的圖紙，包括由發(fā)包人按照合同約定

提供或經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的設(shè)計文件、施工圖、鳥瞰圖及模型等，以及在

合同履行過程中形成的圖紙文件。圖紙應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定審查合格。

已標(biāo)價工程量清單：是指構(gòu)成合同的由承包人按照規(guī)定的

格式和要求填寫并標(biāo)明價格的工程量清單，包括說明和表格。

預(yù)算書：是指構(gòu)成合同的由承包人按照發(fā)包人規(guī)定的格式

和要求編制的工程預(yù)算文件。

其他合同文件：是指經(jīng)合同當(dāng)事人約定的與工程施工有關(guān)

的具有合同約束力的文件或書面協(xié)議。合同當(dāng)事人可以在專用合同條

款中進(jìn)行約定。

合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方

合同當(dāng)事人：是指發(fā)包人和（或）承包人。

發(fā)包人：是指與承包人簽訂合同協(xié)議書的當(dāng)事人及取得該

當(dāng)事人資格的合法繼承人。

承包人：是指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書的，具有相應(yīng)工程

施工承包資質(zhì)的當(dāng)事人及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

監(jiān)理人：是指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托按

照法律規(guī)定進(jìn)行工程監(jiān)督管理的法人或其他組織。

設(shè)計人：是指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托負(fù)

責(zé)工程設(shè)計并具備相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)的法人或其他組織。

分包人：是指按照法律規(guī)定和合同約定，分包部分工程或

工作，并與承包人簽訂分包合同的具有相應(yīng)資質(zhì)的法人。

發(fā)包人代表：是指由發(fā)包人任命并派駐施工現(xiàn)場在發(fā)包人

授權(quán)范圍內(nèi)行使發(fā)包人權(quán)利的人。

項目經(jīng)理：是指由承包人任命并派駐施工現(xiàn)場，在承包人

授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)合同履行，且按照法律規(guī)定具有相應(yīng)資格的項目負(fù)

責(zé)人。

總監(jiān)理工程師：是指由監(jiān)理人任命并派駐施工現(xiàn)場進(jìn)行工

程監(jiān)理的總負(fù)責(zé)人。

工程和設(shè)備

工程：是指與合同協(xié)議書中工程承包范圍對應(yīng)的永久工程

和（或）臨時工程。

永久工程：是指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，

包括工程設(shè)備。

臨時工程：是指為完成合同約定的永久工程所修建的各類

臨時性工程，不包括施工設(shè)備。

單位工程：是指在合同協(xié)議書中指明的，具備獨立施工條

件并能形成獨立使用功能的永久工程。

工程設(shè)備：是指構(gòu)成永久工程的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、

儀器及其他類似的設(shè)備和裝置。

施工設(shè)備：是指為完成合同約定的各項工作所需的設(shè)備、

器具和其他物品，但不包括工程設(shè)備、臨時工程和材料。

施工現(xiàn)場：是指用于工程施工的場所，以及在專用合同條

款中指明作為施工場所組成部分的其他場所，包括永久占地和臨時

占地。

臨時設(shè)施：是指為完成合同約定的各項工作所服務(wù)的臨時

性生產(chǎn)和生活設(shè)施。

永久占地：是指專用合同條款中指明為實施工程需永久占

用的土地。

臨時占地：是指專用合同條款中指明為實施工程需要臨時

占用的土地。

日期和期限

開工日期：包括計劃開工日期和實際開工日期。計劃開工

日期是指合同協(xié)議書約定的開工日期；實際開工日期是指監(jiān)理人按照

第項〔開工通知〕約定發(fā)出的符合法律規(guī)定的開工通知中載明的

開工日期。

竣工日期：包括計劃竣工日期和實際竣工日期。計劃竣工

日期是指合同協(xié)議書約定的竣工日期；實際竣工日期按照第項

〔竣工日期〕的約定確定。

工期：是指在合同協(xié)議書約定的承包人完成工程所需的期

限，包括按照合同約定所作的期限變更。

缺陷責(zé)任期：是指承包人按照合同約定承擔(dān)缺陷修復(fù)義務(wù)，

且發(fā)包人預(yù)留質(zhì)量保證金的期限，自工程實際竣工日期起計算。

保修期：是指承包人按照合同約定對工程承擔(dān)保修責(zé)任的

期限，從工程竣工驗收合格之日起計算。

基準(zhǔn)日期：招標(biāo)發(fā)包的工程以投標(biāo)截止日前天的日期為

基準(zhǔn)日期，直接發(fā)包的工程以合同簽訂日前天的日期為基準(zhǔn)日期。

天：除特別指明外，均指日歷天。合同中按天計算時間的，

開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算，期限最后一天的截止時間為當(dāng)天

時。

合同價格和費用

簽約合同價：是指發(fā)包人和承包人在合同協(xié)議書中確定的

總金額，包括安全文明施工費、暫估價及暫列金額等。

合同價格：是指發(fā)包人用于支付承包人按照合同約定完成

承包范圍內(nèi)全部工作的金額，包括合同履行過程中按合同約定發(fā)生的

價格變化。

費用：是指為履行合同所發(fā)生的或1穗發(fā)生的所有必需的

開支，包括管理費和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M用，但不包括利潤。

暫估價：是指發(fā)包人在工程量清單或預(yù)算書中提供的用于

支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設(shè)備的單價、專業(yè)工

程以及服務(wù)工作的金額。

暫列金額：是指發(fā)包人在工程量清單或預(yù)算書中暫定并包

括在合同價格中的一筆款項，用于工程合同簽訂時尚未確定或者不可

預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變

更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的合同價格調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場

簽證確認(rèn)等的費用。

計日工：是指合同履行過程中，承包人完成發(fā)包人提出的

零星工作或需要采用計日工計價的變更工作時，按合同中約定的單價

計價的一種方式。

質(zhì)量保證金：是指按照第款〔質(zhì)量保證金〕約定承包

人用于保證其在缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷修補(bǔ)義務(wù)的擔(dān)保。

總價項目：是指在現(xiàn)行國家、行業(yè)以及地方的計量規(guī)則中

無工程量計算規(guī)則，在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中以總價或以費率

形式計算的項目。

其他

書面形式：是指合同文件、信函、電報、傳真等可以有形

地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

語言文字

合同以中國的漢語簡體文字編寫、解釋和說明。合同當(dāng)事人在專

用合同條款中約定使用兩種以上語言時，漢語為優(yōu)先解釋和說明合同

的語言。

法律

合同所稱法律是指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，

以及工程所在地的地方性法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)

早等。

合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中約定合同適用的其他規(guī)范性

文件。

標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

適用于工程的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、工程所在地的地方性標(biāo)

準(zhǔn)，以及相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程等，合同當(dāng)事人有特別要求的，應(yīng)在專用

合同條款中約定。

發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供原文版

本和中文譯本，并在專用合同條款中約定提供標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的名稱、份數(shù)

和時間。

發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求高于或嚴(yán)于現(xiàn)行國家、

行業(yè)或地方標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在專用合同條款中予以明確。除專用合同條

款另有約定外，應(yīng)視為承包人在簽訂合同前已充分預(yù)見前述技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

和功能要求的復(fù)雜程度，簽約合同價中已包含由此產(chǎn)生的費用。

合同文件的優(yōu)先順序

組成合同的各項文件應(yīng)互相解釋，互為說明。除專用合同條款另

有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：

()合同協(xié)議書；

()中標(biāo)通知書(如果有)；

()投標(biāo)函及其附錄(如果有)；

()專用合同條款及其附件；

()通用合同條款；

()技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

()圖紙；

()已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；

()其他合同文件。

上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補(bǔ)充

和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文

件組成部分，并根據(jù)其性質(zhì)確定優(yōu)先解釋順序。

圖紙和承包人文件

圖紙的提供和交底

發(fā)包人應(yīng)按照專用合同條款約定的期限、數(shù)量和內(nèi)容向承包人免

費提供圖紙，并組織承包人、監(jiān)理人和設(shè)計人進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交

底。發(fā)包人至遲不得晚于第項〔開工通知〕載明的開工日期前

天向承包人提供圖紙。

因發(fā)包人未按合同約定提供圖紙導(dǎo)致承包人費用增加和（或）工

期延誤的，按照第項〔因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`〕約定辦理。

圖紙的錯誤

承包人在收到發(fā)包人提供的圖紙后，發(fā)現(xiàn)圖紙存在差錯、遺漏或

缺陷的，應(yīng)及時通知監(jiān)理人。監(jiān)理人接到該通知后，應(yīng)附具相關(guān)意見

并立即報送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人報送的通知后的合理時間

內(nèi)作出決定。合理時間是指發(fā)包人在收到監(jiān)理人的報送通知后，盡其

努力且不懈怠地完成圖紙修改補(bǔ)充所需的時間。

圖紙的修改和補(bǔ)充

圖紙需要修改和補(bǔ)充的，應(yīng)經(jīng)圖紙原設(shè)計人及審批部門同意，并

由監(jiān)理人在工程或工程相應(yīng)部位施工前將修改后的圖紙或補(bǔ)充圖紙?zhí)?/p>

交給承包人，承包人應(yīng)按修改或補(bǔ)充后的圖紙施工。

承包人文件

承包人應(yīng)按照專用合同條款的約定提供應(yīng)當(dāng)由其編制的與工程施

工有關(guān)的文件，并按照專用合同條款約定的期限、數(shù)量和形式提交監(jiān)

理人，并由監(jiān)理人報送發(fā)包人。

除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人文件后天

內(nèi)審查完畢，監(jiān)理人對承包人文件有異議的，承包人應(yīng)予以修改，并

重新報送監(jiān)理人。監(jiān)理人的審查并不減輕或免除承包人根據(jù)合同約定

應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

圖紙和承包人文件的保管

除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場另外保存一套

完整的圖紙和承包人文件，供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢

查時使用。

聯(lián)絡(luò)

與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、

請求、同意、意見、確定和決定等，均應(yīng)采用書面形式，并應(yīng)在合同

約定的期限內(nèi)送達(dá)接收人和送達(dá)地點。

發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用合同條款中約定各自的送達(dá)接收人

和送達(dá)地點。任何一方合同當(dāng)事人指定的接收人或送達(dá)地點發(fā)生變動

的，應(yīng)提前天以書面形式通知對方。

發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)及時簽收另一方送達(dá)至送達(dá)地點和指定

接收人的來往信函。拒不簽收的，由此增加的費用和（或）延誤的工

期由拒絕接收一方承擔(dān)。

嚴(yán)禁賄賂

合同當(dāng)事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取非法利益或損害

對方權(quán)益。因一方合同當(dāng)事人的賄賂造成對方損失的，應(yīng)賠償損失,

并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

承包人不得與監(jiān)理人或發(fā)包人聘請的第三方串通損害發(fā)包人利

益。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為監(jiān)理人提供合同約定以外的

通訊設(shè)備、交通工具及其他任何形式的利益，不得向監(jiān)理人支付報酬。

化石、文物

在施工現(xiàn)場發(fā)掘的所有文物、古跡以及具有地質(zhì)研究或考古價值

的其他遺跡、化石、錢幣或物品屬于國家所有。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物，

承包人應(yīng)采取合理有效的保護(hù)措施，防止任何人員移動或損壞上述物

品，并立即報告有關(guān)政府行政管理部門，同時通知監(jiān)理人。

發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應(yīng)按有關(guān)政府行政管理部門要求采取妥

善的保護(hù)措施，由此增加的費用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)。

承包人發(fā)現(xiàn)文物后不及時報告或隱瞞不報，致使文物丟失或損壞

的，應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

交通運輸

出入現(xiàn)場的權(quán)利

除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)施工需要，負(fù)責(zé)取得

出入施工現(xiàn)場所需的批準(zhǔn)手續(xù)和全部權(quán)利，以及取得因施工所需修建

道路、橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的權(quán)利，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費用和建設(shè)費

用。承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人辦理修建場內(nèi)外道路、橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè)

施的手續(xù)。

承包人應(yīng)在訂立合同前查勘施工現(xiàn)場，并根據(jù)工程規(guī)模及技術(shù)參

數(shù)合理預(yù)見工程施工所需的進(jìn)出施工現(xiàn)場的方式、手段、路徑等。因

承包人未合理預(yù)見所增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。

場外交通

發(fā)包人應(yīng)提供場外交通設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和具體條件，承包人應(yīng)遵

守有關(guān)交通法規(guī)，嚴(yán)格按照道路和橋梁的限制荷載行駛，執(zhí)行有關(guān)道

路限速、限行、禁止超載的規(guī)定，并配合交通管理部門的監(jiān)督和檢查。

場外交通設(shè)施無法滿足工程施工需要的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)完善并承擔(dān)相

關(guān)費用。

場內(nèi)交通

發(fā)包人應(yīng)提供場內(nèi)交通設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和具體條件，并應(yīng)按照專

用合同條款的約定向承包人免費提供滿足工程施工所需的場內(nèi)道路和

交通設(shè)施。因承包人原因造成上述道路或交通設(shè)施損壞的，承包人負(fù)

責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此增加的費用。

除發(fā)包人按照合同約定提供的場內(nèi)道路和交通設(shè)施外，承包人負(fù)

責(zé)修建、維修、養(yǎng)護(hù)和管理施工所需的其他場內(nèi)臨時道路和交通設(shè)施。

發(fā)包人和監(jiān)理人可以為實現(xiàn)合同目的使用承包人修建的場內(nèi)臨時道路

和交通設(shè)施。

場外交通和場內(nèi)交通的邊界由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。

超大件和超重件的運輸

由承包人負(fù)責(zé)運輸?shù)某蠹虺丶瑧?yīng)由承包人負(fù)責(zé)向交通管

理部門辦理申請手續(xù)，發(fā)包人給予協(xié)助。運輸超大件或超重件所需的

道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用，由承包人承擔(dān)，但專

用合同條款另有約定除外。

道路和橋梁的損壞責(zé)任

因承包人運輸造成施工場地內(nèi)外公共道路和橋梁損壞的，由承包

人承擔(dān)修復(fù)損壞的全部費用和可能引起的賠償。

水路和航空運輸

本款前述各項的內(nèi)容適用于水路運輸和航空運輸，其中“道路"

一詞的涵義包括河道、航線、船閘、機(jī)場、碼頭、堤防以及水路或航

空運輸中其他相似結(jié)構(gòu)物；"車輛"一詞的涵義包括船舶和飛機(jī)等。

知識產(chǎn)權(quán)

除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人提供給承包人的圖紙、

發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人要

求的或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)屬于發(fā)包人，承包人可以為實現(xiàn)

合同目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能用于與合同無關(guān)的其他事項。

未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用

上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。

除專用合同條款另有約定外，承包人為實施工程所編制的文

件，除署名權(quán)以外的著作權(quán)屬于發(fā)包人，承包人可因?qū)嵤┕こ痰倪\行、

調(diào)試、維修、改造等目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能用于與合同

無關(guān)的其他事項。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的

目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。

合同當(dāng)事人保證在履行合同過程中不侵犯對方及第三方的

知識產(chǎn)權(quán)。承包人在使用材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備或采用施工工藝

時，因侵犯他人的專利權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由承包人承

擔(dān)；因發(fā)包人提供的材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備或施工工藝導(dǎo)致侵權(quán)

的，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。

除專用合同條款另有約定外，承包人在合同簽訂前和簽訂時

已確定采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費已包含在簽約合同

價中。

保密

除法律規(guī)定或合同另有約定外，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將

發(fā)包人提供的圖紙、文件以及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄

露給第三方。

除法律規(guī)定或合同另有約定外，未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人不得將

承包人提供的技術(shù)秘密及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給

第三方。

工程量清單錯誤的修正

除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人提供的工程量清單，應(yīng)被認(rèn)

為是準(zhǔn)確的和完整的。出現(xiàn)下列情形之一時，發(fā)包人應(yīng)予以修正，并

相應(yīng)調(diào)整合同價格：

()工程量清單存在缺項、漏項的；

()工程量清單偏差超出專用合同條款約定的工程量偏差范圍的;

()未按照國家現(xiàn)行計量規(guī)范強(qiáng)制性規(guī)定計量的。

.發(fā)包人

許可或批準(zhǔn)

發(fā)包人應(yīng)遵守法律，并辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備

案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)

工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨

時占用土地等許可和批準(zhǔn)。發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)

施工證件和批件。

因發(fā)包人原因未能及時辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)

包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理

的禾IJ潤。

發(fā)包人代表

發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款中明確其派駐施工現(xiàn)場的發(fā)包人代表的

姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項。發(fā)包人代表在發(fā)包人的授

權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)處理合同履