租房押金保證書

租房押金保證書合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就租賃事宜達成一致，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本押金保證書。第一條押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起支付給甲方人民幣__________元作為租賃押金。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定并無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方全部押金。第二條押金退還條件2.1租賃期滿，乙方按照本合同約定并無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物后____個工作日內(nèi)無息退還乙方全部押金。2.2合同提前解除且乙方并無違約行為，甲方應(yīng)在解除合同后____個工作日內(nèi)無息退還乙方全部押金。2.3若乙方有違約行為，甲方有權(quán)部分或全部扣除押金作為違約金。具體扣除金額及方式由雙方協(xié)商確定。第三條押金管理與使用3.1甲方應(yīng)將乙方支付的押金存入銀行專項賬戶，不得挪作他用。3.2在本合同有效期內(nèi)，甲方不得使用乙方押金。3.3甲方應(yīng)在合同約定的押金退還條件滿足后，按照本合同約定的時間、方式退還乙方押金。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定退還乙方押金的，應(yīng)支付給乙方自逾期之日起至實際退還之日止的同期銀行存款利息作為違約金。4.2乙方未按照本合同約定支付押金的，甲方有權(quán)拒絕交付租賃物，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.3雙方的其他違約行為按照本合同約定或者雙方協(xié)商確定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿或合同提前解除。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃押金保證書2.租賃合同3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.押金退款證明文件6.違約金計算公式說明7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定退還乙方押金：包括但不限于逾期退還、部分或全部扣除押金作為違約金。2.乙方未按照合同約定支付押金：包括但不限于遲延支付、未支付違約金。3.甲方未按照合同約定交付租賃物：包括但不限于延遲交付、不交付。4.乙方未按照合同約定使用租賃物：包括但不限于不當(dāng)使用、損壞。5.雙方其他違反合同約定的行為：根據(jù)合同條款及法律規(guī)定進行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.押金：為確保租賃合同履行，乙方支付給甲方的財產(chǎn)。4.違約金：一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.租賃物：雙方約定的出租方提供的用于租賃的物品。6.租金：承租方支付給出租方的租賃費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定退還押金：解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定退還押金。如甲方仍拒絕履行，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定支付押金：解決辦法：甲方有權(quán)拒絕交付租賃物，并要求乙方支付違約金。如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同。3.租賃物損壞或丟失：解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方可協(xié)商修復(fù)或賠償事宜。4.甲方未按約定交付租賃物：解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定交付租賃物。如甲方仍拒絕履行，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)