現(xiàn)在建房合同范例

現(xiàn)在建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方在其土地上建設(shè)房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________住宅樓

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________市__________區(qū)__________路__________號

1.3項(xiàng)目用地面積：__________平方米

1.4建筑面積：__________平方米

1.5建筑層數(shù)：__________層

1.6建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.7建筑用途：__________

二、合同主體

2.1甲方：__________（姓名）

身份證號碼：__________

2.2乙方：__________（施工單位名稱）

法定代表人：__________

注冊號：__________

三、工程承包

3.1乙方同意按照甲方的要求，承包上述項(xiàng)目的建筑施工、裝修工程。

3.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求及甲方的要求，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。

3.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，并交付甲方使用。

四、工程款項(xiàng)

4.1工程總價(jià)：__________元人民幣（大寫：__________）

4.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方__________元作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方__________元；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方__________元；

（4）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余款項(xiàng)。

4.3付款時(shí)間：乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后__________日內(nèi)收到甲方支付的款項(xiàng)。

五、工程進(jìn)度與驗(yàn)收

5.1工程進(jìn)度：

（1）開工日期：__________年__________月__________日；

（2）竣工日期：__________年__________月__________日。

5.2工程驗(yàn)收：

（1）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對工程進(jìn)行自檢；

（2）工程竣工后，乙方應(yīng)將工程資料報(bào)送甲方；

（3）甲方應(yīng)在收到工程資料后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收；

（4）驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程交付甲方使用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

6.2乙方未按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

6.3甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

九、附件

1.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

2.項(xiàng)目建筑工程施工許可證復(fù)印件；

3.甲方提供的其他相關(guān)資料。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為__________，乙方（以下簡稱“乙方”）為__________，丙方（以下簡稱“丙方”）為__________，鑒于甲方擬在其土地上建設(shè)__________住宅樓，乙方愿意承包該項(xiàng)目的建筑施工、裝修工程，丙方愿意提供相關(guān)金融服務(wù)，為保障各方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________住宅樓

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________市__________區(qū)__________路__________號

1.3項(xiàng)目用地面積：__________平方米

1.4建筑面積：__________平方米

1.5建筑層數(shù)：__________層

1.6建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.7建筑用途：__________

二、合同主體

2.1甲方：__________（姓名）

身份證號碼：__________

2.2乙方：__________（施工單位名稱）

法定代表人：__________

注冊號：__________

2.3丙方：__________（金融服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱）

法定代表人：__________

注冊號：__________

三、工程承包

3.1乙方同意按照甲方的要求，承包上述項(xiàng)目的建筑施工、裝修工程。

3.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求及甲方的要求，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。

3.3丙方同意為甲方提供項(xiàng)目貸款，具體貸款額度、利率及還款方式詳見附件。

四、工程款項(xiàng)

4.1工程總價(jià)：__________元人民幣（大寫：__________）

4.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方__________元作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方__________元；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方__________元；

（4）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余款項(xiàng)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)益

5.1丙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供項(xiàng)目貸款，確保甲方在工程建設(shè)過程中資金需求。

5.2丙方有權(quán)要求甲方按期還款，如甲方逾期還款，丙方有權(quán)采取必要措施追償。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)甲方信用狀況調(diào)整貸款額度、利率及還款方式。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成工程，如乙方逾期完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定質(zhì)量完成工程，如乙方未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)。

6.4甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度，按期支付工程款項(xiàng)。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

7.2乙方未按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

7.3乙方不得擅自更改工程設(shè)計(jì)和施工方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方同意；

7.4乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方主體介入，為甲方提供金融服務(wù)，有利于甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中解決資金問題，降低融資成本。

10.2丙方對甲方提供貸款，有利于甲方集中精力進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，提高項(xiàng)目進(jìn)度。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為項(xiàng)目主體，對項(xiàng)目建設(shè)具有主導(dǎo)地位，有利于甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中掌握主動(dòng)權(quán)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

11.2甲方通過主導(dǎo)合同，有利于保障自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量。

附件：

1.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

2.項(xiàng)目建筑工程施工許可證復(fù)印件；

3.丙方提供的貸款合同及協(xié)議；

4.甲方提供的其他相關(guān)資料。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為__________（項(xiàng)目業(yè)主），乙方（以下簡稱“乙方”）為__________（施工單位），丙方（以下簡稱“丙方”）為__________（建筑材料供應(yīng)商），鑒于乙方擬承包甲方項(xiàng)目__________住宅樓的建設(shè)施工，丙方愿意提供所需建筑材料，為保障各方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________住宅樓

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________市__________區(qū)__________路__________號

1.3項(xiàng)目用地面積：__________平方米

1.4建筑面積：__________平方米

1.5建筑層數(shù)：__________層

1.6建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.7建筑用途：__________

二、合同主體

2.1甲方：__________（項(xiàng)目業(yè)主名稱）

法定代表人：__________

2.2乙方：__________（施工單位名稱）

法定代表人：__________

2.3丙方：__________（建筑材料供應(yīng)商名稱）

法定代表人：__________

三、工程承包

3.1乙方同意按照甲方的要求，承包上述項(xiàng)目的建筑施工、裝修工程。

3.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求及甲方的要求，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。

3.3丙方同意為乙方提供項(xiàng)目所需的建筑材料，具體材料種類、數(shù)量及價(jià)格詳見附件。

四、材料供應(yīng)

4.1丙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)，按照乙方要求，供應(yīng)項(xiàng)目所需的建筑材料。

4.2丙方提供的建筑材料應(yīng)保證質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償。

五、丙方責(zé)任與權(quán)益

5.1丙方有權(quán)要求甲方在材料供應(yīng)過程中提供必要的協(xié)助，如提供施工圖紙、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定的工程進(jìn)度，及時(shí)提貨。

5.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中使用的材料進(jìn)行抽檢，確保材料質(zhì)量。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合工程要求的建筑材料，并在質(zhì)量、價(jià)格上享有優(yōu)惠。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)提供材料，確保工程進(jìn)度。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

7.2甲方不得隨意更改工程設(shè)計(jì)和施工方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)乙方同意；

7.3甲方不得因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，如延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解