企業(yè)出售土地合同范例

企業(yè)出售土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開(kāi)戶銀行：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開(kāi)戶銀行：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定簽訂本合同，現(xiàn)將有關(guān)事宜約定如下：

一、土地基本情況

1.出賣(mài)方所出售土地的坐落位置：____________________

2.土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

3.土地使用權(quán)類型：____________________

4.土地面積：____________________（平方米）

5.土地用途：____________________

6.土地使用年限：____________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓款支付至出賣(mài)方指定的銀行賬戶。

三、合同履行及違約責(zé)任

1.出賣(mài)方應(yīng)保證所出售土地的權(quán)利完整、合法，并按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付土地。

2.買(mǎi)受方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付土地轉(zhuǎn)讓款，并保證支付的真實(shí)性和合法性。

3.如出賣(mài)方未按照合同約定交付土地，應(yīng)向買(mǎi)受方支付土地轉(zhuǎn)讓款的____________________%作為違約金。

4.如買(mǎi)受方未按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向出賣(mài)方支付土地轉(zhuǎn)讓款的____________________%作為違約金。

四、合同解除及爭(zhēng)議解決

1.在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.出賣(mài)方身份證明復(fù)印件；

3.買(mǎi)受方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開(kāi)戶銀行：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開(kāi)戶銀行：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開(kāi)戶銀行：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)，丙方同意為買(mǎi)受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.出賣(mài)方所出售土地的坐落位置：____________________

2.土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

3.土地使用權(quán)類型：____________________

4.土地面積：____________________（平方米）

5.土地用途：____________________

6.土地使用年限：____________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付土地轉(zhuǎn)讓款的____________________%作為首付款，剩余款項(xiàng)在土地交付后____________________日內(nèi)支付完畢。

3.丙方保證在買(mǎi)受方未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、出賣(mài)方的權(quán)益與責(zé)任

1.出賣(mài)方保證所出售土地的權(quán)利完整、合法，并按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付土地。

2.出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款。

3.出賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)受方未按期支付土地轉(zhuǎn)讓款的情況下，解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、買(mǎi)受方的權(quán)益與責(zé)任

1.買(mǎi)受方有權(quán)在交付全部土地轉(zhuǎn)讓款后取得該土地的使用權(quán)。

2.買(mǎi)受方應(yīng)按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，如有延遲，應(yīng)向出賣(mài)方支付延遲付款的____________________%作為違約金。

3.買(mǎi)受方如有違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、擔(dān)保方的權(quán)益與責(zé)任

1.擔(dān)保方保證在買(mǎi)受方未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求出賣(mài)方在買(mǎi)受方未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓款的情況下，采取必要措施保障其權(quán)益。

3.擔(dān)保方在承擔(dān)連帶清償責(zé)任后，有權(quán)向買(mǎi)受方追償。

六、違約及限制條款

1.買(mǎi)受方如未按期支付土地轉(zhuǎn)讓款，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。

2.買(mǎi)受方在未支付全部土地轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分土地。

3.買(mǎi)受方如違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)向出賣(mài)方支付土地轉(zhuǎn)讓款的____________________%作為違約金。

七、合同解除及爭(zhēng)議解決

1.在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.出賣(mài)方身份證明復(fù)印件；

3.買(mǎi)受方身份證明復(fù)印件；

4.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為買(mǎi)受方的付款義務(wù)提供保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保土地轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)增加買(mǎi)受方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開(kāi)戶銀行：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開(kāi)戶銀行：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開(kāi)戶銀行：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

鑒于買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于____________________的土地使用權(quán)，丙方同意為買(mǎi)受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.甲方所出售土地的坐落位置：____________________

2.土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

3.土地使用權(quán)類型：____________________

4.土地面積：____________________（平方米）

5.土地用途：____________________

6.土地使用年限：____________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的____________________%作為首付款，剩余款項(xiàng)在土地交付后____________________日內(nèi)支付完畢。

3.丙方保證在買(mǎi)受方未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、買(mǎi)受方的權(quán)益與責(zé)任

1.買(mǎi)受方有權(quán)在交付全部土地轉(zhuǎn)讓款后取得該土地的使用權(quán)。

2.買(mǎi)受方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付土地。

3.買(mǎi)受方在未支付全部土地轉(zhuǎn)讓款前，有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)的合法文件。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方保證所出售土地的權(quán)利完整、合法，并按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付土地。

2.甲方有權(quán)要求買(mǎi)受方按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款。

3.甲方如未按期交付土地，除應(yīng)向買(mǎi)受方支付土地轉(zhuǎn)讓款的____________________%作為違約金外，還應(yīng)承擔(dān)買(mǎi)受方因此遭受的損失。

五、擔(dān)保方的權(quán)益與責(zé)任

1.擔(dān)保方保證在買(mǎi)受方未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方在買(mǎi)受方未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓款的情況下，采取必要措施保障其權(quán)益。

3.擔(dān)保方在承擔(dān)連帶清償責(zé)任后，有權(quán)向買(mǎi)受方追償。

六、違約及限制條款

1.甲方如未按期交付土地，除支付違約金外，還應(yīng)賠償買(mǎi)受方因此遭受的直接損失。

2.甲方如違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)向買(mǎi)受方支付土地轉(zhuǎn)讓款的____________________%作為違約金。

3.買(mǎi)受方在未支付全部土地轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分土地。

七、合同解除及爭(zhēng)議解決

1.在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日