門面租房合同簡(jiǎn)單2

門面租房合同簡(jiǎn)單版通用本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用權(quán)2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.使用及維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.維修費(fèi)用6.1租賃物的維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用的承擔(dān)方式7.保險(xiǎn)7.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式8.合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律11.其他條款11.1租賃物的交付及驗(yàn)收11.2租賃期間的稅費(fèi)11.3租賃期間的通訊設(shè)施12.合同的生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同的附件13.1租賃物清單13.2相關(guān)法律法規(guī)14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述：本次租賃的門面房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，門面房面積為_(kāi)______平方米。門面房現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件一。1.2租賃物的使用權(quán)：出租人同意在租賃期限內(nèi)將租賃物完整無(wú)缺地交付給承租人使用，承租人享有租賃物的使用權(quán)。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，承租人應(yīng)將租賃物按照合同約定條件歸還給出租人。3.租金及支付方式3.1租金金額：租賃物的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，承租人應(yīng)在每期租金到期日前_______日內(nèi)支付給出租人。3.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息詳見(jiàn)合同附件。4.押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______作為租賃押金。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿后，承租人按照合同約定歸還租賃物且無(wú)損壞，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)付款項(xiàng)后無(wú)息退還押金。5.使用及維護(hù)5.1租賃物的使用范圍：承租人僅限于將租賃物作為_(kāi)______（用途）使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。6.維修費(fèi)用6.1租賃物的維修責(zé)任：除正常使用磨損外，因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.2維修費(fèi)用的承擔(dān)方式：維修費(fèi)用通過(guò)雙方協(xié)商確定，由承租人支付。8.合同的變更和終止8.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任：出租人未按合同約定提供租賃物，或者提供的租賃物不符合合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。9.2承租人的違約責(zé)任：承租人未按合同約定支付租金，或者未按合同約定使用和維護(hù)租賃物，或者提前終止合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。11.其他條款11.1租賃物的交付及驗(yàn)收：租賃物在交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽署交付確認(rèn)書。11.2租賃期間的稅費(fèi)：租賃期間因租賃物產(chǎn)生的稅費(fèi)由出租人承擔(dān)。11.3租賃期間的通訊設(shè)施：租賃物內(nèi)的通訊設(shè)施由承租人負(fù)責(zé)使用和維護(hù)。12.合同的生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：本合同自_______年_______月_______日起生效。13.合同的附件13.1租賃物清單：詳見(jiàn)附件二。13.2相關(guān)法律法規(guī)：本合同的簽訂和履行，適用《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)。14.簽字蓋章14.1出租人簽字：（簽字）14.2承租人簽字：（簽字）合同附件：附件一：租賃物現(xiàn)狀描述附件二：租賃物清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)明確其責(zé)任范圍和義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的條件和方式16.1第三方介入的條件：當(dāng)甲乙方在履行合同過(guò)程中，需要第三方提供協(xié)助或服務(wù)時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入。16.2第三方介入的方式：第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同介入的，有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供合格的服務(wù)，并確保服務(wù)過(guò)程中不存在違法行為。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：當(dāng)?shù)谌揭蛱峁┓?wù)造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)損失的大小和第三方的過(guò)錯(cuò)程度確定。18.2第三方責(zé)任限額的約定：甲乙方可以在補(bǔ)充協(xié)議中與第三方約定責(zé)任限額，但不得低于法定賠償標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入后，仍視為甲乙方之間的合同關(guān)系，第三方不具有合同當(dāng)事人地位。19.2第三方與租賃物的關(guān)系：第三方僅提供服務(wù)，不享有租賃物的使用權(quán)和所有權(quán)。20.第三方違約處理20.1第三方違約的處理：第三方未按照約定提供服務(wù)或違反合同義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償損失。20.2第三方違約的賠償：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。21.第三方退出21.2第三方退出的程序：第三方退出需提前通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的變更和終止22.1第三方介入的變更：當(dāng)甲乙方協(xié)商一致，需要變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或義務(wù)時(shí)，可以簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。22.2第三方介入的終止：當(dāng)合同履行完畢或第三方退出時(shí)，第三方介入終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀描述詳細(xì)說(shuō)明租賃物的具體狀況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、面積等信息。附件二：租賃物清單列出租賃物內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，以及其狀態(tài)和數(shù)量。附件三：租金支付憑證記錄租金支付的時(shí)間、金額和方式的憑證。附件四：押金支付憑證記錄押金支付的時(shí)間、金額的憑證。附件五：維修費(fèi)用支付憑證記錄維修費(fèi)用支付的時(shí)間、金額的憑證。附件六：租賃物交付確認(rèn)書確認(rèn)租賃物在交付時(shí)狀態(tài)無(wú)誤的文件。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)和責(zé)任限額的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供租賃物或提供的租賃物不符合合同約定。2.出租人未按合同約定時(shí)間交付租賃物。3.承租人未按合同約定支付租金。4.承租人未按合同約定使用和維護(hù)租賃物。5.第三方未按約定提供服務(wù)或違反合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.損失的賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約方的過(guò)錯(cuò)程度確定。3.違約方應(yīng)按照受害方的要求承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，導(dǎo)致承租人無(wú)法按計(jì)劃使用租賃物，那么出租人應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失賠償責(zé)任。例如，如果承租人因?yàn)槌鲎馊说倪`約行為而失去了與第三方簽訂的生意合同，出租人應(yīng)賠償承租人因此失去的利潤(rùn)。如果承租人未按合同約定支付