房東責(zé)任與租房合同義務(wù)

房東責(zé)任與租房合同義務(wù)第一條合同雙方甲方（房東，全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（租客，全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方所擁有的房屋，具體地址為：_________。2.房屋的具體情況包括：_________（如房屋類型、面積、設(shè)施等）。3.雙方同意按本合同約定的條件開展租賃關(guān)系。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第五條房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔與衛(wèi)生，定期進(jìn)行必要的維護(hù)。3.甲方應(yīng)保證房屋的安全性和適用性，及時(shí)處理房屋內(nèi)的設(shè)施故障。第六條房東的責(zé)任1.甲方應(yīng)在租賃開始前，向乙方提供房屋的相關(guān)證件及信息。2.甲方應(yīng)確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的生活設(shè)施。3.甲方應(yīng)在租賃期間，及時(shí)處理乙方提出的合理維修請(qǐng)求。第七條租客的責(zé)任1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，若逾期支付，需向甲方支付逾期違約金。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施，因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋用途。第八條違約責(zé)任1.若甲方未能按合同約定提供房屋，需向乙方支付違約金：_________元。2.若乙方未能按時(shí)支付租金，需向甲方支付逾期違約金：_________元。3.若一方違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---在租房過程中，房東與租客之間的責(zé)任與義務(wù)是確保雙方權(quán)益的重要基礎(chǔ)。房東作為房屋的所有