廚房排污設(shè)備維護(hù)協(xié)議

廚房排污設(shè)備維護(hù)協(xié)議合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為某物業(yè)管理有限公司，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為某專業(yè)廚房排污設(shè)備維護(hù)公司，鑒于甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)廚房排污設(shè)備存在一定老化現(xiàn)象，為保證設(shè)備正常運(yùn)行，提高物業(yè)管理水平，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方廚房排污設(shè)備的維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方廚房排污設(shè)備的維護(hù)范圍、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)，確保甲方廚房排污設(shè)備正常運(yùn)行，保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)廚房排污系統(tǒng)安全、高效、穩(wěn)定。

二、合同背景

1.甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)廚房排污設(shè)備存在老化現(xiàn)象，為確保設(shè)備正常運(yùn)行，提高物業(yè)管理水平，降低維修成本，甲方?jīng)Q定對(duì)廚房排污設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)。

2.乙方具備豐富的廚房排污設(shè)備維護(hù)經(jīng)驗(yàn)，具備專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，同意為甲方提供廚房排污設(shè)備維護(hù)服務(wù)。

3.雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就廚房排污設(shè)備維護(hù)事宜達(dá)成協(xié)議。

三、合同內(nèi)容

1.維護(hù)范圍：乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有廚房排污設(shè)備的定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)及故障排除。

2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方廚房排污設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

3.維護(hù)費(fèi)用：甲方支付乙方廚房排污設(shè)備維護(hù)費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由雙方另行協(xié)商確定。

4.權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供廚房排污設(shè)備維護(hù)服務(wù)，有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

（2）甲方義務(wù)：甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)備維護(hù)工作，提供必要的設(shè)施、場(chǎng)地及人員支持。

（3）乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方支付約定的維護(hù)費(fèi)用，有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)備資料及運(yùn)行數(shù)據(jù)。

（4）乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的維護(hù)服務(wù)，確保甲方廚房排污設(shè)備正常運(yùn)行。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的1%。

2.乙方未按約定提供維護(hù)服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方廚房排污設(shè)備的年度全面檢查，包括但不限于管道檢查、設(shè)備檢查、電氣系統(tǒng)檢查等。

2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)修復(fù)，包括但不限于更換損壞部件、調(diào)整設(shè)備參數(shù)等。

3.乙方負(fù)責(zé)定期對(duì)廚房排污設(shè)備進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保設(shè)備無(wú)污垢、堵塞等情況。

4.乙方負(fù)責(zé)提供設(shè)備運(yùn)行所需的備品備件，確保設(shè)備維修的及時(shí)性。

5.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方員工進(jìn)行必要的操作和維護(hù)培訓(xùn)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方提供的維修和保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.維修后的設(shè)備應(yīng)恢復(fù)正常功能，且運(yùn)行穩(wěn)定，無(wú)異常噪音或泄漏。

3.乙方應(yīng)確保所有維修和更換的部件均為正品，并保證其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

三、價(jià)格支付

1.乙方根據(jù)甲方廚房排污設(shè)備的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。

2.甲方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。

3.如因特殊情況導(dǎo)致維護(hù)費(fèi)用增加，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及業(yè)務(wù)活動(dòng)中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未能按照本協(xié)議約定提供維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.如甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的利息。

3.如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.如雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

八、合同生效與終止

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議有效期為____年，自生效之日起計(jì)算。

九、不可抗力

1.如發(fā)生不可抗力事件，影響本協(xié)議履行，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

十、通知

1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式相互通知，包括但不限于變更地址、聯(lián)系方式等信息。

本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行檢查和監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同要求。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（4）甲方有權(quán)在合同到期或終止時(shí)，根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)成果。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方維護(hù)費(fèi)用，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成支付。

（2）甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修和保養(yǎng)的必要條件，包括但不限于提供安全的工作環(huán)境。

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)備維護(hù)工作，包括提供必要的設(shè)備資料和運(yùn)行數(shù)據(jù)。

（4）甲方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)員工進(jìn)行必要的操作和維護(hù)培訓(xùn)。

（5）甲方應(yīng)在設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)通知乙方，以便乙方能夠及時(shí)響應(yīng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定的費(fèi)用收取維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)備資料和運(yùn)行數(shù)據(jù)，以便進(jìn)行設(shè)備維護(hù)。

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（4）乙方有權(quán)在合同到期或終止時(shí)，根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)成果。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供維護(hù)服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)在接到甲方通知后，按照約定的時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

（3）乙方應(yīng)確保維修和保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全性，不得因維修保養(yǎng)工作造成甲方或其他第三方的財(cái)產(chǎn)損失。

（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告設(shè)備維護(hù)情況，包括但不限于設(shè)備運(yùn)行狀況、維護(hù)計(jì)劃等。

（5）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)備資料和運(yùn)行數(shù)據(jù)，不得泄露給任何第三方。

（6）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，確保維修保養(yǎng)工作不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保信息及時(shí)、準(zhǔn)確地傳遞。

2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論設(shè)備維護(hù)計(jì)劃、費(fèi)用預(yù)算、工作進(jìn)度等問(wèn)題。

3.雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。

4.雙方應(yīng)共同參與設(shè)備的驗(yàn)收工作，確保設(shè)備維護(hù)服務(wù)達(dá)到合同要求。

5.雙方應(yīng)共同遵守合同條款，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可經(jīng)協(xié)商一致后簽訂新的合同續(xù)約。

二、合同的變更

1.本合同在有效期內(nèi)，任何一方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。

2.變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三、合同的終止條件

1.合同期滿后，雙方未續(xù)約的，合同自動(dòng)終止。

2.出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，合同可提前終止：

（1）甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正或賠償損失；

（2）一方發(fā)生破產(chǎn)、解散、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等情形，無(wú)法繼續(xù)履行合同；

（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）雙方協(xié)商一致決定終止合同。

四、合同的解除

1.任何一方有權(quán)在合同約定的解除條件成就時(shí)，書面通知對(duì)方解除合同。

2.如出現(xiàn)合同終止條件或解除條件，任何一方均可單方面解除合同，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

2.如合同部分條款無(wú)效，不影響其他有效條款的效力，其他有效條款繼續(xù)有效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同完整有效要求如下：