農(nóng)地租金上的合同樣本

農(nóng)地租金上的合同樣本合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)地使用權(quán)，現(xiàn)愿將上述農(nóng)地出租給乙方使用；乙方愿租用甲方上述農(nóng)地，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于農(nóng)地租用關(guān)系的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進(jìn)行。

二、合同背景

1.甲方為_(kāi)_________，擁有位于__________的農(nóng)地使用權(quán)；

2.乙方為_(kāi)_________，有意租用甲方上述農(nóng)地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同。

三、合同內(nèi)容

1.租賃期限：本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃用途：乙方在租賃期限內(nèi)，僅可在甲方上述農(nóng)地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。

3.租金支付：乙方應(yīng)于每__________個(gè)月向甲方支付一次租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

4.租金調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致農(nóng)地租金發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)。

5.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證農(nóng)地使用權(quán)合法、有效，確保乙方正常使用；甲方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)地的基本建設(shè)和維護(hù)，確保乙方生產(chǎn)活動(dòng)不受影響。

6.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用農(nóng)地，不得擅自改變土地用途；乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠；乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。

四、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方應(yīng)向乙方提供位于__________的農(nóng)地使用權(quán)，確保土地質(zhì)量符合乙方生產(chǎn)需求。

2.甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于灌溉、排水、道路等。

3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保農(nóng)地使用權(quán)不受第三方侵犯，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方提供的農(nóng)地應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)農(nóng)業(yè)用地質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方在使用農(nóng)地期間，應(yīng)按照國(guó)家農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中，不造成土壤污染、水體污染等環(huán)境問(wèn)題。

三、價(jià)格支付

1.租金支付方式：乙方應(yīng)于每__________個(gè)月末前支付當(dāng)月租金，具體金額及支付方式詳見(jiàn)附件一。

2.額外費(fèi)用：乙方在租賃期間因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如化肥、農(nóng)藥、種子等，由乙方自行承擔(dān)。

3.租金調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)以及合同終止后__________年內(nèi)均有效。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供農(nóng)地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每平方米__________元。

（2）甲方未保證農(nóng)地使用權(quán)合法、有效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍。

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.合同解除條件：

（1）甲方或乙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。

（2）一方違約嚴(yán)重，另一方要求解除合同的，可解除合同。

2.合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件一：租金支付明細(xì)

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用農(nóng)地，不得擅自改變土地用途；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在農(nóng)地上的生產(chǎn)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回農(nóng)地使用權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保農(nóng)地使用權(quán)合法、有效，不得有侵犯乙方權(quán)益的行為；

（2）甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方正常開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；

（3）甲方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方提供必要的指導(dǎo)和幫助，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)中遇到的問(wèn)題；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)調(diào)整租金，確保租金與市場(chǎng)價(jià)格相匹配。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供合法、有效的農(nóng)地使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，自主決定農(nóng)地用途和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式；

（4）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)農(nóng)地使用過(guò)程中存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用農(nóng)地，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠；

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)；

（5）乙方應(yīng)合理使用甲方提供的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，不得損壞。

三、合同執(zhí)行過(guò)程中的合作方式

1.甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；

2.甲方應(yīng)定期檢查乙方在農(nóng)地上的生產(chǎn)活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定；

3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況，包括作物生長(zhǎng)、產(chǎn)量等；

4.雙方應(yīng)共同關(guān)注農(nóng)業(yè)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整生產(chǎn)計(jì)劃和經(jīng)營(yíng)策略；

5.雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)互相尊重，友好合作，共同維護(hù)合同關(guān)系。

四、合作成果分享

1.甲方與乙方在合同履行過(guò)程中，共同取得的農(nóng)業(yè)科技成果，應(yīng)共享成果，共同提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平；

2.甲方與乙方在合同履行過(guò)程中，共同形成的農(nóng)業(yè)品牌，應(yīng)共同維護(hù)和推廣；

3.甲方與乙方在合同履行過(guò)程中，共同承擔(dān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，共同分享收益。

五、合同終止后的合作

1.合同終止后，雙方應(yīng)保持友好關(guān)系，繼續(xù)在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域開(kāi)展合作；

2.合同終止后，甲方應(yīng)將農(nóng)地使用權(quán)及相關(guān)農(nóng)業(yè)設(shè)施歸還乙方；

3.合同終止后，雙方應(yīng)共同清理合同履行過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為_(kāi)_________年。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。

二、合同的變更

1.本合同在有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行變更。

2.合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同的終止條件

1.租賃期滿，本合同自然終止。

2.雙方協(xié)商一致，決定提前解除本合同。

3.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

4.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止。

四、合同的解除

1.甲方或乙方有權(quán)在合同終止條件成就時(shí)，書(shū)面通知對(duì)方解除本合同。

2.因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；

3.因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟；

3.訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.如本合同任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

4.本