樓房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例

樓房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的樓房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________________________的樓房（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓樓房”）及其附屬設(shè)施、設(shè)備（以下簡稱“附屬設(shè)施”）的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓樓房的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)相關(guān)證明文件、權(quán)屬證書等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為轉(zhuǎn)讓款的預(yù)付款。

2.3乙方應(yīng)在支付預(yù)付款后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后，配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓樓房的過戶手續(xù)。

3.2因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

四、交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓樓房及附屬設(shè)施交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓樓房及附屬設(shè)施后____個工作日內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓樓房進行驗收，并出具驗收報告。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間將轉(zhuǎn)讓樓房及附屬設(shè)施交付給乙方，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓樓房的土地使用權(quán)證

2.轉(zhuǎn)讓樓房的房屋所有權(quán)證

3.轉(zhuǎn)讓樓房及附屬設(shè)施清單

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的樓房（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓樓房”）及其附屬設(shè)施、設(shè)備（以下簡稱“附屬設(shè)施”）的全部權(quán)益，現(xiàn)甲方擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方及丙方（以下簡稱“各方”）經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的轉(zhuǎn)讓樓房及附屬設(shè)施的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓樓房的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)相關(guān)證明文件、權(quán)屬證書等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為轉(zhuǎn)讓款的預(yù)付款。

2.3乙方應(yīng)在支付預(yù)付款后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，立即向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

四、交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后，配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓樓房的過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓樓房及附屬設(shè)施后____個工作日內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓樓房進行驗收，并出具驗收報告。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方未按約定支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間辦理過戶手續(xù)，如乙方未按約定辦理，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按約定使用轉(zhuǎn)讓樓房及附屬設(shè)施。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

6.2乙方在未取得甲方書面同意前，不得擅自對轉(zhuǎn)讓樓房及附屬設(shè)施進行改造、拆除或轉(zhuǎn)讓。

6.3乙方在取得轉(zhuǎn)讓樓房及附屬設(shè)施后，應(yīng)妥善保管，確保其安全、完整。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

7.2如乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

7.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓樓房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓樓房的土地使用權(quán)證

2.轉(zhuǎn)讓樓房的房屋所有權(quán)證

3.轉(zhuǎn)讓樓房及附屬設(shè)施清單

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益得到實現(xiàn)，降低甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險。

2.丙方參與本合同，有助于提高合同的執(zhí)行力，確保乙方按約定履行義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障，包括轉(zhuǎn)讓款的支付、過戶手續(xù)的辦理等。

2.甲方通過設(shè)定乙方的責(zé)任與限制，確保乙方在取得轉(zhuǎn)讓樓房及附屬設(shè)施后，能夠按約定使用和維護，實現(xiàn)甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的樓房（以下簡稱“目標(biāo)樓房”）及其附屬設(shè)施、設(shè)備（以下簡稱“附屬設(shè)施”），現(xiàn)甲方擬將其出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方及丙方（以下簡稱“各方”）經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出售標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的目標(biāo)樓房及附屬設(shè)施的全部權(quán)益出售給乙方。

1.2目標(biāo)樓房的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)相關(guān)證明文件、權(quán)屬證書等一并轉(zhuǎn)移給乙方。

二、購買價格及支付方式

2.1本合同出售價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余出售款人民幣____________________元（大寫：____________________元整），丙方提供融資支持。

三、丙方融資條款

3.1丙方作為融資方，為本合同提供融資支持，協(xié)助乙方支付剩余出售款。

3.2丙方提供的融資額度為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），利率及還款期限按雙方另行簽訂的融資協(xié)議執(zhí)行。

四、交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部出售款后，配合乙方辦理目標(biāo)樓房及附屬設(shè)施的過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在收到目標(biāo)樓房及附屬設(shè)施后____個工作日內(nèi)，對目標(biāo)樓房進行驗收，并出具驗收報告。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方按照約定時間交付目標(biāo)樓房及附屬設(shè)施。

5.2乙方有權(quán)在驗收合格后，要求甲方辦理過戶手續(xù)，取得目標(biāo)樓房的產(chǎn)權(quán)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方按照融資協(xié)議提供融資支持，確保購買目標(biāo)的順利進行。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)按照約定時間，向乙方交付目標(biāo)樓房及附屬設(shè)施，并確保其符合合同約定。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，并確保所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)合法、有效。

6.3甲方不得在合同簽訂后，單方面變更目標(biāo)樓房的使用性質(zhì)，影響乙方的權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定時間交付目標(biāo)樓房及附屬設(shè)施，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

7.2如甲方未配合乙方辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

7.3如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)樓房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.目標(biāo)樓房的土地使用權(quán)證

2.目標(biāo)樓房的房屋所有權(quán)證

3.目標(biāo)樓房及附屬設(shè)施清單

4.其他相關(guān)證明文件

乙方為主