求房屋抵押合同范例

求房屋抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于甲方因資金需求，愿意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物抵押給乙方，乙方同意接受該抵押物作為抵押，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2抵押物面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層，用途為__________。

1.3抵押物現(xiàn)狀：抵押物已按我國相關(guān)法律法規(guī)辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，房屋結(jié)構(gòu)完好，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條抵押擔(dān)保范圍

2.1本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保范圍包括：甲方因債務(wù)、違約金、賠償金、利息、罰息、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所需的費(fèi)用等一切債務(wù)。

2.2乙方有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償，抵押物不足以清償債務(wù)的，乙方有權(quán)向甲方追償。

第三條抵押物價(jià)值及擔(dān)保額度

3.1抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方同意接受甲方抵押擔(dān)保的額度為人民幣_(tái)_________元。

第四條抵押登記

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

4.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將抵押登記證明文件交付乙方。

第五條抵押期間的維護(hù)

5.1甲方應(yīng)保持抵押物的完好狀態(tài)，不得擅自對(duì)抵押物進(jìn)行改建、拆除、轉(zhuǎn)讓等行為。

5.2甲方應(yīng)確保抵押物不受任何權(quán)利瑕疵的侵害。

第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

6.1甲方未按期履行債務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

6.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：出售抵押物、以抵押物抵債等。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的解釋、履行、變更、解除及違約責(zé)任均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同的生效與終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得解除。

第十條附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.抵押物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告

3.本合同簽訂的證明文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因資金需求，愿意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物抵押給乙方，乙方同意接受該抵押物作為抵押，丙方愿意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2抵押物面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層，用途為__________。

1.3抵押物現(xiàn)狀：抵押物已按我國相關(guān)法律法規(guī)辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，房屋結(jié)構(gòu)完好，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條抵押擔(dān)保范圍

2.1本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保范圍包括：甲方因債務(wù)、違約金、賠償金、利息、罰息、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所需的費(fèi)用等一切債務(wù)。

2.2丙方同意承擔(dān)甲方未履行債務(wù)時(shí)，乙方對(duì)抵押物的追償權(quán)。

第三條抵押物價(jià)值及擔(dān)保額度

3.1抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方同意接受甲方抵押擔(dān)保的額度為人民幣_(tái)_________元。

第四條抵押登記

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

4.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將抵押登記證明文件交付乙方。

第五條抵押期間的維護(hù)

5.1甲方應(yīng)保持抵押物的完好狀態(tài)，不得擅自對(duì)抵押物進(jìn)行改建、拆除、轉(zhuǎn)讓等行為。

5.2甲方應(yīng)確保抵押物不受任何權(quán)利瑕疵的侵害。

第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

6.1甲方未按期履行債務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

6.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：出售抵押物、以抵押物抵債等。

第七條丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方承諾在甲方未履行債務(wù)時(shí)，對(duì)乙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的擔(dān)保措施，以保障其權(quán)益。

7.3丙方有權(quán)隨時(shí)了解甲方的財(cái)務(wù)狀況，以評(píng)估其擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)要求乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，優(yōu)先考慮丙方的擔(dān)保責(zé)任。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，將所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還丙方的擔(dān)保債務(wù)。

8.3甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)償還債務(wù)，確保丙方的擔(dān)保權(quán)益不受侵害。

第九條乙方的違約及限制條款

9.1乙方違反本合同約定，未按期實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金。

9.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.3乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)確保不損害丙方的合法權(quán)益。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同的解釋、履行、變更、解除及違約責(zé)任均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

10.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同的生效與終止

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得解除。

第十二條附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.抵押物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告

3.本合同簽訂的證明文件

4.丙方出具的擔(dān)保函

第三篇范文總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔(dān)保，增加甲方的融資渠道，降低甲方融資成本。

2.丙方作為擔(dān)保人，能夠有效降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方通過抵押物獲得融資，滿足自身資金需求。

2.甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方優(yōu)先考慮丙方的擔(dān)保責(zé)任，保障自身權(quán)益。

3.甲方在合同中享有多種權(quán)利，如要求乙方優(yōu)先償還丙方擔(dān)保債務(wù)，確保自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方需要資金進(jìn)行項(xiàng)目投資，愿意以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意提供貸款，丙方愿意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2抵押物面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層，用途為__________。

1.3抵押物現(xiàn)狀：抵押物已按我國相關(guān)法律法規(guī)辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，房屋結(jié)構(gòu)完好，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條貸款事項(xiàng)

2.1乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_________元的貸款。

2.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.3貸款利率為__________，按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)所需的費(fèi)用等。

3.2丙方擔(dān)保的貸款額度為人民幣_(tái)_________元。

第四條抵押登記

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

4.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將抵押登記證明文件交付乙方。

第五條貸款發(fā)放與還款

5.1乙方應(yīng)在抵押登記手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定的期限和方式向乙方償還貸款本息。

第六條丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方承諾在甲方未履行還款義務(wù)時(shí)，對(duì)乙方承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的擔(dān)保措施，以保障其權(quán)益。

6.3丙方有權(quán)隨時(shí)了解甲方的財(cái)務(wù)狀況，以評(píng)估其還款能力。

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定發(fā)放貸款，確保貸款資金用于約定的項(xiàng)目投資。

7.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)償還貸款本息，確保丙方的擔(dān)保權(quán)益不受侵害。

第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物，并有權(quán)在甲方違約時(shí)行使抵押權(quán)。

8.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

第九條甲方的違約及限制條款

9.1甲方未按期償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付違約金。

9.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.3甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同的解釋、履行、變更、解除及違約責(zé)任均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

10.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同的生效與終止

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得解除。

第十二條附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.抵押物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告

3.本合同簽訂的證明文件

4.丙方出具的擔(dān)保函

第三篇范文總結(jié)：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為貸款人，通過設(shè)定明確的貸款條款和抵押權(quán)，確保其貸款資金的