廠區(qū)補差價合同范例

廠區(qū)補差價合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠區(qū)，乙方擬租賃該廠區(qū)部分設施用于生產經營，雙方經友好協(xié)商，就廠區(qū)補差價事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃概況

1.租賃地點：甲方位于_________________________的廠區(qū)。

2.租賃面積：_________________________平方米。

3.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

二、補差價條款

1.乙方同意按照本合同約定向甲方支付廠區(qū)補差價。

2.廠區(qū)補差價計算方式如下：

a.以甲方提供的廠區(qū)設施原值為基準，乙方按照實際使用情況進行支付；

b.廠區(qū)補差價計算公式為：廠區(qū)補差價=原值×實際使用比例；

c.實際使用比例按照乙方實際使用廠區(qū)設施的面積與廠區(qū)總面積的比例計算。

三、費用支付

1.乙方應在租賃期限開始前，一次性向甲方支付廠區(qū)補差價總額的50%作為預付款。

2.乙方應在租賃期限結束后，根據實際使用情況，向甲方支付廠區(qū)補差價總額的剩余50%。

四、其他條款

1.乙方在租賃期間應合理使用廠區(qū)設施，不得擅自改變廠區(qū)設施的用途或進行破壞性使用。

2.乙方在租賃期間應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得違反國家法律法規(guī)。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.廠區(qū)設施清單

2.甲方廠區(qū)設施原值證明

3.乙方租賃廠區(qū)設施使用情況證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠區(qū)，乙方擬租賃該廠區(qū)部分設施用于生產經營，為保障甲方權益，丙方作為第三方擔保人，雙方經友好協(xié)商，就廠區(qū)補差價事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃概況

1.租賃地點：甲方位于_________________________的廠區(qū)。

2.租賃面積：_________________________平方米。

3.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

二、補差價條款

1.乙方同意按照本合同約定向甲方支付廠區(qū)補差價。

2.廠區(qū)補差價計算方式如下：

a.以甲方提供的廠區(qū)設施原值為基準，乙方按照實際使用情況進行支付；

b.廠區(qū)補差價計算公式為：廠區(qū)補差價=原值×實際使用比例；

c.實際使用比例按照乙方實際使用廠區(qū)設施的面積與廠區(qū)總面積的比例計算。

三、第三方擔保條款

1.丙方作為第三方擔保人，同意在本合同履行過程中，對乙方應向甲方支付的廠區(qū)補差價承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在乙方未能按照本合同約定支付廠區(qū)補差價的情況下，無條件承擔乙方應支付的全部金額。

四、費用支付

1.乙方應在租賃期限開始前，一次性向甲方支付廠區(qū)補差價總額的50%作為預付款。

2.乙方應在租賃期限結束后，根據實際使用情況，向甲方支付廠區(qū)補差價總額的剩余50%。

3.甲方有權要求丙方在乙方未按時支付廠區(qū)補差價的情況下，先行墊付。

五、甲方權益保障條款

1.甲方有權要求乙方在租賃期間合理使用廠區(qū)設施，不得擅自改變廠區(qū)設施的用途或進行破壞性使用。

2.甲方有權要求乙方遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得違反國家法律法規(guī)。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

六、乙方違約及限制條款

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將廠區(qū)設施轉租或轉讓他人使用。

3.乙方在租賃期間，如發(fā)生任何違法、違規(guī)行為，甲方有權要求乙方立即停止，并承擔相應法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.廠區(qū)設施清單

2.甲方廠區(qū)設施原值證明

3.乙方租賃廠區(qū)設施使用情況證明

4.丙方擔保函

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權益，確保乙方履行合同義務，同時降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保廠區(qū)設施得到合理使用，維護甲方合法權益，并促進廠區(qū)資源的優(yōu)化配置。

甲方通過設定詳細的補差價條款、第三方擔保條款、甲方權益保障條款、乙方違約及限制條款等，確保了甲方在合同中的權益得到充分保障。同時，通過引入第三方擔保，增加了乙方履約的保障力度，降低了甲方因乙方違約而可能遭受的損失。

本合同在保障甲方權益的同時，也給予乙方合理的租賃條件，有利于雙方建立長期、穩(wěn)定的合作關系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的倉庫，乙方擬租賃該倉庫用于儲存貨物，為保障乙方權益，丙方作為第三方擔保人，雙方經友好協(xié)商，就倉庫租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃概況

1.租賃地點：甲方位于_________________________的倉庫。

2.租賃面積：_________________________平方米。

3.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

二、租金及支付方式

1.乙方同意按照本合同約定向甲方支付租金。

2.租金計算方式為：每月租金為人民幣_________________________元，租金支付周期為每月一付。

3.乙方應在每月的租賃期限開始前五日內，向甲方支付當月租金。

三、第三方擔保條款

1.丙方作為第三方擔保人，同意在本合同履行過程中，對乙方應向甲方支付的租金承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在乙方未能按照本合同約定支付租金的情況下，無條件承擔乙方應支付的全部租金。

四、乙方權益保障條款

1.乙方有權要求甲方保證倉庫的安全性和適宜性，滿足乙方儲存貨物的需要。

2.乙方有權在租賃期間，根據自身業(yè)務需求，對倉庫進行必要的安全設施升級。

3.乙方有權在租賃期滿或合同解除后，按照約定獲得倉庫內的剩余貨物。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未保證倉庫的安全性和適宜性，導致乙方貨物受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.甲方未經乙方同意，不得擅自進入倉庫或在倉庫內進行任何可能影響乙方貨物安全的行為。

3.甲方不得在租賃期間擅自提高租金或其他費用，否則乙方有權解除合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.倉庫設施清單

2.倉庫安全及適宜性證明

3.丙方擔保函

乙方為主導的目的和意義在于確保其租賃的倉庫符合業(yè)務需求，同時保護自身的利益不受侵害。乙方通過設定租金支