物業(yè)公共用地合同范例

物業(yè)公共用地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方為__________物業(yè)管理公司，乙方為__________（個人或單位名稱），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方物業(yè)公共用地事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的物業(yè)公共用地，具體范圍為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃甲方物業(yè)公共用地的用途為__________。

四、租賃費用及支付方式

4.1本合同租賃費用為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期租金，以后每__________個月支付一次租金，具體支付日期為__________。

4.2租金支付方式：__________。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣__________元（大寫：__________元整），租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還給乙方。

六、租賃標(biāo)的物的使用與維護

6.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物。

6.2乙方應(yīng)保持租賃標(biāo)的物的完好，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

6.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，維護公共秩序。

六、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

（2）甲方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

（2）乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

（3）乙方在租賃期間，如因違反法律法規(guī)或本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀確認書

（2）甲方物業(yè)公共用地管理規(guī)約

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方為__________物業(yè)管理公司，乙方為__________（個人或單位名稱），丙方為__________（丙方名稱），甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方物業(yè)公共用地事宜，并引入丙方作為第三方參與，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的物業(yè)公共用地，具體范圍為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃甲方物業(yè)公共用地的用途為__________。

四、租賃費用及支付方式

4.1本合同租賃費用為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期租金，以后每__________個月支付一次租金，具體支付日期為__________。

五、第三方丙方責(zé)任

5.1丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證乙方的資金來源合法，并確保租金按時支付給甲方；

（2）對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用物業(yè)公共用地；

（3）在乙方違約時，丙方有義務(wù)協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。

六、丙方權(quán)利

6.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方租賃物業(yè)公共用地的經(jīng)營情況進行監(jiān)督；

（2）有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違反合同，丙方有權(quán)通知甲方采取措施；

（3）在乙方違約時，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）確保乙方按照合同約定支付租金；

（2）有權(quán)對乙方使用物業(yè)公共用地進行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定；

（3）在乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、乙方的責(zé)任與義務(wù)

8.1乙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用物業(yè)公共用地，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)；

（3）遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，維護公共秩序。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

9.2乙方如擅自改變物業(yè)公共用地結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

9.3乙方如違反法律法規(guī)或本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е挛飿I(yè)公共用地損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件如下：

（1）租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀確認書

（2）甲方物業(yè)公共用地管理規(guī)約

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付租金，并維護物業(yè)公共用地的正常使用。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細的權(quán)益條款和違約及限制條款，保障自身利益的同時，也確保了乙方和丙方的合法權(quán)益。此次合同的設(shè)計，旨在通過引入第三方，實現(xiàn)風(fēng)險分散和利益最大化，進一步鞏固甲方的市場地位，提高物業(yè)管理水平。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方為__________物業(yè)管理公司，乙方為__________（個人或單位名稱），丙方為__________（丙方名稱），甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方物業(yè)公共用地事宜，并引入丙方作為第三方參與，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的物業(yè)公共用地，具體范圍為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃甲方物業(yè)公共用地的用途為__________。

四、租賃費用及支付方式

4.1本合同租賃費用為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期租金，以后每__________個月支付一次租金，具體支付日期為__________。

五、第三方丙方責(zé)任

5.1丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）作為乙方的資金擔(dān)保方，確保乙方按時向甲方支付租金；

（2）對乙方的經(jīng)營活動提供咨詢和協(xié)助，保障乙方的合法經(jīng)營；

（3）在乙方與甲方發(fā)生爭議時，丙方有義務(wù)進行調(diào)解。

六、丙方權(quán)利

6.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方使用物業(yè)公共用地的經(jīng)營情況進行監(jiān)督；

（2）有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違反合同，丙方有權(quán)通知甲方采取措施；

（3）在乙方違約時，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)公共用地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理和服務(wù)；

（3）在甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、甲方的責(zé)任與義務(wù)

8.1甲方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任與義務(wù)：

（1）確保乙方按照合同約定使用物業(yè)公共用地；

（2）提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營；

（3）在乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

9.2甲方如擅自改變物業(yè)公共用地結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

9.3甲方如違反法律法規(guī)或本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件如下：

（1）租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀確認書

（2）甲方物業(yè)公共用地管理規(guī)約

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方丙方，確保乙方的經(jīng)營權(quán)益得到充分保障。乙方作