房屋買賣合同范例

房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法房屋所有權(quán)，且乙方有購買意愿，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“本房屋”）出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2本房屋土地性質(zhì)為__________，用途為__________，建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，建筑年代為__________年，結(jié)構(gòu)類型為__________。

1.3本房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押、查封等限制性權(quán)利。

二、房屋買賣價(jià)格

2.1本房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金__________元，作為買賣合同的擔(dān)保。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)將本房屋的產(chǎn)權(quán)證等證件交付給乙方。

三、房屋交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，保證房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，并確保乙方對房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利不受任何限制。

3.3乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定之處，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、房屋過戶

4.1乙方應(yīng)在接收房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋剩余款項(xiàng)__________元。

4.2甲方應(yīng)在收到剩余款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，將本房屋的產(chǎn)權(quán)證等證件過戶至乙方名下。

4.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2如乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.3如雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法房屋所有權(quán)，乙方有意向購買本房屋，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“本房屋”）出售給乙方事宜，特訂立如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2本房屋土地性質(zhì)為__________，用途為__________，建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，建筑年代為__________年，結(jié)構(gòu)類型為__________。

1.3本房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押、查封等限制性權(quán)利。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金__________元。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)將本房屋的產(chǎn)權(quán)證等證件交付給乙方。

2.4乙方應(yīng)在接收房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋剩余款項(xiàng)__________元。

2.5丙方同意在本合同項(xiàng)下為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

三、房屋交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，保證房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，并確保乙方對房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利不受任何限制。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求甲方在本合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付，并保證房屋及附屬設(shè)施符合合同約定。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金__________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3如丙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在確保房屋買賣合同的順利履行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

8.2通過丙方提供擔(dān)保，甲方可以更放心地將房屋出售給乙方，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有權(quán)人，享有合同主導(dǎo)權(quán)，旨在確保交易過程順利進(jìn)行，維護(hù)自身權(quán)益。

9.2甲方通過設(shè)置違約責(zé)任和限制條款，對乙方的行為進(jìn)行約束，保障房屋順利過戶，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意向購買本房屋，甲方擁有合法房屋所有權(quán)，丙方愿意為乙方的支付能力提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“本房屋”）出售給乙方事宜，特訂立如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2本房屋土地性質(zhì)為__________，用途為__________，建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，建筑年代為__________年，結(jié)構(gòu)類型為__________。

1.3本房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押、查封等限制性權(quán)利。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金__________元。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)將本房屋的產(chǎn)權(quán)證等證件交付給乙方。

2.4乙方應(yīng)在接收房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋剩余款項(xiàng)__________元。

2.5丙方同意在本合同項(xiàng)下為乙方的支付能力提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

三、房屋交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，保證房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，并確保乙方對房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利不受任何限制。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求甲方在本合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付，并保證房屋及附屬設(shè)施符合合同約定。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并對房屋的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、面積等事項(xiàng)進(jìn)行核實(shí)。

5.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方提供房屋相關(guān)證件，確保房屋權(quán)屬清晰。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，保障其支付能力的實(shí)現(xiàn)。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1如甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金__________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如甲方提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

6.3如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式