惠山區(qū)廠房租賃合同范例

惠山區(qū)廠房租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于惠山區(qū)的廠房，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于惠山區(qū)的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月__________元人民幣作為租金。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害甲方及其他租戶的合法權(quán)益。

3.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

3.3乙方在使用過程中，如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

4.1租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。

4.2如乙方在租賃期間因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

5.2任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向惠山區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物平面圖

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.乙方開戶銀行及賬號信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于惠山區(qū)的廠房，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方廠房，為保障甲方的合法權(quán)益，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于惠山區(qū)的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月__________元人民幣作為租金。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金。如乙方未按時支付租金，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于租金的支付、租賃物的使用及維護(hù)等。

3.2第三方保證在租賃期限內(nèi)，乙方按時足額支付租金，如乙方違約，第三方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害甲方及其他租戶的合法權(quán)益。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)隨時檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照約定使用租賃物。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。

5.2如乙方在租賃期間因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第三方對此不承擔(dān)責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2乙方違反本合同約定的使用及維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第三方對此不承擔(dān)責(zé)任。

6.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向惠山區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

本合同中，第三方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的合法權(quán)益。甲方作為出租方，享有以下權(quán)益：

1.甲方有權(quán)要求乙方按時足額支付租金，第三方承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

2.甲方有權(quán)檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照約定使用租賃物。

3.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同。

乙方作為承租方，需遵守以下限制條款：

1.乙方未按時支付租金，需承擔(dān)滯納金，第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.乙方違反使用及維護(hù)責(zé)任，需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)以下責(zé)任：

1.第三方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于租金的支付、租賃物的使用及維護(hù)等。

2.第三方保證在租賃期限內(nèi)，乙方按時足額支付租金，如乙方違約，第三方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋購買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于惠山區(qū)的房屋，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買甲方房屋，為保障乙方的購房權(quán)益，第三方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息及交易期限

1.1甲方同意將位于惠山區(qū)的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋的具體信息包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、權(quán)屬證明等，詳見附件一。

1.3交易期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、購房款及支付方式

2.1購房款：乙方應(yīng)向甲方支付__________元人民幣作為購房款。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于__________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付購房款。如乙方未按時支付購房款，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于購房款的支付、房屋的過戶手續(xù)等。

3.2第三方保證在交易期限內(nèi)，乙方按時足額支付購房款，如乙方違約，第三方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在交易期限內(nèi)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行查驗(yàn)，如有問題，應(yīng)在__________日內(nèi)通知甲方。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄，確保房屋處于良好狀態(tài)。

5.3乙方有權(quán)要求在房屋交付前，甲方將房屋內(nèi)的家具、電器等移除或過戶。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

6.2如甲方提供的房屋存在虛假信息或存在法律糾紛，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向惠山區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋維修保養(yǎng)記錄

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.乙方銀行賬號信息

5.第三方擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋購買方，通過引入第三方擔(dān)保方，旨在確保購房過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方主導(dǎo)的合同條款強(qiáng)調(diào)了對房屋權(quán)屬的清晰確認(rèn)、房屋狀態(tài)的保障以及過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，這些都是乙方購房過程中的核心