代理過戶服務合同范例

代理過戶服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬將其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）轉讓給第三方，為保障雙方合法權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供代理過戶服務事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、服務內(nèi)容

1.乙方接受甲方委托，代為辦理標的房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲方辦理標的房屋的權屬證明、測繪報告等相關文件；

（2）代為簽訂《房屋買賣合同》；

（3）代為辦理標的房屋的稅費繳納手續(xù)；

（4）代為辦理標的房屋的抵押權、查封等事宜的解除；

（5）代為辦理標的房屋的產(chǎn)權轉移登記手續(xù)；

（6）其他與標的房屋過戶相關的法律、法規(guī)規(guī)定的義務。

2.乙方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，勤勉盡責，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。

二、服務期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

2.若因不可抗力等原因導致標的房屋過戶手續(xù)辦理延期，則服務期限相應順延。

三、服務費用及支付方式

1.乙方服務費用為人民幣__________元（大寫：_____________________），含稅費。

2.甲方應在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，將服務費用支付至乙方指定賬戶。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

五、違約責任

1.若甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務費用的__________%。

2.若乙方未按約定履行服務義務，致使標的房屋過戶手續(xù)未能按期辦理，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用的__________%。

3.若任何一方違反本合同約定的保密條款，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋權屬證明

2.標的房屋測繪報告

3.房屋買賣合同

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬將其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）轉讓給第三方，為保障甲方權益，實現(xiàn)標的房屋的順利過戶，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并邀請丙方作為第三方參與，共同簽訂本合同，以明確各方的責、權、利。

一、服務內(nèi)容

1.乙方作為甲方代理人，負責辦理標的房屋的過戶手續(xù)，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）協(xié)助甲方收集并準備標的房屋過戶所需的相關文件；

（2）代表甲方與丙方進行談判，簽訂《房屋買賣合同》；

（3）協(xié)助甲方辦理標的房屋的稅費繳納；

（4）協(xié)助甲方解除標的房屋上的抵押權、查封等限制；

（5）協(xié)助甲方完成標的房屋的產(chǎn)權轉移登記。

2.丙方作為交易對手，同意購買標的房屋，并承擔相應的權利和義務。

二、丙方的權利與義務

1.丙方享有以下權利：

（1）在乙方提供的服務范圍內(nèi)，對標的房屋進行實地查看和評估；

（2）在《房屋買賣合同》簽訂后，享有標的房屋的占有、使用、收益和處分權；

（3）在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，享有標的房屋的完全產(chǎn)權。

2.丙方應承擔以下義務：

（1）按照合同約定支付購房款；

（2）配合乙方和甲方完成過戶手續(xù)；

（3）遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

三、甲方的權利與義務

1.甲方享有以下權利：

（1）在標的房屋過戶過程中，對乙方提供的服務進行監(jiān)督和指導；

（2）在《房屋買賣合同》簽訂后，享有標的房屋的轉讓收益；

（3）在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，享有標的房屋的完全產(chǎn)權。

2.甲方應承擔以下義務：

（1）按照合同約定支付代理費用；

（2）配合乙方和丙方完成過戶手續(xù)；

（3）提供真實、完整的標的房屋信息。

四、乙方的權利與義務

1.乙方享有以下權利：

（1）根據(jù)甲方的委托，收取約定的代理費用；

（2）在甲方授權范圍內(nèi)，代表甲方與丙方進行談判。

2.乙方應承擔以下義務：

（1）按照約定的時間、質(zhì)量要求完成代理工作；

（2）在代理過程中，維護甲方的合法權益；

（3）保守甲方的商業(yè)秘密。

五、違約責任

1.若丙方未按約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的__________%。

2.若乙方未按約定履行代理義務，致使標的房屋過戶手續(xù)未能按期辦理，應向甲方支付違約金，違約金為代理費用的__________%。

3.若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除本合同。

2.若出現(xiàn)以下情形，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違約，且違約方在接到解除通知后__________日內(nèi)未采取補救措施的；

（2）出現(xiàn)不可抗力，致使本合同無法履行。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋權屬證明

2.標的房屋測繪報告

3.房屋買賣合同

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的參與為甲方提供了一個明確的交易對手，有利于保障甲方的權益，確保標的房屋能夠順利過戶。同時，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)商或個人買家，能夠為甲方提供更全面的市場信息和合理的交易條件。

甲方權益主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，通過明確各方的權利和義務，保障甲方在標的房屋轉讓過程中的利益。甲方作為合同的甲方，享有對標的房屋的完全處置權，并通過合同約定，確保了其在過戶過程中的合法權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方擬將其名下位于____________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）租賃給第三方，為保障乙方權益，實現(xiàn)標的商鋪的順利出租，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并邀請丙方作為第三方參與，共同簽訂本合同，以明確各方的責、權、利。

一、租賃內(nèi)容

1.乙方作為標的商鋪的所有人，同意將標的商鋪租賃給丙方使用，具體租賃事宜如下：

（1）租賃期限：____年____月____日至____年____月____日；

（2）租賃面積：____平方米；

（3）租賃用途：____；

（4）租金：每月人民幣____元，共計人民幣____元。

2.乙方應確保標的商鋪在租賃期間內(nèi)符合出租條件，包括但不限于產(chǎn)權清晰、無任何法律糾紛等。

二、丙方的權利與義務

1.丙方享有以下權利：

（1）在租賃期限內(nèi)，按照租賃合同的約定使用標的商鋪；

（2）在租賃期限內(nèi)，享受標的商鋪帶來的收益；

（3）在租賃合同到期前，有權續(xù)租或解除租賃合同。

2.丙方應承擔以下義務：

（1）按照租賃合同的約定支付租金；

（2）合理使用標的商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途；

（3）遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

三、甲方的權利與義務

1.甲方享有以下權利：

（1）監(jiān)督乙方履行租賃合同；

（2）在租賃合同到期前，有權要求乙方將標的商鋪恢復原狀或賠償損失；

（3）在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任。

2.甲方應承擔以下義務：

（1）協(xié)助乙方與丙方簽訂租賃合同；

（2）在乙方違約時，協(xié)助丙方采取必要的法律措施。

四、乙方的權利與義務

1.乙方享有以下權利：

（1）按照租賃合同的約定收取租金；

（2）在租賃合同到期前，有權決定是否續(xù)租；

（3）在丙方違約時，有權要求丙方承擔違約責任。

2.乙方應承擔以下義務：

（1）按照租賃合同的約定提供標的商鋪；

（2）確保標的商鋪符合租賃合同約定的條件；

（3）在丙方合理使用標的商鋪的情況下，不得無故解除租賃合同。

五、違約責任

1.若丙方未按約定支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。

2.若乙方未按約定提供標的商鋪，應向丙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

3.若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除本合同。

2.若出現(xiàn)以下情形，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違約，且違約方在接到解除通知后____日內(nèi)未采取補救措施的；

（2）出現(xiàn)不可抗力，致使本合同無法履行。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的商鋪權屬證明

2.標的商鋪租賃合同

3.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：_______________