單位房產(chǎn)買賣合同范例

單位房產(chǎn)買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)所涉及的土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________，土地使用權(quán)年限自__________至__________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），作為購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的保證金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），支付方式為_(kāi)_________。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，并確保交易順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)丙方（中介方）介紹，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)所涉及的土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________，土地使用權(quán)年限自__________至__________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），作為購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的保證金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），支付方式為_(kāi)_________。

2.4丙方作為中介方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方收取乙方支付的房款，并代為保管。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.4丙方作為中介方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)前，提供必要的身份證明和相關(guān)文件。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付標(biāo)的房產(chǎn)。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房款。

6.3乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前，提供必要的身份證明和相關(guān)文件。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

7.2乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)前，未提供必要的身份證明和相關(guān)文件，甲方有權(quán)解除合同，乙方無(wú)權(quán)要求返還已支付的房款。

7.3丙方作為中介方，在交易過(guò)程中未履行中介義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

本合同引入第三方丙方（中介方）作為交易的中介，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中擁有更大的主動(dòng)權(quán)和保障。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)甲方的利益。第三方介入的意義和目的在于，為甲方提供專業(yè)的交易服務(wù)，確保交易過(guò)程合法、合規(guī)，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同確保交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。為確保乙方的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)丙方（擔(dān)保方）介入，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、公平。

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)所涉及的土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________，土地使用權(quán)年限自__________至__________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），作為購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的保證金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），支付方式為_(kāi)_________。

2.4丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款，并代為保管。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.4丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方向甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在支付房款后，提供必要的資金監(jiān)管服務(wù)，確保房款安全。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房款。

6.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的交付條件及過(guò)戶所需文件。

6.3甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后，配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

7.2甲方在乙方支付房款后，未配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3丙方作為擔(dān)保方，未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)_