房屋建筑施工合同拍賣

房屋建筑施工合同拍賣合同編號(hào)：__________房屋建筑施工合同拍賣單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________第二條施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程安全、進(jìn)度和投資控制。2.3乙方應(yīng)保證工程所用材料、設(shè)備及配件的質(zhì)量和合格，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問題造成的返工、維修和賠償責(zé)任。第三條合同價(jià)格3.1雙方確認(rèn)，本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2乙方在合同簽訂后，應(yīng)向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方按工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.3工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供正式的工程結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)完成審計(jì)和支付剩余款項(xiàng)。第四條施工期限4.1雙方確認(rèn)，本工程的施工期限為自合同簽訂之日起至____________________止。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。4.3甲方如因特殊原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)與乙方協(xié)商，并合理調(diào)整工程進(jìn)度和施工期限。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)要求4.工程進(jìn)度款申請(qǐng)5.工程結(jié)算報(bào)告6.違約金計(jì)算公式7.法律法規(guī)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，包括但不限于延期、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。2.甲方未按照合同約定支付工程款。3.甲方未按照合同約定提供施工條件或原材料。4.乙方使用假冒偽劣產(chǎn)品或不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的原材料。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并委托乙方進(jìn)行建筑施工的當(dāng)事人。2.乙方：指具有建筑施工資質(zhì)，承攬甲方工程的施工單位。3.施工圖紙：指用于指導(dǎo)施工的具體圖形表示。4.施工方案：指詳細(xì)描述施工過程、方法、步驟的文件。5.技術(shù)要求：指對(duì)工程質(zhì)量、材料、工藝等方面的具體要求。6.工程進(jìn)度款申請(qǐng)：指乙方根據(jù)工程進(jìn)度向甲方申請(qǐng)支付相應(yīng)款項(xiàng)的文件。7.工程結(jié)算報(bào)告：指乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提交的工程最終款項(xiàng)報(bào)告。8.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。9.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：協(xié)商確定延期原因，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和施工期限。2.質(zhì)量問題：及時(shí)停工整改，重新驗(yàn)收合格后繼續(xù)施工。3.付款爭議：查閱合同條款，按照約定支付工程款。4.材料不合格：立即更換合格材料，確保工程質(zhì)量。5.不可抗力：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，調(diào)整合同履行期限或解除合同。